购房合同除名有贷款影响吗？

购房合同上的名字去掉一个怎么去,贷款才还了几个月

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字。

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。

产权所有人在法律规定范围内对自己的财产 (如房屋、土地) 享有占有、使用、收益和处分权利的人。现行房产税暂行条例规定，产权所有人为房产税的纳税义务人。产权人和产权所有人是一个概念，都是产权拥有者。

法律上认定的产权所有人是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。而房屋共有人 是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

购房合同写的是两个人的名字后来去掉了一个人写了一个现在贷款已经办了还能再加上吗？

购房合同写的是两个人的名字，后来去掉一个人，写了一个，现在贷款已经办了，因为备案不能改，等产权证出来了可以加，花个工本费就ok了

银行按揭的购房合同可以中途除名吗

不能的。

理论上只要银行同意，就可以删除一个人的名字，但是在实际中，银行是绝对不会同意的。

有贷款的购房合同可以更名吗

可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

我跟我女友婚前购买一房产，首付贷款都是我付，购房合同如果写两个人名字，结婚不成能够除名么手续如何办

新婚姻法已经明确规定了啊，只要房款都是你支付的，那么房产肯定是你的没问题。。除名的话直接到房产局办理就可以了，很简单。

银行会同意按揭房除名的情况

不会，

银行不会同意按揭房除名的情况，但可以房产过户（更名）

扩展资料

房产更名

一般来说，房产更名的操作前提就是需要在大家的不动产权证还没有办理好的情况下，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，让房屋产权以购房合同的形式发生转让，但需要注意的是，房产更名中其实是存在着两种特殊的情况的，一种是在婚姻良好的情况下，房产属于夫妻共同财产，这个时候如果不动产证上只有其中一个人的名字，那么是需要去办理增名手续的，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，此种情况不属于房产更名。第二种情况是，如果夫妻双方已经是处于离婚的状态，那么这个时候就只有以房产赠与的方式进行更名了。

房产过户

房产过户一般都是发生在房屋进行二次交易或者是需要赠与和继承的情况下，如果大家有需要办理房产过户，那么是需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。但是由于房产过户的种类较多，所以不同的过户方式，所需要的手续肯定也会不同，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。

对于购房合同除名有贷款和购房合同除名有贷款影响吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。