小额贷款和房贷哪个利息高一点？

消费贷3.65和房贷利率对比

消费贷3.65%，按照10万元，五年贷款计算，利息总额是18250元。而房贷按照等额本息还款方式，同等条件计算，利息总额是0.96万元。

房屋抵押贷款个人贷划算还是小额贷款划算

房屋抵押贷款比较划算

抵押贷款简单且申请成功率较高，备受欢迎。总体来看，抵押贷款具有以下三大优势：

首先是贷款金额较高。抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。

这都是因为抵押资产的价值必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中往往又以房屋土地或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。

价值相对较低的一些其它资产一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。

其次是较低的贷款利率。由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。

最后，抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人，抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。

房贷利率与普通贷款哪个利率高

普通贷款要高，高1个点多

1.如果你购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折.

2.如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍.

3.普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的，没有优惠，也没有上涨的。

住房贷款是指个人向金融机构(主要指银行)申请用于购买住房，并用该住房作为抵押物的个人消费类贷款(已有住房，因需要装修或其它家庭消费用途需要向银行抵押贷款的不属于购房贷款，不属于本文介绍的情况)，

住房贷款按贷款资金的来源可分为:个人住房商业贷款(由商业银行提供贷款资金)、个人住房公积金贷款(由住房公积金中心提供贷款资金，商业银行受托管理)、商贷和公积金组合贷款。 我国的商品房在出现在八十年代，商品房开发并且发展起来的时间为九十年代，而住房贷款的起步更晚，基本上到2000年以后才开始批量放发。

住房贷款怎么贷才划算?这个问题历来众说纷纭，由于房贷计算公式复杂，普通贷款购房一族对住房贷款的认知有限，而近些年媒体的报道也显得有失专业，国民被各种“雷人标语”误导。 其实这些报道并非是信口开河，只是不同的情况适合不同的对象，并非一药解百毒，那么住房贷款怎么贷才划算?

首先我们应当对住房贷款的基本常识和还款方式有所认识

:一、月供:每个月还给银行的本金和利息

;二、住房贷款的贷款期限:1-30年，由客户自主选择，但需要符合银行的基本规定:家庭收入总和/月供2(家庭的收入需达到月供的两倍及以上).

三、利率:指一定时期内利息与本金的比率，住房贷款的基准利率由中国人民银行确定，由于房贷的周期长，银行一般采用浮动利率(通常银行对1年期以下的短期贷款确定为固定利率)，也就是说申请房贷时的利率非并是一直不变的，而是随着中国人民银行对基准利率的调整而调整(可能上调也可能下调)，另外，中国人民银行的基准利率调整的房贷也并非立马就变，而是按照贷款合同的约定，通常为次年的1月1日或次年放款的对应日。

小额贷款利息一般是多少？

要计算小额贷款利息，就需要知道小额贷款的利率。

1、银行贷款利率

一般是参考人行发布的贷款基准利率或者LPR利率，再适当加点进行风险定价。

贷款基准利率：1年以内为4.35%、1-5年为4.75%、5年以上为4.9%。

LPR利率每月20日更新一次，具有市场浮动性质。比如2022年8月20日更新的LPR利率：1年期为3.65%、5年期以上为4.3%。

2、其他金融机构贷款利率

会受到金融监管部门监管，在法律范围内进行风险定价，贷款年利率一般不超过24%，最高不超过36%。

比如：

招联消费金融的好期贷，贷款年化利率范围在7.3%-23.725%之间。

马上消费金融的安逸花，贷款年化利率范围在7.2%-24%之间。

3、民间借贷利率

一般是指个人与个人之间的借贷利率，或者个人与未受到金融监管部门监管的组织之间的借贷利率。

通常来说，借贷利率最高不得超过每月20日更新的一年期LPR利率的4倍，才能受到法律保护。

以2022年8月20日更新的LPR利率为例，一年期LPR利率为3.65%，乘以4倍，可以得出民间借贷利率最高不得超过14.6%。

如果是不合规的这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找：小七信查，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。

扩展资料：

小额贷款利息计算公式？

1、按日计息

贷款利息=贷款金额*日利率*实际贷款天数。

2、按月计息

等本等息还款，总利息=贷款金额*月利率*分期数；

先息后本还款，总利息=贷款金额*月利率*分期数；

等额本金还款，总利息=（分期数+1）*贷款金额*月利率÷2；

等额本息还款，总利息=分期数*[贷款本金*月利率*（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]-贷款本金。

3、日利率、月利率与年利率之间的换算

年利率=月利率*12个月=日利率*360天，这只是一般情况，有些贷款机构规定的可能是一年按365天计算，具体以实际情况为准。

个人贷款和房贷哪个利息低？答案原来很简单

;     银行的贷款方式有很多种，有贷款之后使用渠道比较广泛的消费贷款，有贷款后使用渠道单一的装修贷款、房贷等。贷款产品种类越多，贷款产品之间的利率对比就越明显。个人贷款和房贷哪个利息低？答案原来很简单！

个人贷款和房贷哪个利息低？

      一般来说，个人贷款指的是个人信用贷款，房贷指的就是个人住房贷款。除了公积金贷款之外，房贷理论上来说是借款人能够申请到贷款时间最长、贷款金额最大、贷款利率最低的一种方式。

      因此，个人贷款的利息往往是要比房贷高的。银行在制定贷款利息的时候，是以风险来作为衡量。借款人申贷之后，逾期的风险越大，贷款利率就会越高。房贷本质上来说是一种抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款利率就会更低。

      除了房贷利率比个人消费贷款利率低之外，还有其他抵押贷款、个人经营贷款、创业贷款等。一般来说，只要有一定抵押物、贷款用途限制比较大的贷款，利率都会比个人消费贷款低上一些。

      如果有借款人在申请房贷时，申请到较高利率的话，有可能是因为自己个人的综合资质不是很好。银行在担心借款人违约、逾期的情况下，就会给予较高房贷利率。当然了，贷款的还款方式也会对贷款利率起到不小的影响。

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