公积金贷款是不是特别麻烦？

好像现在的公积金利率低于存款利率，那不是我贷款公积金再定期存入银行还赚钱吗？

不可能的。。你以为政府人员会这么SB 给你赚这个钱吗？？

巴西的存款利率 好像是10% 所以他们有很多措施防止这些情况，，。不然外国人都来存款赚利息了。、、、

中间有很多手续费。。。而且贷款利率很高的哦。贷款手续也很麻烦的

深圳公积金有什么好处？有什么用？

1、在工作年限内，住房公积金不仅仅由职工个人按工资的一定比例缴存，所在单位也要按工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在职工个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归职工个人所有；

2、每月缴存住房公积金相当于职工为自身的住房消费作储蓄，职工只要发生购房等允许的情况，就可以按照要求的限额及频率提取使用；

3、职工或职工的家庭遇相关范围内的突发事件，可按要求提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力；

4、建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势；

6、按要求缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

公积金贷款买房好划算

公积金贷款利率比商贷利率低很多有没有！目前银行执行的房贷基准利率是6.55%，而公积金贷款利率才4.5%。假设贷款100万，贷30年，两者月供相差相近1300元，而30年下来总利息相差46万多！这也是为什么当你既有公积金贷款又有商贷的情况下，要尽量先还商贷。当然，公积金贷款额度是有限制的，各地不同，大家需要具体向银行了解。

强制储蓄+多赚钱

公积金账户里的钱来源有两部分，一部分是从我们每月工资里扣的，另外公司还会按照1:1的比例配同样一笔钱进去。公积金的缴纳比例是工资的5%-12%（现在北京基本都是按照12%的标准了），大伙儿拿自己工资算算，也是不少一笔钱了。公司1:1配的，就相当于额外收入了呢。那么问题来了：从工资里扣掉的公积金双倍返还固然不错，但毕竟是返还到公积金账户里，如果不能取出来有啥意义？那么下一个问题我们就来说说如何充分使用公积金。

你绝对不知道！巧用公积金能“赚”钱

众所周知，使用公积金贷款可以节省一大笔利息支出，可怎么通过公积金贷款“赚”钱呢？下面听小编给大家细细道来。

首先，住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。商业贷款的利率，5年期以内是4.77％，5年至30年为5.04％。公积金贷款利率，5年期以内为3.6％，5年至30年为4.05％。那么购房时公积金如何用？下面四个小窍门您可以借鉴。

一：巧提额度

以北京为例，个人申请公积金贷款的最高额度为120万元，而夫妻双方的公积金贷款额度也是120万元，如果夫妻在婚前分别购置两套房屋，便可以申请到最高240万元的公积金贷款。如果经济条件允许，婚前购置两套住房一住一租，以租养贷不失为一种好办法。

二：组合贷款

如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。组合贷款的资金来源，一部分为住房资金管理中心的委托资金，一部分为银行自有资金，最高额度为60万元，不得超过总房价的80％，贷款期限最长为30年。

三：贷款期限优化

为了保障贷款资金的安全，提高资金的使用效益，可以将组合贷款的审批手续一次性办完，但银行在实际支付贷款时，不是一次性支付，而是按照住房建设的实际进度分期分批支付。这种模式可以把普通的购房借款与个人理财有机结合起来。既可以满足按照住房建设进度向开发商付款的需求，又可以使借款人有计划更合理的安排使用资金，从而降低购房的利息支付，减少购房成本。

四：还款方式组合

可以将一笔组合贷款分为两至三笔“子贷款”，一到贷款期限，每笔“子贷款”可以选择以不同的还款方式归还贷款本息。借款人根据家庭年收入和月收入不均衡的实际情况，通过还款时间间隔和还款金额计算方式的组合，设计还贷本息方案，使家庭收入和资金安排与贷款还款计划相匹配，提高资金使用效率，降低融资成本。

【新鲜本地资讯 全面楼市信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】

微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号

搜狐焦点千人购房群： 23635207

（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

住房公积金贷款20万五年内还清划算吗

不划算。

如果有其它投资渠道，一般收益都会超过公积金贷款利息，当然是投资赚钱比较划算。公积金贷款非常的划算,利率非常低,如果是第一次贷款的话,是可以享受基准利率百分之3.25.这比好多银行的存款利率还低,一年的利息只要6500元。

每个月交几百块钱住房公积金贷款还要利息不亏了吗？

不亏。首先住房公积金是单位与个人各支付50%，但全部计入了个人账户，你已经赚了一倍。其次，公积金贷款利率远低于银行利率，只要能使用到会节省不菲的利息。你细品，亏了吗？

公积金贷款利率那么低银行怎么挣钱啊?

公积金贷款所用的钱是由广大缴纳公积金的人民提供的，钱不是银行的。是公众积累在政府管理机构的，所以这也是一项政府福利性质的贷款，银行是商业行为，是追求利润的，所以利率会高些，公积金是政策性贷款，资金来源和使用目的不一样，所以要低些。

对于公积金贷款很赚钱吗和公积金贷款是不是特别麻烦的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。