盘锦住房公积金贷款？

刚工作7个月基本工资2000公积金月缴480在盘锦公积金贷款能贷多少

符合盘锦公积金贷款条件的职工，单方最高可贷款50万元，（夫妻）双方最高贷款额度80万元。

根据盘锦公积金官网《公积金业务常见问题解答二》

24、贷款对象和条件

借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

（一）按本市住房公积金贷款管理规定，个人和所在单位按时连续足额缴存住房公积金三个月以上，申请贷款时住房公积金汇缴正常；按市政府最新文件规定：1、在主城区有稳定职业的从业人员按规定标准，年限一次性补缴公积金可申请住房公积金贷款。2、在盘锦就业的中等职业学校以上的毕业生，住房公积金连续缴存3个月以上可申请办理住房公积金贷款。3、公选领导干部，至开户之日起即可申请办理住房公积金贷款。

（二）在本市区域内购买城镇自住普通住房（办公用房、商业用房及车库除外）的房屋所有权人或其配偶；并能提供相关有效证明材料；

（三）具有本市常住户口（异地贷款除外）或其他有效居留证明；

（四）有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

（五）贷款抵押房屋须经住房公积金管理中心考察认可，贷款期限与房龄之和不能超过30年。

（六）提供市住房公积金管理中心认可的担保、抵押担保方式，并符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

职工已办理住房公积金贷款或其他商业贷款的，在未结清原贷款本息之前，不能再次申请住房公积金贷款。相关业务咨询电话：2680512。

32、贷款额度和贷款年限如何规定的？

一、贷款额度确定

1、符合贷款条件的职工，双方最高贷款额度80万元，单方最高贷款额度50万元。2、职工申请住房公积金购买期房，套型建筑面积在90平米（含90平米）以下的可申请房屋总价80%的贷款；套型建筑面积在90平米以上的，可申请房屋总价70%的贷款；职工申请二手房贷款的，贷款额度不得超过房屋交易价格的60%。

二、贷款年限的确定

1、职工最长贷款年限30年，主贷人最终还款年龄男65周岁，女60周岁（按现行国家规定职工退休年龄延长五年）；二手房贷款年限+房龄不能超过30年。

2、职工夫妻双方有一方已办理了住房公积金贷款或其他金融机构贷款尚且未还清贷款，则双方均不能再申请住房公积金贷款。相关业务咨询电话：2680512。

公积金贷款购买盘锦花园房屋条件是什么，二手房交易流程？

您好，很高兴为您解答盘锦花园小区相关问题。

公积金贷款购买盘锦花园房屋条件包含：1、借款人要有盘锦花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盘锦花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盘锦花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盘锦花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盘锦花园房屋所有权证原件；4．网上签约的盘锦花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盘锦花园交易结算资金托管凭证原件；6盘锦花园契税完税或减免税凭证原件；7．盘锦花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

住房公积金装修贷款可以贷多少钱？

住房公积金贷款时不能用来装修使用的。在辽宁盘锦公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上修建的，并能取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，所购住房土地用途应为住宅用地。公积金贷款所购住房类型分为：商品房和再交易房；商品房包括期房和存量房。1、期房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证且在盘锦市住房公积金管理中心备案的住房。2、存量房：房地产开发企业已完成商品房现售备案且在盘锦市住房公积金管理中心备案的住房。3、再交易房：简称“二手房”。即已取得房屋产权权属证书，具有完全处置权利且可在当地房产交易、不动产登记部门办理买卖过户及抵押登记的住房。扩展资料：贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。申请再交易房（二手房）贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于借款申请人（含共同申请人）月工资基数的60%。月工资基数的认定：1、本市公积金缴存职工（不含辽河油田），以申请公积金贷款时的缴存基数为准，异地公积金缴存职工（含辽河油田）以异地公积金缴存使用证明为准。2、共同申请人无公积金账户或公积金账户欠缴的，月工资基数按劳动和社会保障部门公布的上一年度最低工资标准计算。参考资料来源：盘锦住房公积金——市住房公积金个人办事指南——贷款

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

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回答

您好，五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%，其实个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款，指的就是按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

公积金装修贷款申请条件：

1、贷款人一定要有本市城镇常住户口或有效居留身份。

2、在申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同以及有关的材料

4、申请人还需要具有一定比例的自筹资金，如果是购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。

5、申请人一定得具有稳定的经济收入，或者是有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保障。

提问

我们是外地的农村户口，没有城镇户口可以贷款吗，但是长期在这边工作

回答

无论是农村还是城镇户口，都是可以办理贷款的。但需要满足贷款的条件。没有工作没有合法的收入来源肯定是办理不了贷款的，最起码得有稳定的工作，有稳定的还款能力。

申请贷款业务的条件：1.年龄在18-60周岁的自然人；2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4.征信良好，无不良记录；5.银行规定的其他条件。

提问

我贷10万还5年利息共还多少

回答

利率3.25%

贷10万还5年利息共还117341.14元

提问

如果还4年利率是2.7吗，10万应该还多少，麻烦你算一下，

下来一个月还多少

回答

还4年，利率是2.7％，10万应该还111245.33元

提问

再麻烦问一下，建行贷款装修利率是多少

回答

建设银行装修分期可以分为6期、12期、24期，一期一个月，而建设银行装修分期贷款的利率是每个月0.60%，不会随分期期数变化而发生改变。建设银行装修分期的额度是专享额度，可以满足客户在家装家居多方面的需求，申请金额区间大致在20000元到200000元人民币之间。



当然可以！为楼主推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：（1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

使用本人住房公积金申请专住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。装修建议还是要找性价比高的装修公司，以聚通装修公司为例，聚通装潢被称为“原创设计专家”，主张以“个性设计”，为每位用户“定制美好生活”，倡导“心设计、心体验、心服务”。2020年，聚通定位为“服务提升年”，定会给消费者带来不一样的体验。

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盘锦公积金贷款50万余额至少多少

一般的话，缴存时间不能少于半年，贷款额度一般是公积金余额的20倍吧，你想贷50万公积金贷款，余额有个3万基本就可以保证了。

盘锦公积金贷款额度计算如下：

（一）不高于购买、建造、翻建或大修自有产权住房总额的规定比例。其中购买自有产权住房总额不包括车库（位），车库（位）与房屋在同一张契税发票上导致价值无法评估的，按10万元/个核定，计算贷款额度时应扣除。二手房购房总额以房屋增值税或契税发票中的成交金额、评估价值相比较低者为准；房屋为“子母套”的，购房总额以其中一套购房价款计算。

（二）建造、翻建或大修自有产权住房，其土地性质为集体，使用房产作为抵押物的，可贷款额度不得超过抵押物价值的70%。

（三）购买、建造、翻建或大修自有产权住房，同一套住房申请贷款金额与提取金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。

（四）申请人及其配偶可贷款额度的计算公式为：可贷款额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数。职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值（不含一次性补缴）。缴存时间不足12个月的，统一按照12个月计算平均值。规定倍数按15倍确定，盘锦住房公积金管理中心可根据本市公积金存贷比情况进行调整。夫妻双方贷款额度可合并计算。申请人配偶住房公积金缴存没有达到连续正常缴存6个月的，不纳入计算公式。实际可贷款额度低于20万元的，可按20万元确定。

（五）申请人及其配偶双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，仅单方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。配偶住房公积金缴存不足6个月的，按单方缴存确定。

（六）贷款额度可根据职工还款能力调整。还款能力应综合考虑借款人城市基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评估。

公积金给人担保后如何贷款

法律主观：

公积金抵押贷款流程：1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核；2、中心对借款申请进行审核；3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。4、借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对；5、借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。6、资金划拨：中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

公积金贷款办理抵押需要哪些材料

你好！公积金抵押贷款需要本人身份证、征信报告、公积金缴纳复印件、银行流水。

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