贷款是工资收入的多少？

住房贷款 银行流水是六个月平均贷款的2.5倍，还是每月流水的2.5倍？

一般来讲，要是你每月收入要是你还款金额的2.5倍，银行才认为你具备足够的还款能力。

银行一般会考量两个方面。

1.你是否具备足够的还款能力。（看流水）

2，你是否有足够的还款意愿。（看征信）

如果你都满足，基本就可以通过审批。

去银行贷款，请问收入还贷比怎么算？公式是什么？

1，等额本息贷款计算公式: 

每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[（1+月利率）^还款月数]/([（1+月利率）^还款月数]-1)

2。

2，等额本金贷款计算公式: 每月还款金额(简称每月本息)=  （贷款本金/还款月数）+(本金-已归还本金累计额)X每月利率。后期，金额逐渐减少。

举例：如果有月收入稳定8w，贷款42万，按消费贷款，月息1%算，每月也就37316；还贷比=37316/80000=46.6%；不会超过50%。如果月息2%，月还39715；还贷比=39715/80000=49.6%。

扩展资料：

银行贷款注意事项：

1，申请贷款前不要动用公积金。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

2，在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。提前还款需要交纳一定的违约金。

3，还贷有困难时不要忘记寻找身边的银行。

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，一般银行就会受理延长借款期限申请。

4，贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。以免造成不必要的麻烦。

5，贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6，不要遗失借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与自己签订的借款合同和借据都是重要的律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

急！请问年薪4万，可以贷款多少？

年薪4万,

如果没啥大的债务,

可以贷到23-25万,

如果你首付20%=6万,

30万的房子,

贷24万没问题,

CIBC,

TD

.

BMO,

都行.如果还比行,

首付25%=7.5万,

贷22.5万OK.LZ在TD那个ADVISOR

他太菜了.

新手第一次贷款，个人贷款能贷多少？

;     新手第一次贷款，贷款一般能贷多少？近几年，随着金融本质的回归及经济的发展，小额贷款日益成为人们应急缓解资金困难的一种融资方式。一般来说，小额贷款主要服务于三农贷、消费贷款及各类中小微企业主。那么一般小额贷款能贷多少呢？

      各金融机构对小额贷款的最高额度都有不同规定，但通常都集中于1000元之上，20万元以下。如中国邮政储蓄银行就规定，农户贷款最高可贷5万元，商户贷款最高可贷10万元，如果借贷人位于资金缺口大的区域，自身条件又好的话，也可能申请到更高额度的贷款。

      其实，大多数金融机构和贷款机构都不会在意你是否是第一次贷款，贷款金额的多少也跟第几次贷款没有关系，一般是取决于客户的资信条件、抵押物状况。在借贷人的资格合符条件的情况下，抵押物的大小也可以决定贷款金额大小。从品种的角度来说有分为：住房贷款、抵押贷款和信用贷款三种。

      信用贷款审批额度各有不同，贷款机构一般会根据申请人的自身情况，比如职业、经济水平、收入状况等进行批款，如果借贷人是公务员、国企员工、企业高管的话，在审批额度上会相应的高一些，如果只是普通的员工，额度会相对较低，具体还是要根据情况去决定。贷款机构一般在贷款时需要借贷人在贷款地有固定的工作和稳定的收入来源，如果借贷人有社会保险、住房公积金等社会福利，贷款金额也会提高。借贷人如果能提供车子、房子等固定资产证明，借款机构发放给借贷人的贷款金额也会相对提高。

      贷款额度还需结合借贷人所选的贷款方式以及个人的资质来确定。如果借贷人选择的方式为房屋抵押贷款，那么通常最高贷款额度可达抵押房评估价值的七成，最高上限可达上千万元。

      若选择的是无抵押贷款，贷款的额度则只有借贷人月收入的10倍左右。不过各银行和贷款机构还会结合借贷人的负债、职业等个人资质，对批复额度略作调整。一般来说，银行通常规定，借贷人总负债比例不得超过个人月收入的50%。所以，如果是本身就有负债，再贷款的借贷人，在第二次申请贷款批复额度可能就不有第一次贷款额度那么高了。

      另外，银行和贷款借款更为青睐职业是公务员、教师、医生或世界500强员工等稳定职业群体的借贷人。由于稳定的收入代表着具有稳定的还款能力，因而，此类人群所得到的批复额度通常会高于普通职业者。

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