地区存贷比？

超8成买房者需贷款，我国哪些城市的居民杠杆率较高呢？

不同地区、不同城市，居民资金杠杆率、住户部门杠杆率也呈现较大差别。总体上，我国城市居民杠杆率呈现南高北低的格局。根据第一财经记者统计，在重点城市中，厦门、深圳、南京、杭州等东南沿海城市杠杆率较高。

据悉，目前“杠杆率”的统计存在较多口径，其中比较常用的有两种：一是住户贷款余额/GDP，即住户部门杠杆率；另一种是住户贷款余额/住户存款余额，即住户存贷比或居民资金杠杆率。

四城杠杆率比较：

数据显示，2020年，四城的居民资金杠杆率均超过了130%，其中最高的厦门达到了148.9%。在住户部门杠杆率方面，杭州高达126.8%，深圳和南京也超过了90%，厦门为87.3%。值得注意的是，由于去年GDP增速较慢，因此四成的住户部门杠杆率均有明显提升。

房价高，会带来居民杠杆率高，杠杆率高则进一步推高了房价。数据显示，深圳、厦门、杭州和南京房价均位列我国城市房价前十位。

以厦门为例，根据中国房价行情网数据，厦门3月均价达到了48570元/平方米，在全国所有城市中，也仅次于深圳、北京和上海三大一线城市，位居第四，甚至超过了一线城市广州。

以上内容参考 第一财经－超8成买房者需贷款，“95后”全款买房比例最高

浙江人均存款、贷款均超10万，净存款为何只有320元？

作为全国的民营经济大省，浙江一直在民营经济和小微企业活跃度等方面走在全国前列，如今又加快创建全国共同富裕示范区，可以说迎来了加快发展的“高光时刻”。

但也有细心的网友发现，根据最近人行杭州市中心支行公布的数据显示，2021年5月末，浙江省的 住户存款 和 住户贷款 总量分别为 65281.09万亿元 和 65074.70万亿元 ，如果按照全省6456.76万人来平均，则人均住户存款和贷款分别为 101105元 和 100785元 ， 人均净存款只有320元。

这是什么概念呢？我们不妨来比较一下江苏的相关数据。

截至2021年5月末，江苏省 住户存款和住户贷款总量 分别为 72625.82万亿元 和 59926.63万亿元 ，按照人口普查数据，江苏全省人口为8474.80万人，那么人均住户存款和贷款分别为85696元和70712元， 人均净存款达14984元 。相比浙江，江苏的人均净存款 多出14000多元 。

那么又有人说了， 人均净存款多了难道不好吗？其实未必。

对于 银行 而言，贷款投放效率低，则会导致效益增长慢、动能不足；

对于 地方 而言，金融的支持是推进重大项目建设、促进实体经济发展的重要动力；

对于 消费者尤其是工薪族 来说，消费贷款和信用卡是促进消费的主要工具；

对于 个体户 等市场主体来说，有消费市场才有经营业绩，才能提高营业额。

总之，不管是哪一领域， 信贷都是促进消费，拉动经济增长的重要因素 ，这也就是为什么“消费、投资、出口”是被称为拉动经济增长的三驾马车的原因了。

所以，个人认为浙江的发展模式下，人均贷款总量与人均存款相当，是完全科学合理的，说明 社会 经济总体非常活跃。

实际上，人均净存款只是我们计算出来衡量一个地区经济是否活跃的指标，而不是分辨这一地区的居民是否富裕的指标。如果要看居民是否富裕，除了要看人均净存款之外，还要综合考虑人均可支配收入、人均净资产等指标。

所以，其实人均贷款是完全可以超过人均存款的，比如下面两种存款少的情况：

1、居民创办企业。 个人负债方面，在银行办理了生产经营贷款，且根据企业需要资金周转速度较快，基本上不会把钱放在银行账户当存款，说明资金利用率非常高，这也可以反映出企业经营成效良好。

2、居民购房住房。 个人薪资收入基本覆盖按揭贷款的还款支出，并不会存下太多存款。

大家知道，浙江是一个民营企业异常活跃的省份，截至2020年6月底，浙江省在册各类市场主体773.44万户，相当于每8个浙江人中就有一个是老板。这也是为什么人均贷款数量较高的原因之一。

统计指标虽然可以说明很多问题，但也要提醒大家：理性看待，合理解读。#全国各地人均存款#

北京市场存贷比例是多少

99%。经查询北京市官网，北京市场存贷比例是99%，钱不够贷了，10月份发行了400亿元债券，肯定会增加利润。存贷也就是存贷比，存贷比指的是银行存贷比，指的是银行贷款总额/存款总额,从银行盈利的角度来说，存贷比越高越好，因为存款是要付利息的，也就是所谓的资金成本。

银行一般的存贷比是多少

银行一般的存贷比国家要求一般是75%

扩展资料：

一） 所谓存贷比，顾名思义是指商业银行贷款总额除以存款总额的比值，即银行贷款总额/存款总额。从银行盈利的角度讲，存贷比越高越好，因为存款是要付息的，即所谓的资金成本，如果一家银行的存款很多，贷款很少，就意味着它成本高，而收入少，银行的盈利能力就较差。但是，从银行抵抗风险的角度讲，存贷比例不宜过高，因为银行还要应付广大客户日常现金支取和日常结算，如存贷比过高，这部分资金就会不足，会导致银行的支付危机

我国的监管部门最终把红线拦在了75%

二） 中国银监会于2009年初调整部分信贷监管政策，对资本充足率，拨备覆盖率良好的中小银行，允许有条件适当突破存贷比 央行数据显示，6月末中资全国性中小型银行人民币信贷收支表中各项存贷款余额分别是13.32万亿元和11.17万亿元，存贷比为84%，这一数字虽然仍高于银监会规定的75%上线，但比起3月末的数字已有显著下降。当时各项存贷款余额分别是11.95万亿和10.53万亿元，存贷比高达88%。

三） 在商业银行法第39条第2款规定：

第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定:

(一)资本充足率不得低于百分之八；

(二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；

四） 其计算公式如下： 各项贷款总额 存贷款比率= —————— X 100% 各项存款总额 该比率越高，表明负债对应的贷款资产越多，银行的流动性就越低。为保持银行的流动性，我国央行规定，该比率不得超过75%。2015年6月24日，国务院常务会议审议通过《商业银行法修正案(草案)》，删除贷存比不得超过75%的规定，将贷存比由法定监管指标转为流动性监测指标。

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