招行可以做房产抵押贷款吗多少钱？

招商银行房屋抵押贷款有些什么要求?

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

扩展资料

抵押形式

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

招行可以房产证二次抵押贷款么？

招商银行目前不可以做二次抵押，在招行办理过的房屋按揭是不可以申请二次抵押贷款的。房产证二次抵押可以通过市场贷款较好的平台来办理，摩尔龙就很不错，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。不押车贷款，快至2小时放款。

办理二次抵押的材料要求如下：

1、借款申请书（一式两份）；

2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；

3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；

4、或意向书原件及复印件（各一份）；

5、房产的评估报告书；

6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。

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招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日？流程是怎样的？

1）：复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到\x0d\x0a 2）：签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）\x0d\x0a\x0d\x0a 3）：银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。\x0d\x0a 4）：等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记.\x0d\x0a 5）：房产局制证要7个工作日，\x0d\x0a 6）：确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。\x0d\x0a 7）：银行放款。\x0d\x0a一般快的话20个工作日左右。

招商银行抵押贷款申请条件是什么？提供这些就可以了！

;     招商银行旗下有专门为公司、个人提供的大额贷款，额度很高，只要符合要求并提供相关资料，大约2天就可以完成审核，对于一些急用钱的小伙伴来说，非常方便。那么这个产品的申请条件是什么呢？申请资料要哪些？

一、申请条件

      这个抵押贷款最重要的一条就是需要房产抵押，不管是个人还是公司，提供房产符合要求就可以获得招商银行的抵押贷款，具体对于房产的要求如下：

      同城办理：抵押房产与贷款经办网点须为同城，不接受异地抵押；不接受评估现值≤10万房产作抵押物；

      已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；

      具有较强变现能力：房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

      抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置6个月商业用房作抵押物。

      大家可以查找附近的分行，联系信贷经理，提供房产证等验证是否符合要求，再提供其他的资料即可办理抵押贷。

二、申请资料

      1、需提供身份证、结婚证明或户口本，已婚人士由于家庭收入稳定，相对而言更容易获批；

      2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)

      3、资产或其他财力证明

      4、经营场所证明

      5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等

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