一方多少钱是什么意思？

第一套房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

随着限购政策、贷款首付款比例的调整，在购买房子方面要求越来越严格了，有不少人都不了解什么是第一套房、二套房、多套房，所以也就不了解贷款购买时，需要支付多少首付款了，下面就随小编一起来了解下第一套房子首付要多少吧。

一、第一套房子首付多少

买房子要首付一般存在于贷款买房的情况，自2013年起，就规定了首套房，也就是第一套房子的首付是总房款的30%，我们可以通过房子的单价和面积来计算出首付款金额，譬如说一套100平方米的房子，其房价为15000元一平方米的话，那么买这套房子就要花150万元，30%的首付款就是45万元。

二、如何认定第一套房子

1、对于个人或者家庭为单位名下没有房产，第一次贷款买房的，都算是第一套房。

2、对于名下有全款买过房，无论有没有卖掉，后面第一次贷款买房的，都认定为第一套房。

3、对于名下有贷款买过一套房，商业贷款结清了，或者后期卖掉了，在银行征信系统中目前不处于贷款还贷状态，申请贷款买房的话，算是第一套房。

4、对于名下拥有两套房已经结清贷款的房子，不过其房产均已出售，再次申请贷款买房，只有出具两套住房出售的证明材料，就可以认定为第一套房。

5、对于名下拥有一套已还清商业贷款的房子、一套已出售的公积金贷款房子，再次申请商业贷款买房，只要出具住房出售证明就能认定为第一套房。

6、夫妻婚前一方有房、无房贷记录，另一方无房、有房贷记录，婚后申请贷款买房，可以认定为第一套房。

编辑小结：以上就是关于第一套房子首付多少的介绍，一般首付款都是按照房子总价的30%来计算的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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青岛首套房首付比例是多少

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说起买房这件事，相信大家除了关键房价的高低，也十分注意首付款的比例，其实这项数值的大小与大家所购买房屋是否是首套房有着很大关系，因为首套房的购买是有很大的优惠政策的，那么青岛首套房首付比例是多少呢?下面就随小编一起去看看吧。

青岛首套房首付比例是多少

1、在青岛如果首套房是以商业贷款的话，首付比例大约是总房款的30%，比方说一套房市场价是200万，那么首付大约需要60万左右;2、如果是以公积金贷款的话，首付比例大约是总房款的25%，同时如果公积金如没有评级，一般只能贷80万，并且还要看公积金缴存额和缴存比例。

青岛首套房认定标准是什么

1、如果贷款买过一套住宅，在商业贷款已结清的状况下，再次贷款买房，在青岛算首套房。

2、在这个地方有贷款买过一套房，不过后来因为各种原因售出，并且通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算青岛首套房。

3、在这个地方之前有全额付款买过一套住宅，后来再次贷款买房，在青岛算首套房。

4、个人名下有两套住宅，但是在贷款全部还清的状况下，并且还能提供两套住房出售的证明，这种状况下再贷款时，算青岛首套房。

5、夫妇两人如果是一方在婚前有使用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房的情况下，婚后两个人都要以夫妻的名义共同贷款，若是贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算青岛首套房。

小结：好了，以上就是关于青岛首套房首付比例是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在青岛首套房首付比例是多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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夫妻货款买房一方征信不好,首付付一半可以贷款多少钱

夫妻贷款买房一方征信不好，首付付一半可以贷款的金额为30万的，因为只要另外一方的贷款的信用能力最后就可以贷款很多金额的。

合肥首套房首付比例是多少

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如果你打算到合肥买房，相信你对当地的购房政策也有了一定的了解。那么问题来了，你知道合肥首套房首付比例是多少吗？合肥首套房认定标准是什么呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

合肥首套房首付比例是多少

在合肥购买首套房，其最低首付比例为30%；在二套房的情况下，最低首付为60%；三套房的情况下，贷款行根据房价情况可以不予贷款；其他的情况最低首付为30%。

合肥首套房认定标准是什么

1、合肥贷款买过1套房，并且商业贷款已还清，再贷款买房，算首套。

2、合肥贷款买过1套房，后来出售，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统中能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

3、合肥全款买过1套房，贷款买房—算首套。

4、合肥全款买过1套房，后来出售，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套。

5、 合肥个人名下有2套房的商业贷款记录，已结清并出售，同时能够提供2套住房出售的证明，此种情况下再贷款买房，算首套。

6、个人名下有1套房商业贷款已结清，另一套是公积金贷款已卖掉，同时能够出示房屋出售证明，申请合肥商业贷款再买房，算首套。

7、夫妻两人，一方婚前利用商业贷款买房，另一方利用婚公积金贷款买房，婚后两人想以夫妻名义共同贷款。若贷款已结清，合肥有关银行业金融机构可按照借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率与首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但未贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下没房，婚后买房申贷，算首套。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对合肥首套房首付也有了进一步的了解。如需了解更多相关相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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