利用助学贷款买房可以吗？

有助学贷款可以申请房贷吗

目前有还款能力，之前助学贷款还款良好，是可以申请办理的。

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

可以申请房贷，虽然你有助学贷款，但是你一直都保持的良好的信用。

助学贷款与信用卡应该没有关系，因为我也有助学贷款而且还没有还过一分钱，工资也只是中等但是我的招商银行的信用卡就申请下来了

以建设银行为例：有助学贷款未还清，可以申请房贷。

申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

也就是说，只要贷款申请人针对以前的贷款和房贷能提供偿还能力的证明材料就可以，所以有助学贷款未还清，可以申请房贷。

办理流程:1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

1、大多数贷款并不冲突的，只要你的贷款还款记录中没有严重逾期的话是可以办理的。关键得看你的工资，因为银行贷款给你，会考虑你的偿还能力的。

2、如果助学贷款没有偿还或者偿还过程中存在逾期的话，那个人的征信状况肯定受到影响，甚至有被银行列为黑户的可能。这种情况下申请住房贷款肯定是会受到影响的，因为个人信用存在污点了。能不能贷到款还很困难。

助学贷款没还完可以贷款买房吗

助学贷款没还完可以贷款买房，因为助学贷款和房贷并不冲突。

1.如果你没有拖欠，这不会影响你的贷款批准，但因为你有一笔助学贷款未偿还，这可能会影响你的贷款限额。如果助学贷款所剩无几，建议你一次性还清，以避免未来的麻烦，因为当银行给你贷款时，它通常会首先检查你的信用。如果你发现你还有贷款，你应该首先计算和评估你的偿还能力。如果你的还款能力高，银行更有可能给你贷款，所以建议你在贷款买房的时候把你的收入证明开得高一些。

2.每家银行的政策是不同的，所以在办理时可以咨询几家银行。根据国家有关规定，助学贷款银行将多次逾期、恶意拖欠贷款的学生录入个人征信系统，形成不良信用记录，将失信学生和合作借款人信息载入中国人民银行个人征信系统。一旦将不良信用记录载入个人征信系统，将直接影响到几乎所有与金融机构有关的金融产品的申请和使用，如个人信用卡、购房、购车贷款等。

3.最好就是先还清你的助学贷款，否则会影响你的声誉和贷款金额。只要普通公积金连续存入6个月以上，就可以申请住房公积金贷款。如果你觉得账户比较少，可以把钱交给公司付给你，比如公积金账户。一般住房公积金贷款可获得贷款账户余额的40倍，40 * 6000可获得240000。你可以申请住房公积金贷款，不需要商业贷款。这主要取决于你的月收入水平。一般来说，两笔贷款的每月还款金额不能超过你收入的一半。你可以贷款买房，但你仍然需要每月偿还学生贷款。

拓展资料:大多数贷款并不冲突的，只要你的贷款还款记录中没有严重逾期的话是可以办理的。关键得看你的工资，因为银行贷款给你，会考虑你的偿还能力的。

助学贷款会影响房贷吗

助学贷款不影响房贷。

用户之前申请过助学贷款，只要没有产生逾期记录，或者曾经有过逾期，但是逾期记录已经删除，那么就不会影响用户后续申请房贷。

助学贷款按时还款的记录有利于银行更好地评估用户，可以起到帮助用户通过房贷审核的积极作用。

而用户在申请房贷期间，还在归还助学贷款，只要按时还款，也不会影响到房贷的审核结果。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

有助学贷款能办房贷吗

有助学贷款可以在部分银行办理房贷，前提是没有逾期。贷款的步骤为：

1、借款人选好房子，准备好所需资料向银行提出购房贷款申请;

2、银行对借款人所提交的资料进行审查;

3、审查通过后借款人可签订购房合同，银行发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

4、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

6、办理抵押登记，购买保险;

7、开立专门还款账户，银行将贷款划入房地产开发商的银行账户，作为购房者的购房款;

8、借款人按合同规定定期还款。

拓展资料

1.助学贷款未还清即借款人发生了逾期现象，会产生不良信用记录。助学贷款的周期为10年，利率按基准利率执行，学生在校期间的利息由国家全额补贴，毕业后，就要自行支付利息。 考虑到部分学生出校后不一定能够及时就业，国家还设立了毕业后两年的宽限期，在宽限期内，学生只需要支付利息，不用偿还本金。但由于对政策的不理解，很多学生认为宽限期就是不用还款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期还款的现象。

2.如果非恶意逾期，可向银行进行解释说明，取消个人的不良信用记录。如果你的补助金没有正常偿还，可以申请住房贷款.然而，不同地方的银行有不同的规定.这主要取决于你买房子的开发商合作银行是否有要求偿还贷款.大多数银行都是这样操作的，即使你在另一家银行有债务，你的正常账户仍然有很多流动，他们仍然会批准你的贷款.像你这样的贷款风险相对较小，结果你的房子作为抵押，贷款买车也一样.

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