阜阳现在购房贷款利率多少钱？

阜阳市商铺利率

目前阜阳市商铺利率为：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

阜阳二套房公积金贷款利率

阜阳二套房公积金贷款利率是2.75%—3.25%。

阜阳二套房公积金贷款利率同一套房一样，首付比例不得低于30%；二套房公只金贷款利率执行1—5年期年利率2.75%，5—30年期年利率3.25%。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

阜阳申请住房贷款的利息多少

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商业住房贷款和公积金住房贷款的利息是不同的，商业贷款的利率在6%左右，公积金贷款利率在4%左右。申请公积金贷款要满足以下条件：

1、借款人申请公积金贷款之前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

2、办理公积金贷款需要提供购买自住住房的有效合同或协议;

3、借款人还需要准备不低于房屋价格30%的自有资金;

4、借款人同意办理住房抵押和保险;

5、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

6、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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购房贷款利率是多少

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如今随着房价的不断增长，很多人买房基本都会办理银行贷款，这就意味着需要缴纳一定的利息了。那么购房贷款利率是多少，及银行贷款需要注意哪些方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、购房贷款利率是多少

如果只贷款1年或不足1年的，利率为4.35%;如果贷款是在1~5年，利率为4.75%;如果贷款是在5年以上的，利率为4.90%。而各地在受到限购政策的影响，购买首套房的利率会上浮5%~20%，而购买二套房的利率会上浮10%~30%。

二、银行贷款需要注意哪些方面

1、申请房款要量力而行

购房贷款并不是说银行给到的额度越大就是越好的，额度越大意外着所需要的利息就越高，给自己带来的压力也就会越大。因此需要结合自己的经济情况，以及每月工作，来选择贷款的额度。

2、事先准备好贷款材料

对于贷款所需要的材料，在前往银行申请贷款时一定要准备好，这样不至于浪费时间。另外，要注意，若是个人的征信有存在问题的，需要立刻去清除记录，以免影响贷款办理。

3、务必提供真实材料

在申请贷款时，需要确保材料的真实性，若是银行工作人员在审核中发现有虚假成分，轻则不发放贷款，重则银行会拒绝办理贷款，造成合同违约，需要支付一定的违约金。

4、了解还贷方式

银行贷款的方式无法就两种：等额本息和等额本金，至于贷款需要选哪一种，需要结合个人的经济实力来考虑，前者还款的压力小，但是需要的利息高;后者月供高，压力大。

5、贷款1年内不用提前还款

银行贷款都会有规定，那么就购房贷款发放后，在1年之内是不能够还款的，若要还款需在1年后，并且要归还半年的还款额。

关于购房者贷款利率是多少，以及银行贷款需要注意的事项，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?我们若是准备购房贷款，需要选择合适自己的贷款方式，这样才能够保证日后的生活中，压力不会太大。

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现在房贷利率是多少

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现在由于房价过高很多普通人对于购房都有很大的压力，所以很多人会选择按揭贷款买房，但是贷款买房的话需要按月向贷款的银行偿还本金加利息，那么现在房贷的利率是多少呢?下面和小编一起去看看吧。

一、现在房贷利率是多少

1、10年固定利率贷款：现行基准利率为8.613%；现行优惠利率为6.930%；调整前基准利率为7.953%；调整前优惠利率为7.099%。

2、20年固定利率贷款：现行基准利率为8.811%；现行优惠利率为7.580%；调整前基准利率为8.121%；调整前优惠利率为7.246%。

3、5年浮动利率贷款：现行基准利率为5.760%；现行优惠利率为4.032%；调整前基准利率为5.918%；调整前优惠利率为4.204%。

4、30年浮动利率贷款：现行基准利率为5.940%；现行优惠利率为4.158%；调整前基准利率为6.098%；调整前优惠利率为4.350%。

5、固定期为3年的混合利率贷款：现行基准利率为7.200%；现行优惠利率为6.120%；调整前基准利率为8.041%；调整前优惠利率为7.069%。

6、固定期为5年的混合利率贷款：现行基准利率为7.290%；现行优惠利率为6.660%；调整前基准利率为8.121%；调整前优惠利率为7.069%。

7、房贷被分为住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款这三种贷款方式。公积金贷款是需要有缴纳住房公积金的人员才可进行贷款;商业贷款就是个人进行贷款，它的限制条件相对更多手续更为复杂，利率比公积金贷款高;组合贷款就是公积金贷款限额是10-29万元，如果超过公积金贷款部分可使用商业贷款。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章现在房贷利率是多少，希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解跟多相关内容，请继续关注齐家网。

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买房贷款利率一般是多少

贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：

1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。

贷款买房的流程

1、了解征信情况

首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

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