贷款承诺函拿到等于贷款成功？

银行贷款审批通告书和贷款承诺函是有什么区别？

银行的贷款审批通告书是经过审批之后告知贷款者的书面通知，而贷款承诺函是贷款者向贷款银行申请的承诺函

1.贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 "认定事实，掌握政策，确定贷款" 的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。

2.贷款承诺函银行与借款客户达成的一种具有法律约束力的正式协议，银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应客户需要提供贷款，并有权向借款客户收取承诺费的一种授信业务。办理流程如下：

1）提出书面申请

2）除提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料:

(1)使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件、有相应资质的机构提供的可行性研究报告及批复文件;

(2)根据有关部门要求提供环保评价报告及批准文件、特殊行业批准文件、其他批准文件;

(3)资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料;

(4)其他前期准备情况。

3.如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方式的相关资料里面就一定要有这个，明确表明了贷款已经通过才可以过户的。如果银行没有审批完成，是出不了承诺函的

4.如果不想贷款了：

买方是可以和银行可以协商解决，但需要承担违约责任.贷款发放前可以取消，但是发放后就不能取消了，只能清偿贷款

银行出具贷款承诺函一般是在投资项目进入什么程序

银行出具贷款承诺函一般是在投资项目进入融资筹款阶段。根据调查相关公开信息显示，贷款承诺函是银行对申请者贷款，或担保其他第三方贷款的一种承诺，帮助申请者获得资金，属于融资筹款阶段。

贷款承诺函是做什么用的？

贷款承诺是借贷双方就贷款的主要条件已经达成一致，银行同意在未来特定时间内向借款人提供贷款的承诺，具有法律效力。

我帮别人贷款,别人和我签还款承诺书,这个承若书有法律效应吗?

有效。借款合同的签订具有担保的法律效力。根据法律规定，如果未注明是一般担保还是特殊担保，则为特殊担保。换言之，只要没有在规定的期限内还钱，债权人就可以直接找。当然，如果债务人不还钱，债权人也可以直接向法院起诉你，要求还钱。

法律分析

承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：

1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2、没有违反相关法律规定。承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

有效还款承诺书的基础条款：清晰的欠款事由：不能简单地直接写欠款数额。欠款事由要详细到，因什么事而欠款、共拖欠多少本金、利息多少或利息如何计算、违约金多少或违约金如何计算、应当什么时候还款、是一次性还款还是分期还款、现在延期到什么时候还款等等。表述越详细，越具有可操作性。约定违约责任：一个完备的能激励守约的违约责任条款一般包括两个方面：一是制约。如果债务人到期还没有还款的，就得承担或者加大违约责任。二是奖励。如果是分期还款的，一定要在还款承诺中加上：如果债务人任何一期还款逾期的，则债权人有权要求债务人一次性偿还全部债务。担保约定：担保相当于增加了债务人的责任财产，使债权人债权的实现得到了双重保障。不管采用哪种形式提供保证，对债权人最有利的是连带责任保证，而不是一般保证。连带责任保证只需要在还款承诺中加上：保证人为债务人的全部债务承担连带责任保证。然后保证人在落款处签字或盖章，如果是公司做保证人的，还得附上董事会或股东会同意提供担保的决议。约定争议解决方式：争议解决条款有时是一个协议中最为重要的条款。对债权人来说，如果案子在合适的地方，不但能减少己方的诉讼成本，而且可以通过自己的运作使案子向最有利于己方的方向发展。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

承贷涵下来是啥意思

承贷涵下来是银行应借款人要求出具的表示对贷款项目同意发放贷款的书面文件。

货款承诺函的作用贷款承诺函则是银行应借款人要求出具的表示对贷款项目同意发放贷款的书面文件。

贷款承诺的优点：

第一，对银行而言，贷款承诺一方面有较高的盈利，借款人一般是把大款承诺作为一个后备新的保障，贷款承诺函并不一定会使用，所以银行往往不需要动用资金就可以获得承诺费;另一方面，银行- .般只对优良客户提供贷款承诺，所以成本是比较低的。

第二，对客户而言，贷款承诺函贷款承诺等于拥有了贷款保险，可以根据自身情况决定是否提用贷款和何时提用贷款。贷款承诺函这样借款人就可以最大程度的降低资金成本，合理使用资金。

银行开具贷款承诺函是否一定具有保证义务

当然具有呀，银行开具贷款承诺函是一定具有保证义务的。如果银行违约了，你可以通过承诺函来维护你的合法权益，所以你一定要保护好你的承诺函。

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