临海贷款在哪里办理？

临海农商银行共富市民贷可以贷三年吗

可以。临海农商银行共富市民贷是可以贷三年的，用户可自行进行选择。权了之后每年都是要查询你的个人征信的，所以平时要养成良好的信用，这对你以后的贷款是有影响的。

民间抵押贷款需要些什么条件

房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;

8、有贷款人认可的有效担保。

扩展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

江南皮革厂倒闭了 老板带着谁跑了

光说一句“江南皮革厂倒闭了”你可能不知道是什么情况，但是下面这段千回百转、荡气回肠、脍炙人口的录音，不论你身在祖国何处，一定都听过：

“浙江温州，浙江温州，最大皮革厂江南皮革厂倒闭了！老板黄鹤吃喝嫖赌，欠下了3.5个亿，带着他的小姨子跑了。 我们没有办法，拿着钱包抵工资。原价都是三百多、二百多、一百多的钱包， 通通二十块，通通二十块！黄鹤你不是人，我们辛辛苦苦给你干了大半年，你不发工资，你还我血汗钱，还我血汗钱！”

搞笑之余，你想过歌词里“江南皮革厂倒闭了！王八蛋老板黄鹤吃喝嫖赌 ，欠下了3.5个亿，带着他的小姨子跑了”是真的吗？黄鹤这个风一样的男子究竟是谁？

其实广告词里说的“厂长黄鹤”和“温州江南皮革厂”都是真实存在的，而且在当地还很著名。2011年5月6日《21世纪经济报道》还做了一篇专题报道了《江南皮革3亿债务悬疑:董事长黄鹤神秘消失》的新闻。

黄鹤老板带着小姨子跑了？的确有其人！

2002年，那是一个夏天，在温州的工业园，江南控股集团搞了一个皮革厂。

这江南控股集团也是个大公司，董事长黄作兴作为唯一一个两次获得世界发明“尤里卡金阀门奖”的中国人，不仅研发阀门技术了得，商业头脑也不错，的确是个人物。

本着先富帮带后富的原则，江南控股集团占江南皮革厂50%股份，黄作兴的侄子黄鹤占10%，并且是法人代表，在几年后更是全权经营了江南皮革厂。

这江南皮革厂其实一直经营得不错，2010年销售额3.41亿元，利润3425万元。当年还在台州临海开了个新厂，两个厂产值五个亿，占整个江南控股集团的1/8，直到“王八蛋”黄鹤跑路之前经营状况都十分良好。

黄鹤的照片

2011年4月4日，江南皮革厂贴出了清明节放假一天的告示，而董事长黄鹤还在人前镇定自若谈笑风生。可第二天，黄鹤却忽然人间蒸发，不知所踪，至今下落不明。

所以，黄鹤跑了，这是真的。

正所谓“黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠”，只留下了一个比小编的桌子还乱的办公桌。

该公司一股东感叹说：“黄鹤的手机一直是可以打通的，谁想得到他会逃啊。”

歌里唱到的黄鹤好赌成性，据说也是真的。

该公司一跟随黄鹤多年的员工说，黄鹤好赌很多人都知道，时常跑到外地赌。与黄鹤业务往来频繁的潘某说，江南皮革公司在经营上肯定没问题，公司到了这个地步应该是黄鹤好赌造成的。

根据后来的调查，正是黄鹤拿着货款参与境外大额赌博输了个精光，一拍屁股就出国避难了，至于有没有带上小姨子，没几个人知道。

侄子跑路了，倒是连累了叔叔黄作兴给黄鹤还债。

按黄作兴的说法，彻底清算了江南皮革厂之后，还清了连本带利1.26亿的担保款和400万的工人工资和失业金，温州老厂关掉，临海的工厂重组升级，集团的重点还是在中国核电军工阀门产业。

“天要下雨，娘要改嫁，他不争气就随他去了。”黄作兴当时对于这样一个出走的侄子，也是一点办法也没有。

“黄鹤录音”成促销噱头？奸商卖假货！

黄鹤一去不复返，可他的传说仍在江湖流传。

2013年，失踪两年多的温州厂长，忽然摇身一变，成了地摊上的大红人。

因为全国各地卖皮包的商家忽然之间都开始循环播放一段“黄鹤欠了3.5亿，带着小姨子跑路”的录音招揽生意。

相信大家都不陌生，这段脍炙人口的广告词是这样的：

“浙江温州，浙江温州，最大皮革厂，江南皮革厂倒闭了！王八蛋老板黄鹤吃喝嫖赌，欠下了3.5个亿，带着他的小姨子跑了。我们没有办法，拿着钱包抵工资。原价都是三百多、二百多、一百多的钱包， 通通二十块，通通二十块！黄鹤王八蛋，你不是人，我们辛辛苦苦给你干了大半年，你不发工资，你还我血汗钱，还我血汗钱！”

因为广告词过于直白刺激，很多市民在经过时，都会停下脚步看一看摊上的皮包，也会向老板打听黄鹤跑路的事是不是真的。

而这些摊位上售卖的包牌子很杂，丝毫看不到“江南皮革”有关字样，也没有包装、质量卡等，几乎是三无产品。

小摊上“黄鹤逃跑”的广告图

原来，一些卖假皮具的不法商贩，看到“黄鹤跑路”的新闻之后，将其变成了一种地摊销售模式，从最早的一辆推车、一两张大海报开始，然后慢慢地升级为录音版、配乐版，“黄鹤的小姨子”等内容也是后来添油加醋加进去的。

如今这段骂词甚至已经渐成网络流行语，被网友戏称为“黄鹤体”。

在网购网站上输入“江南皮革厂”、“钱包”等关键词，可以找到6、7条“厂家直销江南皮革厂钱包”之类的产品，网上散播的还有“黄鹤逃跑销售模式 日赚千元”等信息。这些所谓的原价一两百元，现在只卖20元的皮具，批发价基本只有六七元，还免费送一段“黄鹤录音”。

“黄鹤录音”火了之后，最早录制这段录音的录音人余小龙却有点慌了。他主动找到媒体，讲述了“黄鹤录音”的背后故事。

2012年10月，一名三四十岁的男子走进他的店门，身上有一股浓浓的酒气，穿着邋遢，说一口不太标准的普通话。他说要录音，从身上掏出一张有点皱的纸，上面就是“黄鹤录音”的文稿。余小龙回忆，纸上的文字很逗，他一看就忍不住笑了。再看看眼前这位微醺的男人，感觉他就像是走投无路的员工。

出于同情，他答应男子免费录，男子为表感谢拿出一个“江南皮革”产的钱包送给他。

没想到，在此之后，找他录音的摊贩越来越多，他接了约100单，每分钟收费130元。

直到媒体2013年10月揭露了“黄鹤录音”的骗局，他才意识到，这是一个虚假广告。于是他赶紧找到媒体，并郑重表示：“歪摊摊老板听好了，我今后再也不会为虚假广告配音了。”

“黄鹤老板”现身微博成网红？原来是炒作！

可是，大概是因为“黄鹤录音”太过魔性，它还是在微博上迅速蹿红，并被改编成了许多不同的版本。最近风靡的这一段，大概是其中最新的版本。

可就在传闻“欠债数亿”的黄鹤消失数年之后，去年12月，在新浪微博上，却有个自称“黄鹤厂长”的人跳出来发布消息说，“我们的厂没有倒。”他甚至发了一张车间实景图，试图证明工厂运转良好。

微博截图

由于这名网友微博认证中写的确实是“浙江温州江南皮革厂厂长”，使得很多网友信以为真，纷纷调侃道，“我见证了一个网红的诞生！”、“小姨子还好吗？”

然而，很快有细心的网友发现，12月份发的微博，照片中的女工却穿着短袖，这个“黄鹤厂长”的身份真实性引起了许多网友的怀疑。

原来，微博认证的方式，除了上传证明材料之外，还有一种“好友帮助认证”方式。就是通过邀请微博已认证的两名好友转发微博，帮助他确认身份信息就可以了，而“黄鹤厂长”正是通过第二种方式获得认证，骗过了网友的眼睛。

温州的相关人士均表示，真实的黄鹤在社会上的债务高达数亿元，绝不可能如此高调地现身网络。而且，江南皮革厂早已宣告破产，“没有倒”之说根本站不住脚。

江南控股集团相关负责人也证实，真实的黄鹤根本没有出现，“那个微博上的黄鹤，纯属个人恶意炒作，请大家不要相信，以免上当。”

于是，今年1月，这个账号就被冻结了。

神曲魔性好玩但别瞎传播，背后可能有法律风险

律师表示，商家制造噱头吸引消费者眼球，本是平常之事。但宣传需在法律允许范围内，且不得损害其他组织和单位的合法权益。这一事件中的摊贩，通过捏造、散布虚假信息误导消费者，销售与宣传内容不实的商品，已违反广告法的规定。

若违法所得在10万元以上或经2次行政处罚再次虚假宣传的，即可追究其刑事责任；若销售伪劣产品总额在5万元以上的，还涉嫌销售伪劣产品罪。

此外，“黄鹤出逃”录音中的部分内容失实，有侵害商誉之嫌，虽然“江南皮革公司”已破产清算，主体不存，但其行为严重侵害温州商人的声誉，警方可视其行为是否造成重大恶劣影响以及对社会秩序的破坏程度，追究相关人员的法律责任。

所以，本人在此提醒大家，“黄鹤录音”和相关的歌曲视频虽然搞笑有趣，但是也不要轻易制作传播，甚至用于商业用途哦。听过了看过了笑过了，就这样吧。

思想哥

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民间借贷额度一般多少 你不能不知道的事

;     有过贷款经历的人都知道，民间借贷归因于其快速便捷的特点是不少人的选择，但是大家是否清楚法律对民间借贷的额度的规定？民间借贷额度一般多少？今天就来给大家介绍一下。

      据了解，关于民间借贷的利息方面，法律有相关的详细规定，但是却并没有明文规定民间借贷的额度，所以当事人可以自行协商确定民间贷款的额度。

      那到底民间借贷额度一般多少呢，这取决于贷款人选择的贷款方式。举个例子，我们常见的房子抵押贷款，有的民间借贷贷款成数较高，可以做到10成放贷，但一般情况下贷款人能取得抵押房屋市场估值的7成左右的贷款金额。

      上面说到民间借贷的贷款方式，实际上民间借贷一般有三种形式，一种是通过“中间人”借贷，这种贷款每位出资人的金额不会太大；第二种是通过担保公司借贷，借助于正规中介机构或担保公司进行融资，比较正规；还有就是民间常见的互助式借贷，即朋友之间互相帮助式借贷，一般金额也不大，但由于借款双方有一定的关系，利息极低甚至不计利息。

      值得一提的是，民间借贷机构拥有较高放款额度的同时，往往收取较高的贷款利率。

      通过的介绍，相信大家对于民间借贷额度一般多少也有了一定的了解了，希望的介绍可以给大家带来一些帮助。想要贷款的话不妨来贷款超市看看，这里有各种类型的贷款产品，相信总有一款适合你。

临海哪里有借高利贷的

临海有借高利贷的，临海市东星小额贷款有限公司有借高利贷的。地址在临海市城关镇靖江中路20号。

经营范围

办理各项小额贷款；办理小企业发展、管理、财务等咨询业务；其他经省金融办批准的业务

临海市住房公积金贴息贷款是什么意思

贴息贷款是指借款人从商业银行获得贷款的利息由政府有关机构或民间组织全额或部分负担，借款人只需要按照协议归还本金或少部分的利息。这种方式实质上就是政府或民间组织对借款人的鼓励或支持。住房公积金贷款会比一般的商业贷款利息低，属于国家补助职工贷款。但申请人必须满足公积金贷款条件。

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

对于临海民间贷款和临海贷款在哪里办理的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。