企业质押贷款最长期限？

企业办理存单质押贷款流程有哪些？

;     通常情况下，企业想要成功申请贷款是比较难的，为了增加贷款成功率，企业可以提供抵押物申请贷款。而如今，企业还可以办理存单质押贷款，存单质押贷款也能满足企业生产经营的资金周转。那么，企业如何办理存单质押贷款呢？

      想要办理定期存单质押贷款的企业可以根据以下步骤操作：

      1、借准备好相关资料，填写借款申请表，向银行提出贷款书面申请；

      2、贷款行初审经过，将开户证实书和开具单位定期存单的委托书一并提交给存款行，向存款行申请开具单位定期存单和确认书；

      3、存款行审查经过，开具单位定期存单和确认书；

      4、贷款行对定期存单和确认书进行核对；

      5、审查经过，贷款行与借款企业签订借款合同和质押合同等文件；

      6、等待银行放款。

      企业结清贷款后，贷款行会将质押的单位定期存单退还存款行，存款行将开户证实书退还贷款行，贷款行会退还给借款人。

      企业办理定期存单质押贷款成功获贷后，一定要记得按时还款，因为一旦出现逾期，不仅会对企业信用记录造成影响，还会给个人信用记录造成严重的影响。

企业抵押贷款有哪些？主要有这些！

;     现在国内有很多中小企业，不过很多都是家族化或者缺乏完善的治理结构，导致资金管理缺乏规范性，企业的财务制度不健全，种种原因会让企业无法获得融资贷款。现在申请银行企业贷款需要提供足够的抵押物才能申请，主要包括以下这些。

1、个人经营性贷款

      以法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等)，作为抵押物向银行申请贷款，用途一般作为企业流动资金，一般贷款负债计入个人名下，不计入企业负债。

      贷款期限：1-20年；

      贷款额度：商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，一般银行总额度控制在1000万以内，少数银行最高可申请到3000万以上。

      贷款年利息：今年政策，整体情况良好最低可申请到当前银行贷款5年期以上基准利息为已经低于基准)；多数常见银行的利息区间为5 %~8%；

      相关申请要求：一般只需要有公司正常经营即可申请，对于成立时间没有太大限制，只是条件越好，利息越低，还款方式越灵活。

2、企业抵押贷款

      以公司名下或者法人、股东、第三方的房产(住宅、商铺、写字楼、厂房等)，作为抵押物向银行申请贷款，贷款用途为企业经营，需要计入贷款卡，也就是企业负债。

      贷款期限：1-20年

      贷款额度：商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，厂房最高为评估价格的50%；部分银行可突破3000万限制。

      贷款年利息、其他类型贷款

      如设备融资租赁、应收款质押等等。

企业存款质押贷款目的何在？

企业存款质押贷款目的主要有以下几种：\x0d\x0a1、银行有要求，对申请贷款的客户要求有一定的存款；\x0d\x0a2、存单期限长，但临时周转用款，如果提前支取可能有较大损失；\x0d\x0a3、是因为项目贷款有财政贴息类的补贴，没有贷款得不到相应的补贴，采用此办法变通一下；\x0d\x0a4、有一些项目，如国债项目等需要企业配套一些贷款，应付上面来检查项目资金安排是否到位。\x0d\x0a《单位定期存单质押贷款管理规定》中：\x0d\x0a单位定期存单的开立与确认:\x0d\x0a第五条 借款人办理单位定期存单质押贷款，除按其他有关规定提交文件、资料外，还应向贷款人提交下列文件、资料：\x0d\x0a（一）开户证实书，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的开户证实书；\x0d\x0a（二）存款人委托贷款人向存款行申请开具单位定期存单的委托书；\x0d\x0a（三）存款人在存款行的预留印鉴或密码。

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