一般贷款流程？

银行贷款的流程是怎样的

银行贷款 审批流程： 1、接洽。或是客户向银行提出，或是客户经理主动上门，总之第一步，是客户和银行进行初步接洽，表明融资需求。 2、贷前调查。接洽后，银行会开始做贷前调查，搜集相关资料，包括客户基本资料、关联企业基本资料、项目基本情况、发展前景、政策或行业环境、拟 担保人 或物的资料等等。 3、方案谈判。 4、贷款审查。谈好方案，写好调查报告之后，会把全部业务资料移交风控部门进行审查。 5、贷审会（非必需）：有的项目比较大，或者业务比较特殊，或者有专门的管理要求，会召开贷审会进行集体审议。 6、贷款审批：风控审查（贷审会审议）通过后，业务需要提交有权人（一般是行长或者授权副行长，有的银行设独立审批人）审批。 7、签合同，办手续：审批通过后，客户和银行把相关合同签好，把 抵押 等手续办好，就可以等着放贷了。 8、放款审核： 9、贷后管理 10、收回：贷款到期，本息按时收回来，一笔业务顺利结束，所有人松了一口气。

银行的贷款程序包括哪些环节?

贷款操作程序的基本目的在于了解和掌握借款人和贷款的信息，借以判断借款人的信用程度和偿还能力，判断贷款的风险大小，保证银行信贷资金的安全，实现银行的经营目标。具体地说，商业银行的贷款程序包括下列环节：

(1)借款申请。凡符合借款条件的借款人向银行申请贷款必须填写《借款申请书》。

(2)贷前调查。银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

(3)贷款审批。贷款审批包括对贷款的审查和审批两个环节。审查实际上是对贷款和贷款项目的再论证，特别是对项目要从技术方面和经济方面进一步审核。银行要按“分级负责、集体审定、一人审批”和“审贷分离、分级审批”的贷款审批制度进行审定和审批。

(4)签订借贷合同。贷款经审查和批准后，须按《合同法》规定，由贷款人与借款人签订借贷合同。抵押贷款还要同时签订抵押合同，担保贷款要同时签订担保合同。合同的主要内容包括：贷款的种类、用途、金额、利率、期限、还款方式、违约责任及保证条款。银行在与客户签订合同时要注意合同的合法性和合同条款的严密性。

(5)发放贷款。贷款人要按借款合同规定按期发放贷款，否则，应偿付违约金。在发放贷款时，借款人应先填好《借款借据》，将贷款足额划入借款人的账户，以备借款人支用。

(6)贷后检查。贷款发放后，银行应对借款人执行合同的情况及借款人的资信情况进行追踪检查。检查的主要内容包括：①借款人是否按合同规定的用途使用贷款；②借款人的资产负债变动情况；③抵押物的占管状况；④贷款项目的建设进度；⑤贷款的风险预测。如发现问题，应及时处理。

(7)贷款收回。贷款到期，借款人应按合同规定按时足额归还贷款本息。银行必须在短期贷款到期日的1个星期之前、中长期贷款到期日的1个月之前，向借款人发送还本付息通知单。借款人如不能如期还本付息，应在上述期限内向银行提交书面展期申请，对银行审查不同意展期的，转逾期贷款账户。对逾期贷款一般采取罚息等制裁措施。

个人向银行贷款的流程是什么？

第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;

第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求;

第三步，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。

第四步，签完合同后，办理抵押登记手续;

第五步，银行给借款人发放贷款;

第六步，借款人按时足额偿还贷款;

第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。

银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。

贷款对象条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

银行贷款流程

银行贷款流程：1、申请人向银行申请贷款。符合条件的申请人，需要提交银行贷款所需的相关资料。2、银行对借款人的信用等级进行评估，审核相关资料的真实性。3、银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。符合贷款条件的，银行进行贷款审批，审批贷款额度。5、银行与借款人签订借款合同。6、银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷款归还。借款人需要按照合同约定按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

从银行贷款的程序有哪些？

贷款程序如下：

贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

签订合同。银行与借款人签订借款合同。

贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

商业银行贷款业务的一般程序是什么?

商业银行贷款流程

首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。申请资料一般包括：身份证明(身份证、户口本、结婚证)，收入证明(银行指定的格式)，资信证明(学历证明、房产证等)等等。

其次：商业银行确定借款人所携带的资料齐全，并且符合要求，受理借款人的贷款申请，对借款人提供的相关资料进行审查。

再次：商业银行根据自主建立的审贷分离、分级审批的贷款管理制度，审查贷款条件，决定是否提供贷款。

然后：商业银行审批合格后，由商业银行与借款人签订借款合同。

最后：借款人按照借款合同约定使用贷款，按期还本付息。

贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

贷款顾问指出：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

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