天津按揭贷款利率历年调整？

天津历年公积金贷款利率

天津市房地产公积金管理中心自2019年1月1日起实施的公积金贷款利率定价政策为：

1、贷款利率按月付息，到期一次性还本；

2、公积金贷款利率为：5年以下的为基准利率的5.5倍，5年以上的为基准利率的4.5倍；

3、公积金贷款利率调整以中国人民银行发布的最新基准利率为准；

4、经营性住房公积金贷款利率政策另行规定。

天津购房贷款利率各支行可以针对不同信用的贷款人、不同开发商项目采取下浮或上浮的政策，利率下浮幅度为10%。以5年以上贷款为例，建行的利率下限达到了5．51％。工行也宣布可执行利率下限水平。中行与农行的政策也在紧急调整中。现在一般是9折（4.86%）或95折（5.13%），这是按揭贷款的利率。

6月份，天津市商品房贷款利率中长期基准利率为3.87%。

具体利率情况如下：

（一）首套单位住房和非农业家庭商品房贷款

1、基准利率：3.87%；

2、7折利率：2.709%；

3、8折利率：3.096%；

4、八五折利率：3.3215%；

5、九折利率：3.483%；

6、九五折利率：3.7065%；

（二）外地农民工回乡购买住房贷款

1、基准利率：3.87%；

2、85折利率：3.1955%；

3、9折利率：3.483%；

4、95折利率：3.6815%；

（三）其他商品房贷款

1、基准利率：3.87%；

2、85折利率：3.3215%；

3、9折利率：3.483%；

4、95折利率：3.7065%

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