提前还款公积金贷款房贷计算？

公积金提前还贷流程是什么

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公积金贷款是现在最流行的一种贷款，其不但利率低，可以缓解购房者的经济压力，而且还可以提取还贷，因此深受大家的青睐和喜欢。那么公积金提前还贷流程是什么呢？公积金提前还贷注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

公积金提前还贷流程是什么：

公积金提前还贷有2种方式，分别为全部还贷和部分还贷。

一、提前全部还贷

1、还款人要先拨打公积金热线电话查询未还的金额，再预约提前还款的金额。

2、还款人要携带身份证、贷款合同到公积金管理中心填写《公积金提前还清贷款申请书》并签字盖章。

3、还款人要到银行提交申请，并获得银行审批。

4、然后到公积金管理中心审批。

5、还款人去银行偿还贷款本息。

6、还款人将提前还款表送提交给公积金管理中心留档。

二、提前部分还贷

1、还款人联系公积金管理中心，并预约还款。

2、还款人携带身份证、贷款合同等资料到公积金管理中心填写《公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签字盖章。

3、还款人确定还贷金额和日期。

4、获银行审批。

5、获公积金管理中心审批;

6、还款人去银行偿还部分贷款本金。

7、还款人将提前还款表提交给公积金中心留档。

公积金提前还贷注意事项：

1、需要满足还款条件

公积金提前还贷比较简单，只要您符合条件、资料齐全就既办理。但公积金提前还款需要同时满足2个条件，一是公积金贷款已发放，还款时间超过1年以上，另一个是还款人当前状态下没有逾期。

2、提前预约

无论是全部还款还是部分还款，还款人都要到公积金管理中心办理，并且还要携带上身份证进行预约，再由公积金管理中心审核处理。一般预约时间短则几天，长则一个月即可办理。

文章总结：好了，关于公积金提前还贷流程是什么以及公积金提前还贷注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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公积金贷款提前还款流程

住房公积金贷款提前还款流程如下：

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

住房公积金贷款怎样提前还款?

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

公积金提前还款流程

公积金提前还款流程：1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。2、还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4、去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。

【【法律依据】】

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公积金贷款如何提前还款

公积金贷款提前还款流程如下：

1、带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件和还款卡至银行柜台办理提早还款手续；

2、还款人填好《提早结清贷款申请书》并签名和提供所需材料；

3、等候受委托银行的审核和公积金管理处的审核；

4、去银行还款，并将提早还款表送至公积金中心归档。

贷款条件如下：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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