新加坡贷款利率变化趋势是什么？

新加坡买房有什么政策吗?

按揭购房是现代生活常见的置业方式，因此贷款利率的高低在一定程度上影响了投资购房者的购买力。新加坡的购房贷款利率自90年代后期一路下跌，目前新加坡的平均年房贷利率仅1.4%左右，低利息的融资环境是房产投资增值的催化剂。

新加坡房产的抵押贷款市场是亚洲最成熟的贷款市场引领者，从1997年开始，贷款总值持续增长，从1990年占GDP的8%，至1996年GDP的15%，至2006年GDP的27%，至去年2016年的46.8%，截止2017年的4月，未偿付的住房贷款共达1933亿新币。新加坡政府的另一个调控利器则是对土地供给市场的控制，持续走低的贷款利率在一定程度上利好了房产市场，但是尽管如此，由于政府在土地供给上的管控，抑制了市场的需求。

新加坡的购房贷款利率是多少

新加坡房贷分几种，一种是恒定利率，通常签约2-5年，期间不论市场如何，利率不变，目前这种利率是1.8%左右;另一种是浮动利率，会根据市场情况不同而变化，目前这种利率是0.8%左右;还有一种是混合利率，通常是前一年或两年采用恒定利率，之后采用浮动利率，这种利率目前1.2%左右。每次合约到期后可根据情况再重新选择合适的方案。

新加坡房贷利率2022

大华银行最新推出的两年期和三年期固定利率房贷配套,分别达3.75%和3.85%。浮动利率配套为第一和第二年的三个月新元隔夜利率(SORA)复利加0.7%

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