年金险可以抵押贷款吗？

保险年金产品值得买吗？哪些产品值得买？银行贷款等额本息和本金哪个划算？

保险年金产品值得买吗？哪些产品值得买？

1、年金险的优点

（1）本金安全性：最先保险公司倒闭风险低，即便破产倒闭银保监也会提供别的实力雄厚的车险公司来接手。次之年金险在投保时就确认了分红保险退还时间与信用额度，刚兑。

（2）定期储蓄：购买保险年金险，必须按时存款，且这一大笔钱短时间没法取下，变向存款。

（3）确保长期稳定的现金流量：若是买终生年金险，是能够终生领到分红保险的，可以促进养老退休金，享有终生现金流量。

2、年金险缺点

（1）协调能力较弱：购买保险年金险后，这一大笔钱短时间不可以取，得等车险公司相继退还，但若遇到着急的事必须获取得话，那样车险公司只有退回保单价值，可能会导致比较大的财产损失。

（2）资金投入多：买年金险通常需要花费比较多的资产，且需要缴纳很多年，对被保险人缴费水平有一定的规定。

3、值不值得买？

是否有必要买年金险，还是得根据自己的实际情况去考虑。如果你已经为自己与家人配备好全方位的保障型保险商品，并有多余余钱，那样是能够考虑到配备年金险，可作为小孩教育支出补充，或者用以填补未来自己的养老服务资产。

银行贷款等额本息和本金哪个划算？

1、还款实质不一样

等额本息本金就是指每个月偿还的本金是不变的，每个月年息当月未偿还本金与相对应月利率的相乘，因为未偿还本金在不断地降低，因此贷款利息伴随着降低，造成每个月还款额度持续减少。等额本息还款就是指每个月还款额度是不变的。实际测算要先计算总体利息和，随后平分到各个还款区段。

2、年利率计算方式不一样

等额本息还款还款方法实际计算公式：每个月偿还贷款利息=并未偿还本金×月利率;每个月偿还本金=每个月还款额-每个月偿还贷款利息。等额本息本金还款方法实际计算公式：某月还款额=每个月偿还本金+现阶段月并未偿还本金×月利率;在其中每个月偿还本金金额是不变的，每个月偿还本金=借款本金还款总还款期次;月利率=年化利率还款12。

贷款本金还是本金好:等额本息还款还款压力不大，等额本息还款还款特点是贷款人每个月归还金融机构固定不动还款额度;利率比例逐年下降。主要缺点整体利息费用比较多。等额本息本金还款整体利息费用低，等额本息本金还款特点是整体利息费用比较低;在随后的时间内每个月还款额可能下降。主要缺点早期还款压力偏重，尤其是第一期还款时工作压力会非常大。

回报率高的年金险有哪些？房贷50万贷20年月供怎么算？

回报率高的年金险有哪些？

金融市场里的年金险商品许多，因为不同年龄段的经济实力不一样，且喜好不一样，因而合适的商品也是会有差别。对于收益率强的年金险实际上也有许多，给大家例举几种：

1、高领取养老服务年金险

比如：爱心人寿乐养多

是目前金融市场上罕见的高领取养老服务年金险，且该商品保单价值一直有，尽管逐渐领取年金后，保单价值会逐渐下滑，但不会消退，一直存在。因为年金领取信用卡额度高且保单价值非常好，因而本产品存活总收益也表现出色。

从受益人60岁起，每一年能够领取45000元年金，并没有确保领取约定的，但是该商品年金领取信用额度非常好。被保险人70岁那年，总计可领取495000元年金，80岁那年总计可领取945000元年金，存活时间越久，领取的年金也就越多，可以享受终生现金流量。

2、高领取+高端养老社区的年金险

比如：大伙儿养多多的2号

这是很多人养老服务集团旗下的一款年金险，适用出世满28天-64岁群体购买保险，确保终生，从哪个被保险人55岁（女士）、60岁、65岁起领取年金，可领取至终生。本产品年金领取信用额度还是比较高的，且保险费用合格有机会享有高端养老社区的搬入权。

从上述的事例能够得知，本产品从年金起领年纪逐渐，每一年可领取的年金信用额度非常高，每一年可领取100%基本保险金额，即77900元，确保领取20年，所以无论受益人是不是存活至80岁，车险公司都是会给付1558000万年金，是本金三倍多。

房贷50万贷20年月供怎么算？

住房贷款月供和贷款额、限期、利率，及其贷款还款方式有关，这儿已知仅有信用额度和限期，必须明确借款利率。在其中住房贷款利率依据住房贷款种类会有不同，像公积金房贷、商贷、组合贷利率会有差别，另外就是房子户数也会影响到住房贷款利率。

1、公积金房贷：实施的是个人公积金贷款基准利率，首套房贷利率5年限之上3.25%，二套房贷利率在首套房贷利率前提下波动10%，即3.575%。公积金房贷利率确认后大部分一般不会变化的，就相当于固定不动利率了。

2、商贷：新发放纯商贷按LPR利率+基准点标价，2022年8月20日发布的LPR价格是5年限或以上4.30%，基准点是通过对银行贷款人综合评定明确。由于LPR是波动利率，纯商贷利率都是上下浮动，每一年会到利率调整日按最近一期LPR重新定价。

3、组合贷：公积金房贷一部分参照个人公积金利率，商贷一部分通过银行明确利率。

下边各自依据两种不同贷款还款方式，即等额本息还款、等额本金还款，来计算下月供。

1、公积金房贷：假定首套房贷利率3.25%，住房贷款50万20年，等额本息还款每个月月供固定不动为2835.98元；等额本金还款每月月供3437.5元，第二个月起每月下降5.65元，最后一个月月供2091.84元。

2、商贷：假定首套房贷利率4.90%，住房贷款50万20年，等额本息还款每个月月供固定不动为3272.22元；等额本金还款每月月供4125元，第二个月起每月下降8.51元，最后一个月月供2088.97元。

之上就是“住房贷款50万贷20年月供怎么计算”的相关内容，希望能帮助到大家。

年金保险的优点和缺点，年金保险适合哪些人买？

年金保险的优点和缺点主要是安全、收益稳定但保费贵、保障功能相对较弱，主要适合拥有多余的闲置资金、资金长期持有、想留一笔资金给孩子但掌握资金权的人群。

年金保险的优点：

1、安全

比起银行理财产品、P2P产品，投资者可能会遇到不保底的风险，但是年金保险不会，且如果出险了保险公司破产的情况，消费者的个人保单是不会受到影响的。

每年返还的年金、万能账户的保底利率都白纸黑字写在条款中，是一种非常安全确定的理财工具。

2、收益稳定

市面上绝大多数的年金保险，都具备了保底利率，一般开门红产品都采用了“双年金”的形式进行捆绑销售，双轮驱动，收益有保障。

可用做未来养老的补充或针对刚出生儿童的教育储蓄财务规划。

3、可缓解资金周转不灵

根据保监会的规定，年金保险具备保单贷款功能，最高可贷款80%的保单现金价值，可以缓解资金周转不灵的尴尬局面，这就是年金保险的好处。

可贷款，一般年金险产品的贷款额度是保单现金价值的80%，若客户急需资金周转的时候，可以申请保单贷款，贷款期间保单利益仍有效，灵活盘活资金。

年金保险的缺点：

1、保费贵

一般来说，目前市面上的年金保险大多数都是以“万元”递增的形式进行交费的，少则一万元，多则每年交费十几万元，不是一般工薪阶层能够接受的起的。

2、羊毛出在羊身上

为什么很多人都说年金保险是个“坑”、“骗局”，虽然他们是合格的，是经过保监会备案才能上市的，但是真正算下来，利率并不高，这些投资的钱要放在保险公司滚好多年，或许投资其他产品，比这个高多了。

总之一句话，保险公司不是福利院，还是以盈利为目的，常言道“羊毛出在羊身上”并不是没有道理的。

3、年金保险保障功能相对较弱，一般只提供身故保障，不保重疾和全残。

以下人适合买年金险：

1、首先适用于在完善了个人基础保障之后，如果还有多余的闲置资金，考虑购买一份年金险用来实现资产的保值增值的人。

2、其次，年金险是中长期的险种，短期内不会产生很高的收益，适用于能将这笔资金长期持有的人群，只有足够的资产增值时间，才能治未来有客观的收益。

3、最后也适用于打算留一笔资金给孩子，但还是希望自己还是有资金掌握权的，等时机到了再给孩子的人。

扩展资料：

年金保险的主要特点：

1、年金保险可以有确定的期限，也可以没有确定的期限，但均以年金保险的被保险人的生存为支付条件。在年金受领者死亡时，保险人立即终止支付。

2、投保年金保险可以使晚年生活得到经济保障。人们在年轻时节约闲散资金缴纳保费，年老之后就可以按期领取固定数额的保险金。

3、投保年金保险对于年金购买者来说是非常安全可靠的。因为，保险公司必须按照法律规定提取责任准备金，而且保险公司之间的责任准备金储备制度保证，即使投保客户所购买年金的保险公司被合并，合并保险公司仍会为购买者分担年金给付。

4、以被保险人生存为给付保险金条件，按保险合同约定分期给付生存保险金，且给付间隔不超过一年（含一年）的人寿保险。

参考资料来源：社保查询网-买年金保险的优点与缺点分析

参考资料来源：百度百科-年金保险

年金险如何购买？

目前越来越多人开始注重保险了，这一点是值得鼓励的，但是在购买保险的时候，还有不少人会问，买什么险种比较好？买之前要注意些什么？

今天学姐就给大家讲讲，年金险好不好？如何正确投保年金险？这篇攻略可以帮助你们提前熟悉年金险，不了解的小伙伴快来看看吧：

《学会这招，远离年金险99%的坑》

一、年金险真的有说的那么好吗？有什么优势？

年金险的官方含义说白了就是指投保人或被保人一次或按期交纳保险费，保险公司的前提条件是被保人生存，可以使用年、半年、季或月的方法给付保险金，到被保险人死亡或保险合同期满结束。

其实年金险我们可以理解为把钱放在保险公司里，等满足了约定的时间，保险公司给在固定的时间给我们返钱。如果是在保障期间离开人世，保险公司也会补偿其家人一笔钱。

那年金险都有哪些做得好的地方呢？

1. 收益稳定

年金险的收益都是固定不变的，类似收益减少的情况不会发生，合同上会把领取时间、金额标注的清清楚楚，是被法律认可的，也不受到未来经济变化或者利率下行的影响，我们可以享受长期、稳定和持续的现金流。

2. 强制储蓄

现在不少人花钱都是十分大手大脚的，存钱的意识更是没有，手中有钱就用，不少人甚至用信用卡进行超前消费，而且要是你投保了年金险，就需要一次性或者说每年交一大笔钱给保险公司，强制储蓄的目的因此就完成了。

3. 安全性高

我国保险要比银行贷款在安全方面更高，合同里清清楚楚写着条款内容，法律对它是有保护的。

而且根据《保险法》八十九条、九十二条里提到，如果保险公司被依法撤销或宣告破产，其持有的人寿保险合同及责任准备金，必须转让给其他保险公司。若达不成转让协议的，由国务院保险监督管理机构指定接受转让。

因此，假设保险公司破产倒闭了，我们的保单也不会受到什么影响，只不过会转交给其他的保险公司。

结合以上内容来看，年金险的有点儿很多，比如收益稳定、可以强制储存、安全性也高，是可以考虑要不要买的。

当然呢，除了年金险的收益稳定以为，增额终身寿险同样也可以取得稳定收益，详细内容看下文：

《既能理财，又能保障的【增额终身寿险】是何方神圣？值得入手吗？》

二、年金险有没有坑？适合哪些人买？

年金险一个比较大的欠缺之处就是保障功能相对比较弱，年金险是一种理财型保险，通常而言仅仅只有身故保障，倘若重大疾病、意外伤残等这些情况不幸发生在被保人身上，年金险是不会赔偿给消费者，此时家庭的经济压力非常大，要是年金险可以保单贷款的话，我们通过向保险公司申请保单贷款是没问题的，那么就能够取出一笔资金用于医疗费用的支出。

总体而言年金险的保障功能表现并不出色，因此我们在还没有开始配置年金险的情况下，最好先将重疾险、医疗险、意外险等人身保障配置齐全，有额外的钱再去配置年金险。

假如你打算储蓄、想要理财、或者打算为自己或父母入手商业养老保险，又或者想为孩子存起来以后花在教育方面，那么购买年金险是一个不错的选择。

最后需要提醒各位小伙伴的是，各位在投保年金险时一定得选择内部收益率IRR比较高的，主要是因为IRR可以直接反映出年金险最真实的收益，一般而言IRR能达到3.49%-3.5%就是算好的。

这是我之前寻找出来的年金险榜单，大家可以点击下方链接阅读：

《十大年金险排行 ▏想买高收益年金险？这10款别再错过了！》

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