贷款还本金不还利息合同？

还贷款该先还本金还是先还利息？

当然是还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：\x0d\x0a1）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户；\x0d\x0a（2）等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户；\x0d\x0a采用递减方法时，由于前面还款多，而且本金还得较多，所以前面交的几个月利息不比等额本息还款法的多。提前还款部分也不需要缴交利息的。

房贷提前还款是还本金吗？

一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。

1、等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？

首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金；等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。

因此，如果还款年限比较长，大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了，通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。

2、短期内提前还款另外收取违约金

如果你办理的按揭贷款还贷时间比较短，比如在1年之内，那么除了要还本金之外，大部分银行还会另外要求收取违约金。另外，因为每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在地的银行正常来算。

扩展资料：

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

参考资料：等额本息还款-百度百科等额本金还款-百度百科

有五万贷款提额需要先还本金吗

理论上并不需要,但是你有贷款的话会影响到你下一笔贷款的额度。你所有贷款的每个月还款额不能超过你收入的一半。

不需要，买房商业贷款如果没有出现逾期的情况，是可以不用把原来的贷款还了的。不过，银行在审核申贷者的购房贷款时会更加的严格。尤其是对银行流水、收入证明等要求会更高。

贷款三年，每年都要还本金吗？

贷款期限为三年，用户需要每年都还一次，这是因为贷款合同约定，用户需要每年还款一次。用户的还款方式以合同的约定为准，一般来说贷款需要每月还款，但是贷款双方进行了特别的约定，比如一年一还款，那么用户就可以一年还一次。贷款三年，每年只还款一次，这就要求用户具有较强的还款能力，否则用户最好是选择按月还款，分摊每月的还款压力。

【拓展资料】

很多银行已经推出了不还本续贷的相关产品，只要利息归还正常，本金不还都可以从银行借出一笔钱用于归还上一笔贷款。无论在哪个银行，想要申请不还本续贷，前提条件都是借款人的经营状况比较稳定，稳定到：即使不批不还本续贷，照样能够把钱还给银行。这种贷款产品诞生的背景是国家为小微企业解决融资难融资贵的问题。以前小微企业在贷款到期前都需要拆借资金用于过桥，拆借成本非常高。现在有了这个产品，既打击了民间高利贷，也减轻了小微企业的融资成本。不还本续贷这个产品不是所有银行都有，遇到了没有这种产品的银行，只能自己找钱了。

银行要求每年归还本金也是从风险的角度来防范客户短贷长用的风险。小微企业的报表都不是很正规，我见过好多小微企业，会把银行贷款当做长期负债。据我所知，银行是不会对小微企业发放一年期以上贷款，而在核定短期负债和长期负债的标准时，一年期以下的贷款基本上都属于短期负债。

小微企业会觉得每年续贷方便，所以把每年的贷款当作可以长期使用的资金。本来银行是批给你做流动资金周转的，你却用它来购买固定资产，一时半会儿钱还不上。这种短贷常用在银行眼中是有极大风险的行为。银行之所以每年都让借款人还一次本金，主要就是为了把主动权掌握在银行手中。

银行贷款利息怎么计算，每个月只还利息吗？到期才还本金？

1、贷款还款方式主要包括“按月等额本息还款法”、“按月等额本金还款法”和“到期一次性还款”等多种还款方式。借款人可与贷款人协商选择还款方式。

2、等额本息与等额本金的区别：在贷款期内，等额本金还款法，是指每月归还的贷款本金相同，贷款利息逐月递减，前期还款压力大，相同条件总体利息少；等额本息还款法，是指每月以相同的额度（含贷款本金和利息）归还贷款，每月固定一个还款金额，相同条件总体利息多。因涉及还款前后压力、利息总额及适用群体不同，情况较为复杂，详细情况可咨询中行贷款经办行，用以选择更适合您的还款方式。

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