商业贷款报销时间限制？

南京住房公积金可以用来逐月还商业贷款吗

可以，并且南京市住房公积金中心于2019年8月16日起开展网上提取住房公积金偿还住房公积金贷款业务。

委托逐月还商贷协议签订生效后（次月生效），在住房公积金账户金额满足下列条件的前提下，按先借款人后配偶的顺序对缴存账户逐个进行判断，满足条件的账户予以办理委托提取；不满足条件的账户，不予办理，直至该账户满足办理条件为止。

1、借款人及配偶在南京中心没有未结清的住房公积金贷款。

2、借款人及配偶住房公积金账户须保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额，住房补贴账户须保留不少于签订协议时月缴存金额1倍的余额。

3、借款人及配偶月缴存额（住房公积金及住房补贴账户的总额，下同）之和小于公积金贷款月还款额的，委托划转报销金额等于实际月缴存额之和；月缴存额之和大于商业贷款月还款额的，委托报销金额为商业贷款的月还款额。

4、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托逐月还商贷；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托逐月还商贷。职工夫妻名下有三套（含）以上住房的，其本人因购房未提取过两次（含）以上住房公积金的，可以顺序签订其第一套、第二套个人住房贷款；其配偶因购房未提取过两次（含）以上住房公积金的，可以顺序签订其第一套、第二套个人住房贷款。

扩展资料

申请材料

1、借款人及配偶使用商贷信息实时获取方式一站式签约的，需提供借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件、商业住房贷款账号。

2、借款人及配偶使用商业性个人住房贷款信息登记后再赴缴存银行签约的，需提供以下材料：

（1）借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；

（2）贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明；

（3）人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）。

3、职工夫妻名下房产达三套（含）以上、已购房提取两次（含）以上，为其第一套、第二套个人住房贷款签订委托逐月还商贷，需提供所有房产的不动产权证（未领证的提供购房合同）和所还商业住房贷款的合同。

参考资料来源：南京市住房公积金中心—托逐月还商贷指南

商贷报销收入是什么

商贷报销收入是还商贷报效资金。商贷报销收入是商业贷款中的名词,就是还商贷报效资金。是商业银行贷款的重要组成部分。

商业房贷款可以抵扣个税吗

法律分析：商业贷款不能抵扣个人所得税。个税抵扣就是抵扣个人所得税的意思，个人所得税是公民都要缴纳的一种税，但在一些特殊情况下个人所得税是可以抵扣的。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。办理商业贷款需提供一些材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明等。其中每月收入证明要大于贷款月供的两倍。流水证明需提供近半年的证明，对于需要购房贷款的人来说，可以提前做准备，在购房前的半年时间来制造高流水，以便获得高额贷款，但前提是，自己的还贷能力可以保证。凡是申请商业贷款的，银行首先都要登陆中国人民银行个人征信中心对贷款人的征信情况进行查询，保证贷款发放的质量和安全性。对于有购房需求，有贷款需求的购房者来说，前期保证良好的借款、还款记录就显得十分的重要。如果征信记录差，那么商业贷款很可能被拒，购房房款就要重做规划。情况恶劣者，可能会就此影响自己的购房计划。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第十一条 在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。

第十二条 纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除；未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除。纳税人及其配偶、未成年子女发生的医药费用支出，按本办法第十一条规定分别计算扣除额。

第十三条 纳税人应当留存医药服务收费及医保报销相关票据原件（或者复印件）等资料备查。医疗保障部门应当向患者提供在医疗保障信息系统记录的本人年度医药费用信息查询服务。

商贷报销是什么钱

还商贷报效资金的意思，就是还给商业贷款，用于提供业绩效力的资金。

拓展：商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，在房地产行业中，商业贷款多指个人住房贷款。一般情况下，商贷都为短期贷款，通常为数个月到一年，但房贷大多数都是中长期贷款产品。这类贷款是商业银行贷款的重要组成部分，通常会在商业银行的贷款总量中点三成以上份额。

逐月委托还商贷报销款没到账

申请人数多。逐月委托还商贷报销款没到账是由于申请人数多导致的，耐心等待工作人员审核即可，收到提取的的公积金到账的信息。

个人理财，刚结婚无小孩，月工资1500老公月工资1700（扣除保险后）房贷商业贷款月还700交通公交单位报销

一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是在理财方面，想要有更进阶的提升，开头先给大家推荐一个十分靠谱的 《理财训练营》课程：报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！

今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。

一、让存款变得更多

那么，理财的第一个步骤就是去存款，先攒下自己的首笔钱，然后再利用这笔钱去投资，这才是理财的正确方式。

我现在介绍一种能保证你一年至少存下13780元的方法——52周存钱法。

52周存钱法科学的定义就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。

这样算下来，一年总共会有多少呢？

10+20+30+40+50+…………+520=13780

起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。

自然，大家都觉得第一周存下10元的确轻轻松松，你能够从100元开始，你也可以直接索性从1000元启动。

钱可以被大家存留下来，剩的钱多多存，剩的钱少少存。

在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。

恐怕你认为这样子省钱是辛苦的，那从这部分存款中你可以每个月取出一个合适的金额，满足自己的一个略奢侈的愿望，做到轻松、快乐地理财。

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二、钱少也能理财的方法

我们都懂得，投资银行存款或者基金定投，通常最好是使用闲钱，防止在紧急用钱的时候，这笔钱不能tx ，就会十分尴尬。

可如果你的经济非常拮据，手里没有闲钱，该要怎么理财呢？

不要着急，学姐这就教给大家一个投资方法--十二投资法。

“十二投资法”的定义，就是每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，可以得到最好的收获，并坚持固定投资。

这样子坚持下去，而且在你每个月都强制性存一笔钱，这笔钱都能够正确的理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。

这时，若你需要巨额资金，都可以通过已到账或者将要到账的本金完成你的要求。

如果没有用钱的需求，则可以将到账的本金和利息，连同这个月准备投资的资金再继续投资。

不管是基金定投，还是银行理财产品，都可以用这种方式投资。

三、应该怎么理财？

虽然说目前市面上有很多种形式的理财产品，但在原则和技巧方面却是有共同点的，对于手里没有太多周转资金的小伙伴们，那么可以尝试下面的这些办法。

第一步要保证正常生活开支，即理财之前先要留出充足的现金流作为应急备用金。一般情况下都是留下3个月的生活开销比较保险。

这笔钱大家也可以存放在支付宝或者微信零钱通里面。

在保证基本开支够用的情况下，结余的资金就可以用来投资了。

虽说人们每个月可以理财的钱会有不同，然而工薪阶层在实际选择上相差无几。银行理财、基金、股票和黄金是普通群众所青睐的投资方式。

人们心中会对每种理财方式的风险有大体的预估，这决定了他们在每种方式上的具体配置，风险排序如下：

股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。

其中，股票基金是浮动收益类理财产品，风险和收益都无法跟这些固收类的理财产品在同一个维度上去比较，基金定投的方式与投资股票相比，风险会降低一些。

黄金可以作为规避投资风险的理财方式，股票和股权投资这种高风险的理财方式可以用来博取收益。

理论知识讲完了，理财重点要靠实操，不然资料收藏再多也没用，福利来袭！《理财训练营》手把手带你轻松稳健掘金，点击报名

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