贷款扣款差几毛钱？

房贷差了几块钱逾期了，怎么跟银行沟通消除逾期？

;     大家都知道，在申请了房贷之后，每个月都会有一天为还款日。在还款日到来的时候，银行系统会按时划扣一笔金额为每月的月供，如果金额不够，系统划款失败，则视为逾期。有用户反馈，房贷差了几块钱逾期了，怎么跟银行沟通消除逾期？

房贷差了几块钱逾期了，怎么跟银行沟通消除逾期？

      如果借款人因为看错了房贷的月供金额，而导致还款卡里的钱差了几块钱，然后房贷逾期的话，银行大概率是不接受协商的。但如果是因为银行系统的问题，导致扣款失败的话，贷款人可以找到银行，要求出示书面证明，然后去人行征信系统更正个人征信记录。

      也有一种情况，那就是贷款人的月供扣款只差几毛钱，银行系统在检测到之后，主动帮贷款人抹零。那么在这样的情况下，贷款人就不算逾期。大部分情况下，系统的系统扣款不会只发生一次，如果只差几元钱的话，贷款人在下次扣款之前补齐就可以了。

      普遍来说，贷款人想要银行协商，开具非恶意逾期证明的话，需要该次逾期情况是银行系统问题或其他不可抗力因素导致的，比如贷款人被隔离、重病、破产等。否则大部分情况下，贷款人是很难跟银行协商成功的。

      房贷每月的月供会在贷款合同里标注清楚，如果贷款人并不清楚每月的月供金额，建议贷款人可以仔细查看一下房贷合同，避免贷款逾期，造成比较严重的后果。

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买房子贷款了到了当天扣款日卡里钱不够也扣了那剩余的钱怎么交？

建议你把不够的钱赶紧存进银行或者到柜台办理还款业务，不然不同的银行会有不同的处理办法。根据不同银行的容忍度对你采取不一样的措施。

首先得看是哪个银行，有的银行有宽限期一说，只要在宽限期内把剩余的款项还清，不会有任何记录。有的银行，比如民生，是没有宽限期的，只要在银行规定的最迟扣款时间前还的款项，才不会被记逾期。这个地方需要注意，比如你是19号的还款期，银行最迟扣款时间是22点，那么你在19号23点还的钱可能会被记逾期。

以上所说的，全部是把钱存进扣款的存款账户，由银行代扣的情况。还有的银行，可以直接把钱还进贷款账户，那么入账时间只要没超过19日23点59分59秒，就不会被记逾期。那么再说下征信的事，逾期后，会产生一条逾期记录，逾期记录里边，会记载逾期金额、连续逾期期数，和累计逾期期数，最长逾期天数。

一般来讲，偶尔的一次两次逾期，不会影响未来的贷款或者信用卡审批，银行在做审批时，一般关注累计逾期期数和连续逾期期数，按字面理解就可以。具体阈值银行内部各不相同。至于罚息，银行只对未归还部分收取罚息，如果只是零头没还，利息可以忽略不计。只有零头没还的这种情况，各银行处理也不相同，有的银行零头不计入逾期，有的银行不行。如果银行已经给你发了短信，那么可以确定会产生逾期，但结合前面所说，后果不会太严重。

1.逾期通常把钱存进扣款账户，当天晚上一行再次清算的时候就可以扣款成功。

2.房贷通常预期了就会直接上征信，信用卡一般会有宽限期。

3.罚息是按照贷款本金以复利计算，所以要尽快还掉，罚金会很高。

但是通常房贷逾期不用太紧张，不会对你之后的贷款造成影响。

公积金贷款当月还款差了几元钱怎么䃼齐？

公积金贷款当月还款，差了几块钱，在这种情况下，及时存入10块钱到卡里，这样就避免出现逾期了。以后还款的时候一定要足够金额，不要避免出现金额不够逾期的情况。

关于公积金贷款。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

贷款还了一半剩下的应该怎么还

房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。

提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。

总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。

【拓展资料】

提前还贷的条件：

1.借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2.借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。

3.如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

买房子贷款了到了当天扣款日卡里钱不够也扣了那剩余的钱怎么交

个人住房贷款且错过还款日的自动扣款，请将欠款资金足额存入还款账户活期：

1、您可以通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）；

2、等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款的代扣款项）。

注：若“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

拓展资料：

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

百度百科_个人住房贷款

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