河南农商银行贷款流程及条件？

农村商业银行贷款买房好不好

农村商业银行贷款买房好不好

当然可靠，但是农商好的房贷利率

在普遍情况下会比四大行的高一些，不过农商行

的房贷申请门槛相对较低，比较适合个人资信不是太优异、首付款预算没有那么充足的购房者。

和四大行相比，四大行的贷款额度充足、下款快，这些都是四大行的房贷优点。不过四大行对于贷款人的资质要求更加严格，申贷门槛自然也会高一些。不过每个地区的政策不一样，不同地区都有政策偏向性，而且购房者能够申请的只有开发商指定的几家银行，数量一般会在2-4家左右。

拓展资料：

按揭贷款办理流程

一、办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

二、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书

。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

三、签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

四、办理抵押登记

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房

，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中 断保险，保险金额

不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单

交由银行执管。

河南濮阳开州农村商业银行房贷怎么样

河南濮阳开州农村商业银行房贷是这样：1-10月，15日前申请，显示当月20日为还款日期；16日后申请，显示还款日期为次月20日；10月16日-12月15日之间申请，显示还款日期为12月20日。还款要将申请提前还款的金额加上利息存到支付宝中。

农商银行房贷批下来了，一般多久放款

农商银行房贷批下来以后一般是在15到25个工作日之内放款，但是每个申请人获得贷款的时间是会有差异的。银行放款之前话会涉及到评估以及办理登记等环节，都是需要一定的时间的。如果想要知道确切的放款时间的话，可以拨打农商银行的客服热线的电话，来咨询具体的放款的日期。

农村商业银行

农村商业银行的简称就是农商银行，是由辖内的农民、农村工商户、企业法人以及其他经济组织共同入股而组成的股份制的地方性的金融机构。目前农村合作银行要全部改制成农村商业银行。中国银监会合作的金融机构监管部的主任姜丽明表示，将不再组建新的农村合作银行了，农村合作银行要全部改制成农村商业银行。将全面取消资格股，鼓励符合条件的农村信用社改制组建成为农村商业银行。要在保持县（市）法人的地位总体稳定的前提下，稳步推进省联社的改革，逐步构建以产权为纽带、以股权为联接、以规制来约束的省联社与基层的法人社之间的新型的关系，真正形成省联社与基层的法人社的利益的共同体。全国农村信用社的资格股占比已经降到30%以下，已经组建农村商业银行大约303家、农村合作银行大约210家，农村银行机构资产的总额占到全国农村合作金融机构的41.4%。另外，还有1424家农村信用社已经达到或者基本达到了农村商业银行的组建条件。通过改革，农村信用社的治理模式已经发生了根本性的变化，长期存在的内部人员的控制问题已经得到了有效的解决，机构自身已经形成了深入推进深层次的体制机制的改革的内生动力。

河南农商银行首套房贷款利率多少?

短期贷款：一年及一年以内的年利率为4.35%。中长期贷款：一年至五年（包括5年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.9%。公积金贷款：五年以下（包括五年）的年利率为2.75%，五年以下的年利率为3.25%。具体的贷款利率要以当地农商银行的公示为准。

1、2020年农商行房贷利率在央行基准利率上上浮0到30%，具体贷款利率要根据当地农商银行的规定和贷款人贷款条件决定。

2、央行基准利率：商业房贷款1年以内（含）的年贷款利率为4.35%，1到5年（含）以内的年贷款利率为4.75%，5年以上的年贷款利率为4.9%；个人住房公积金贷款五年以下的年贷款利率为2.75%，5年以上的年贷款利率为3.25%。

3、借款人必须年满18周岁具有完全民事行为能力，而且需要有比较正式的工作和稳定的收入作为前提条件，以保证有偿还贷款的能力。

4、借款人已与开发商签订购房的合同和购房意向书，这样才具有贷款的资格。

5、借款人已支付所购房全部价款百分之二十以上的首付款。6、有共同借款人的，需提供各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

7、贷款人和财产的共有人双方都需要同意将所购的房子抵押给银行而且一起办理抵押登财产的保险，以免日后出现分歧。

河南农村商业银行房贷利率

4.4%。河南农村首套房贷利率最低可以为4.4%，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

农商银行可以买房贷款吗

可以。

一、贷款对象

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款条件

具有有效的身份证件

具有稳定职业和收入，有偿还贷款本息的能力

具有所购住房20%以上的购房首付款

愿意接受本行《个人住房按揭贷款管理办法》的有关要求

三、贷款资料

借款人及共有人的居民身份证、户口簿

借款人及共有人的收入证明

借款人婚姻状况证明

符合规定的购房合同或协议

首期房款发票

本行要求提供的其他资料

四、贷款金额、期限、利率

金额 — 最高不超过购房价格的80%

期限 — 最长不超过30年

利率 — 按照中国人民银行公布的法定利率执行

五、还款灵活 多样选择

一次性还款 操作简便

借款人采用利随本清方式一次性归还贷款本息；

还款金额=本金×（1+月利率/30×借款天数）；

月等额还款 便于更好规划

借款人可以选择按月以相等金额偿还贷款本息

每月还款额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]

月等本金还款 负担越来越轻

借款人可以选择每月归还相同金额的贷款本金，贷款利息随本金逐月递减；

每月还款额=[贷款本金÷还款月数]+[（本金-已归还本金累计额）×利率×天数]

拓展资料

行徽

行徽标志——由凤凰和太极图形相融而成，整体造型饱满、柔和、稳重，彰显北京农商银行积极进取、热忱服务、稳健经营的特点。

凤凰图形——高昂的凤头喻意北京农商银行构建现代股份制商业银行的远大目标和雄心壮志；环绕的凤尾，诠释了北京农商银行围绕客户需求、以客为尊的服务理念。

太极图形——代表世间万物循环融合、和谐相生，体现北京农商银行构建“和谐银行、创造无限价值”的企业责任与愿景。

红色——体现了北京农商银行根植于首都的鲜明地域特色，严谨、庄重中流露浓郁的文化底蕴；表达了北京农商银行以客户为本、用心服务的赤诚之心。

主形象

腾飞的凤凰，展翅高飞的态势喻示北京农商银行沿着既定的市场定位和发展目标腾飞，焕发勃勃生机；飞扬四溢的凤尾，寓意北京农商银行热情地为五湖四海的客户提供一流产品，一流服务；金色体现了金融行业属性与北京农商银行追求卓越的远大抱负。

品牌口号

“浓情 浓意 农商行”，“浓”“农”相通，直意北京农商银行的经营理念与服务理念——坚持“立足首都 服务三农 服务企业 服务百姓”的市场定位。

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