不用贷款买房需要征信吗？

杨超越坦言贷款买房好焦虑，却让网友们直言反感，明星不该卖惨哭穷吗？

女明星杨超越在某综艺节目坦言自己因为贷款买房的事情，整个人都很焦虑。她呼吁大家千万不要贷款买房，省得跟她一样欠一屁股债。这本是她的肺腑之言，算是对网友们的一个忠告，但却让很多网友表示反感，甚至讨论起了明星该不该说自己穷的问题，那么明星该不该卖惨哭穷呢？

答案肯定是不应该。第一、像杨超越这样的流量明星一年的收入可能需要普通人奋斗一辈子才能赚到，他们有的贷款买房焦虑普通大众也有，甚至比她更严重。很多人家为了一套房子，一家人掏空积蓄也只是付了一个首付而已，剩下的房款可能需要几十年的时间才能还清。杨超越身为流量明星，即便现在贷款买房欠了一笔债务，但在捞钱如此轻松的娱乐圈里，她根本不用像普通人那样还几十年的房贷，最多几年就还完了。疫情之下，很多普通人因为失业导致房子断供，有的因为还不起房贷结果房子被拍卖，大家所面对的压力并不比她少。要知道娱乐圈很多明星的标配就是豪宅，杨超越可能还达不到这个水准，但她已经比很多同龄人幸运了，和她一样大的年轻人们连首付的钱都还没攒够。

第二、明星在公共场合不该制造焦虑，否则只会引起网友们的嘲讽。对于杨超越，网友们都知道她没成名前日子过得很苦，小小年纪就出来打工了，能在选秀节目里出道已经是莫大的幸运了。她也从底层人物成为了闪耀的女明星，虽然压力是很大，可是收入待遇上比起以前的生活简直是云泥之别。

身为公众人物必须得有公众人物的自觉性，你有那么多的粉丝支持，所以才有现在的地位和现在的高收入。那么你该传递给大家的应该是正能量，而不是那些无谓的抱怨。虽说明星是有压力，也可以说自己焦虑，毕竟言论自由。但是说这话的时候你得考虑场合，你可以跟朋友、亲人说，这都没有问题。但你在节目里说的话，只会给疫情之下经济压力很多大的网友们火上浇油，普通人不可能共情明星们说自己欠债这一点，只会嘲讽他们身在福中不知福。

身为明星直言不讳不是坏事，但是说话得分场合，不要随便制造焦虑，否则像杨超越一样，本是好心劝告，结果引发众嘲，只会败坏路人缘。

为什么不建议年轻人贷款买房了？这3个原因，你一定想不通

对于贷款买房这件事情，不少的朋友们都是比较重视的，未来也是让自己的生活更加的方便，但是如今不少的专家不建议年轻人贷款买房，主要是有这三个原因，一起了解一下吧。

如今不少的年轻人都有买房子的打算，在购买房屋的时候，很多的年轻人都没有能力全款付款，这样子的话，通过贷款的方式来购买房屋，就成为了不少朋友们买房子的一种方式，但是如今不介意更多的年轻人贷款买房。为什么不建议年轻人贷款买房了?这3个原因，你一定想不通，来了解一下吧。

一、为什么不建议年轻人贷款买房了?

从买房的支付方式看，中国楼市的泡沫是相当大的，因为很多都是贷款啊，那就是很多人透支了未来的收入。另外有相关调查说明，房贷收入比代表了老百姓的还贷压力，比值越高压力越大。现在中国的房贷收入比已经快达到40%了，什么意思呢?当年美国次贷危机和日本房地产快崩盘时的比值差不多!

那么中国人为什么那么热衷买房呢?一方面是因为观念，骨子里都认为要落叶归根，要有属于自己的房子。另一方面，说得难听点就是开发商的“阴谋”，天天说房价要涨，赶紧买，不然以后房价会更贵了!还有大家都知道申请房贷的额度要看房产评估价格，之前可以找评估机构，现在还可以在小资家、公评网直接购买评估报告，但是政策越来越紧，比如三价合一后都评估价格已经不是最重要的了!--政策会影响买房的实例。

那为什么现在又有很多人说30岁左右的年轻人不用再贷款买房了呢?我们可以从上面的买房原因来分析。观念是可以改变的，这个不用说，如果实在改不了就想着反正以后能买到房，现在何必把老人的棺材本用上呢?

其次，房价不会永远上涨，从这两年的政策看，房价是不可能大跌也不会大涨，所以如果想着自己过几年有本事，那肯定是能买上房子的。所以就更加不用担心现在不买房以后会更贵之类的问题了。

最后是政策方面，虽然买房是越来越难，但刚需还是被照顾的一方。不要说摇号会直接拨出部分房子给刚需，其他政策如增加经济适用房、廉租房等也是为中低收入群体考虑的。5月份的深圳房改也可以看出，以后深圳只有40%的房子是商品房，可以上市买的;其他的都是共有产权房、公租房等等，所以说政策会偏向刚需，“房住不炒”、“让所有人住有所居”不会是简单的口号吧?

二、买新房后如何验收房屋?

1、验墙壁是在房子交付前，下过大雨后视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹，一方面是墙体沉降造成，也有可能是施工留下的处理好或基层与腻子未粘接好造成空鼓和裂缝，这就要求在后期施工时多注意正确处理，以免留下后患。

2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些业主来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。

3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。

三、装修房屋步骤是什么?

1、前期准备阶段。这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造、准备工作。前期准备中最重要的便是前期设计工作，在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜，明确自身房子的面积，进而对后期的施工、装修起到良好的指导作用。在这个阶段，最主要的便是对房屋的测量工作，测量出具体的设计空间面积之后再对整体家庭装修房子设计风格有个大致的概念。

2、中期施工阶段。这个阶段是承继前期准备工作之后的具体施工阶段，这里主要进行的便是对家庭装修房子的主体改拆、水电改造、木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴墙纸、散热器、开关插座、灯具、五金洁具和窗帘杆的安装，窗帘杆的安装也是家装基本结束的标志。

3、清扫阶段。在中期施工阶段结束后，家庭装修房子遗留下了不少的废弃物品，这时候的清扫工作便显得尤为重要了，在这里，房子的清扫工作需尽可能的彻底，借以保证房子空间的化使用。

对贷款买房建议大家要注意选择合适的时机，同时要注意贷款的方式，根据自己的需求来进行办理贷款，装修房屋的话，大家要注意一下装修的步骤和方法，注意做好相关的准备工作，在施工的时候一定要注意找正规的装修公司来施工，保证施工的质量。

现在年轻人结婚房子，有多少人是不需要贷款的？

现在的年轻人结婚，房子没有多少人是不需要贷款的，都是首付，都是需要父母来赞助的，现在的年轻人还在打拼事业阶段，并不能挣多少钱，房子是比较大额的，在没有足够资金的情况下，只能选择贷款

没有房贷没有车贷是年轻人吗

没有房贷和车贷的大多数都是年轻人，没有买房买车一族。再就是年龄大的经济条件允许的情况下不用贷款买房买车的。

什么情况不适合贷款买房

第一类：感情不稳定的年轻夫妻

夫妻感情不合，是家庭最大的隐患。现在买了房，不仅将来离婚还有分割房产，贷款谁还也是问题。到那时，房产怎么分割、谁想要房、谁不想还房贷，都要各自找律师算清楚，实在是闹心。

所以，如果对感情没有信心，或者预感到对方要出轨，那还是别买房了吧。离婚分房的烦恼可能还只是一个方面，如果处理得不好，拖的时间又久，楼市又有变化，可能还有赔本的风险。

第二类：刚毕业的底层打工族

虽然毕房族越来越成为一种趋势，但都是父母为孩子考虑的家庭居多。对于一些虽然名校毕业，工资也不低，但是仍然要靠自己还房贷甚至凑首付的孩子，还是把心态放平了。

纵使你从小到大都是是学霸，也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。何况，年轻人跳槽概率比较大，早早买房会给自己太大压力了。毕竟，找工作和升职加薪，经验比背景更重要。

如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。如果收入不稳定，买房之后需要承担的月供反而会增加生活的风险，所以不建议这类人太早买房。

第三类：正在创业或准备创业的年轻人

关于创业，很多前辈们都说过一句话，叫“创业是一条不归路”。对于正在创业或准备创业的年轻人而言，除了积累资本与职业经验外，还得建立创造发现自己的人脉网络与相关资源。

但是买了房成了房奴会通过损害你的心智来促进你逐步退出时代的舞台。对经济双防，通胀，升值压力等宏观问题，不是每个人能够把握的。

第四类：工作将有变动的中产

中产阶级在社会上奋斗了一段时间，积蓄不少，野心不小。中产阶级贷款买房往往是要改善生活，买好房子大房子。但中产积蓄其实是不够的，这样债务负担也会很大。

但问题就在于，中产以为凭现在的收入还房贷不是问题，但实际上国家经济的风吹草动都能影响到中产的公司。特别是一些新兴产业和夕阳产业，都经不起折腾，一旦行业有危机，公司或裁员、或降薪，中产就变成太惨了。

所以，不建议近期有工作变动的中产贷款买房，而如果你觉得自己所在公司还算稳定，比如有些国企、事业单位之类的，自己干了几年也比较顺风顺水，就可以考虑一下。

第五类：事业刚起步的管理层或小老板

对自己的事业看好并且已经起步的公司管理层或老板，不要用攀比心理去急着贷款买房。沉重的信贷费用会吞蚀你的现金流。相反，只要有一处能够居住的地方，事业才是第一位的。保持在这个队伍中是你的首要问题

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