首付也是贷款买房划算吗？

买房子首付可以贷款吗

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购房可以贷款是每个人都知道的，但是具体能够贷多少，这就要看个人的经济能力和征信情况了。如果征信良好，且有稳定的工作收入，一般都能申请到贷款，但首付款是相关部门为了减少贷款风险而实行的一项重要措施，到底买房子首付款能不能贷款？如果首付款不够应该怎么办？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买房子首付可以贷款吗

买房子的首付是不可以贷款的，因为考虑到贷款的风险，所以这也是验证购房者是否有还款能力的重要依据。如果购房者连首付都需要贷款的话，之后的经济压力会更加沉重，因此，在没有能力支付首付款的情况下，建议还是先不要买房为好。

二、个人首付款不够的解决方法

1、向非银行机构申请贷款

现在市面上有很多非银行的机构也可以为广大业主提供贷款，只是相对来说，选择这种方式存在一定的风险，而且相应的利息可能也会比较高。如果业主想要贷款的话，建议先对自己的经济能力进行考量，以免负担太过沉重。

2、开发商推出的首付分期

有一些开发商为了可以减少购房者的首付款压力，实行首付款分期制。意思就是购房者先付一定比例的首付款，然后签订相关的贷款合约，并注明在期限内将剩余的款项还清。购房者选择这样的方式，相对来说是比较有保障的，而且是由开发商垫付的首期款免息，业主在签订合约之后，只需承担相关的违约责任。

3、抵押其他产业

如果购房者名下还有其他相关的产业，比如说房子，或者车都可以贷款，然后再用这部分贷款来支付首付款。需要注意的事，在申请贷款的时候，一定要长远考虑，以免负债过高，没有还款的能力，影响自己的征信问题。

编辑总结：以上关于买房子首付可以贷款吗以及个人首付款不够的解决方法就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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买房首付可以贷款吗

目前很多人都选择贷款的方式来购买房屋，贷款可以减轻购房对人们带来的压力。那么买房首付可以贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、买房首付可以贷款吗

买房首付不可以贷款，但可以通过以下方式来筹得首付：1.使用抵押物抵押贷款：借款人可以抵押自身的固定资产来贷款；2.首付分期：与开发商签订贷款合同，在期限内补齐尾款即可；3.选择信用卡分期支付：银行允许首付刷信用卡的情况下可以分期支付；4.选择非银行机构申请贷款。

二、 买房交首付需要注意什么

1.核实开发商五证

在交首付之前一定要先查看开发商是否五证俱全，五证有建设工程施工许可证、房屋预售许可证等，其中土地证和预售许可证是最重要的，有了这两个证几乎就没有什么问题。

2.看清楚合同条款权利与义务是否平等

在交首付时一般都要签订购房合同，在签订之前要看合同是否是房地产管理部门统一印制的标准合同。其次在签订时要注意看每个条款，比如所列的义务是否平等等。因为有些开发商事先会把合同文本先填好，甚至是补充条款也会填好，所以一定要认真看清楚，避免出现对自身不利的条款。

3.明确交房时间违约责任

合同中要明确标注交房的时间，同时时间要明确到年月日，因为这涉及到交房的时间，出现交房逾期后的违约问题，所以要填写清楚，避免开发商玩文字游戏。

4.确认计价方式及支付方式条款

在交首付时要了解清楚计价的方式和总价款，以及支付条款等，比如在合同中要明确规定房屋每平米的价格。其次其它费用也应体现出，比如水暖、没钱的初装费等，这些都要一一列明。

房子首付可以贷款吗

房子首付可以贷款吗

严格来说，买房首付是不可以贷款的，首付是买房的第一笔付款，不能全部贷款。需自己支付一部分，剩下部分可以从银行贷款，根据国家政策规定：购买首套房需30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。

首付不够怎么办

1、另辟渠道捞金

现在买房金额可不是个小数目，要是遇到首付不够的话，只能多找找别的途径赚更多的钱，才能支付起首付。如果能够想到赚钱的途径，生活的压力就会得到缓解，比如基金，股票，或其他理财方式，都可以去尝试下。

2、申请信用贷款

如果在首付款不多的情况，并且你有稳定工作和收入，信用记录良好，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于一时之急，因为在申请房贷后，还需要偿还贷款本息，今后还款压力就非常大。

3、降低买房标准

如果房子首付超出了自己的预算，在交房后会觉得生活压力比较大，那么可以考虑小一点的房子，位置可以稍微选偏一点的地方，降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买房子，这样今后压力就不会太大。

4、寻求亲友帮助

买房单单靠自己的实力很难，所以在首付不够的情况，那就只能找你的亲朋好友了。但是要记得，向亲朋好友借钱一定要衡量好对方的经济状况，还需要签订借据，等手上资金宽裕后要记得按时还款。

5、寻求父母资助

买房是件大事，所以在筹钱方面，可以先找找自己的父母帮忙，虽然他们金额不多，但他们也会帮忙想办法筹钱。

房子首付能贷款吗

现在想要购买房子的人越来越多，因为现在房价飞速上涨，许多人担心现在不买房，以后房子的增涨幅度会更大，但有些购房者手头的钱不太宽裕，因此都会选择贷款买房，贷款买房需要先支付一笔首付款，那么房子首付能贷款吗?房子首付不够怎么办?

一、房子首付能贷款吗

房子首付是不可以贷款的，因为首付作为购房者买房时第一期支付的款项，要先支付这一笔费用，剩余的款项才能办理贷款手续，因为银行考虑到贷款的还款风险，要求购房者预先支付一部分房款，以此证明申请人具备还款的能力。

二、房子首付不够怎么办

1、房子首付不够的情况下，购房者可以将自己的固定资产作为抵押，以此获得贷款，再将获得的贷款用于支付房子的首付款，不过使用这种贷款不可以贷太大的金额，以免因负责过高导致房子无法申请按揭还款。

2、部分房地产开发商推出了首付分期的活动，就是说购房者先支付一部分的首付款，再与房地产开发商签订贷款合同，然后在合同规定的期限内补齐剩余的首付款，这种情况下购房者只需与房地产开发商签订贷款合同即可，合同内应写明还款时间及违约责任。

3.房子首付不够时还可以选择信用卡分期支付，不过大家在使用这种方法之前，首先需了解贷款银行是否允许申请人使用信用卡支付首付款，如果允许，购房者使用信用卡支付完首付后，应按时还款。

总结：房子首付能贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在购买房子之前，应先对房产相关知识进行了解，这样有助于自己买到称心如意的房屋。

买房首付是什么意思

目前买房有两种形式，一种是全款购买，一种是按揭贷款，因为现在房价很高，所以大多购房者会选择贷款的方式。那么问题就来了，贷款买房的首付是什么意思呢？支付首付款注意事项有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买房首付是什么意思

买房首付的意思就是购房者按照政府部门规定的比例支付给开发商的第一笔购房款项，如果购房者的经济能力比较强，可以选择高于这个额度，但是绝对不能少于这个额度。举个例子，假设总房款为150万元，首付比例30%，那购房者第一笔买房首付款应该是45万元。

二、支付首付款注意事项

1、确认开发商是否有预售资格

在支付首付款之前，一定要确认开发商已经取得预售许可证，否则很有可能人财两空。一般来说，在开发商未取得预售许可证之前签订的购房合同，都是不具法律效益的，如果发生纠纷，购房者的权益难以得到保障。确认开发商是否取得预售许可证的方法有两种，一种是在当地的房产交易中心官网查询，一种是直接找销售人员确认。

2、注意付款的方式

支付首付款一定要在合同中明确表明金额多少以及付款的方式，并且在支付首付款之后，保留相关凭证，用来申请贷款。需要注意的是，在填写购房合同的金额时，一定要同时有大写和小写金额才行。

编辑总结：各地的买房首付比例都会有所差别，而且根据选择贷款的方式以及购房的套数不同也是不一样的，建议在购房前先了解当地的购房政策，好确认购房预算。以上关于买房首付是什么意思以及支付首付款注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

买房的首付可以贷款吗

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众所周知，买房需要一笔不菲的数额，虽然可以贷款买房，但是也需要准备一笔首付。那么买房的首付可以贷款吗？买房首付不够怎么办？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房的首付可以贷款吗

严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。不过买房首付不够的话，可以选择非银行机构申请贷款，或者用信用卡分期，还可以选择首付分期，以此来解决资金问题。

首付款不够怎么办

1、 买房的时候如果首付款不够，可以先跟亲戚朋友们借一些。还可以使用抵押物进行抵押贷款，通过抵押自己的固定资产，以此获得贷款，然后用贷款来付房子首付。不过抵押贷款不能贷太高额度，以免因为负债过高而影响申请按揭贷款。

2、 首付分期。有的开发商会推出首付分期的活动，首付分期是指购房者按照一定的比例支付部分首付款并且签订贷款合同，然后在一定的时间范围内，把剩余的首付款交齐。购房者还可以选择信用卡分期支付，付首付的时候透支信用卡来支付，然后办理分期还款，不过要先了解清楚是否允许首付刷信用卡。

3、 首付款不够的时候也可以选择跟非银行机构申请贷款，现在有很多金融贷款机构，这里可以为大家提供首付的贷款，不过要选择正规的金融机构。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房的首付可以贷款吗以及首付款不够怎么办的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。

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