租来的土地是否可以申请银行贷款
下面依次回答你的问题:
1.租用的土地不能申请贷款,国家法律规定的。
2.只拿合同当然不能贷款。银行贷款需要参考以下问题:
(1)你公司的经营年限与财务状况。(会看你每年的财务报表,如果新建企业的化有些难度)
(2)与你公司有商业合作的对方企业状况。若对方企业在业界有影响力且财政实力强大,银行会乐意为你贷款)
(3)你贷款数额的多少。(这话很俗,但是别以为银行不在以,他们是真的很在意!因为这关系到他们的工资!!如果你只贷3.5十万的话他们的态度肯定不如几百万上千万的态度好)
3.种水稻可以贷款。今年国家政策鼓励涉农贷款,银行会考虑的。提醒你:有科技含量的涉农贷款今年非常吃香!)
4.贷款数额不是你随便说的。要看你以往的年销售额,以及预期将要产生的销售规模(后者以你现在已签订的销售合同为依据)
5.根据你的情况,我推荐:
(1)农信社。特点:审批手续相对最简单,请客走关系最容易办到的银行。劣势:利率非常高,他们甚至会提出年息9-10%的疯狂要求,周瑜打黄盖的事儿,看你认头不认头了。
(2)渤海银行。鉴于我不知道你所在地方有没有这家银行,但据我所知他们为中小企业提供贷款,成功率较高。劣势:按月结息,追债追的非常紧。且利率不低。
(3)农行。特点:跟涉农贷款接口银行,有特别鼓励政策。劣势:审批相对严格,时间长。
除此外不排除其他银行可能性,建议您多走走多问几家银行,多方面权衡。
篇幅有限,
先写这么多,
希望能够帮到你,
如果有任何问题可以随时给我流言,
祝你好运!
2022疫情期间广东韶关农业银行的优惠政策有哪些
农业银行抗疫金融扶持政策如下。
1、中国农业银行抵押e贷:支持小微企业7*24小时申请。随借随还、循环使用。最高额度1000万元。抵押房产为住宅、厂房等。一年期利率范围为3.45%-3.55%。
2、中国农业银行微捷贷:支持小微企业7*24小时申请。纯信用、全线上,全程无忧。可获得最高300万元信用贷款。一年期利率范围为3.85-4.15%。
3、中国农业银行惠农e贷:支持涉农企业及农民专业合作社。用于保证农业生产经营使用。发放农户贷款或涉农贷款。最高额度50万元。一年期利率范围为3.85%-4.15%。
4、中国农业银行始终践行普惠金融助力小微企业发展,愿为在疫情期间共同战斗的中小微企业、科创企业、制造业等实体企业,提供更加优质的金融服务,相伴成长,为企业提供短期及中长期流动资金、项目贷款、投贷联动等一揽子投融资服务。
5、中国农业银行提供票据秒贴服务:网银申请、自动审批、实时到账。足不出户、助力居家办公。
农行办理贷款服务的优势
特点,四个特色服务:
一、是服务现代农业建设,促进农村经济全面发展。重点扶持辐射面广、带动力强、发展前景好的龙头企业发展,推动千家万户的农户小生产与国际国内大市场对接。积极介入特色农业和特色资源开发领域,培育农村经济新的增长点。加大对农村商品流通体系建设的信贷投入,畅通城乡商品双向流动渠道。配合实施农业“走出去”战略,为农产品(18.88,-0.20,-1.05%)贸易和境外农业资源综合开发提供全球化金融服务。
二、是服务城乡一体化,促进城乡经济协调发展。大力扶持劳动密集型、创新型、特色型县域中小企业和小企业集群发展,培育县域经济支柱产业。抓住城乡产业依存度和相融度提高的机遇,制定实施对城市周边的工业园区和大型企业上下游产业链的整体服务方案,促进城乡产业融合。为农村城镇化中的水电路气暖等基础设施建设项目和科教文卫、通信传媒等公共事业项目提供专业化金融服务。利用覆盖全国所有县域的骨干金融服务网络,为其他金融机构开展业务和中央政府调控农村经济提供网络平台。
三、是服务国家区域发展战略,促进区域协调发展。在东部发达地区,积极为企业扩大再生产和拓展市场提供创新服务,推动产业梯次转移和资本流动。在中西部地区,加大对重点县支行的指导和扶持力度,完善配套政策和措施,着力培植一批能够带动地方经济发展的支柱产业和支柱企业。在西藏、青海、新疆兵团和其他经济金融欠发达地区,履行好公共金融服务职能,促进公共金融服务均等化。
四、是服务农民生产生活,促进农民增收。以种养大户、家庭农场和农业产业化龙头企业基地内配套农户为重点,稳步增加农户贷款规模,发展农村消费信贷业务,帮助农民发展生产和提升消费结构。积极参加政策性贷款招标,努力提高扶贫信贷资金使用效益,推动贫困农户脱贫致富。依托电子化服务网络和特色银行卡产品,为进城务工农民提供方便快捷的代发工资和汇兑服务。大力推广电子银行、银行卡、保险、基金以及个人 理财等金融新产品,为相当一部分先富起来的农民提供更高层次的金融服务。发展对其他农村金融机构的批发性融资业务,增强其发放农户贷款的资金实力。
优势:
一、是有利于新农村建设战略的顺利实施。当前,农村金融仍是整个金融体系的薄弱环节,与新农村建设的要求还不相适应。农村金融机构网点少,产品和服务单一,农村资金外流严重,“三农”贷款难问题突出,“三农”金融服务不足的矛盾亟待解决。作为惟一一家在全国所有县域都有分支机构的大型商业银行,农行拥有全国最多的物理网点,最大的从业人员队伍,覆盖面最广的电子化网络,最广泛的客户群体,功能全面的业务产品体系和先进的科技支持系统,在服务县域经济方面具有资金、网络和专业等方面的独特优势。农业银行坚持面向“三农”,为广大县域客户提供优质金融服务,成为县域先进金融产品的推广者和农村金融层次提升的引导者,可以最大限度地满足社会主义新农村建设对金融服务的需求
二、是有利于优化国家金融战略布局和完善农村金融体系。从国家金融战略布局来看,除农行外,其他大型商业银行逐步退出了相当部分县域市场,主要为大城市、大客户和大项目服务;合作金融机构单个经营规模较小、市场较分散,系统服务能力相对较弱;政策性银行受服务功能限制,只能在特定领域开展业务。而农行拥有1万多个大中城市网点、1.4万多个县域网点和多家海外分支机构,建成了国内最大的金融服务网络,在国家金融战略布局中发挥着连接城乡金融桥梁和纽带的重要作用。同时,农行能提供对公、对私、银行卡和电子银行四大系列230多种产品,代理 证券、保险、基金、黄金等其他金融产品和服务,并不断推出综合化、集成化、精细化和套餐化的新型金融产品。在“以工补农、以城带乡”的新阶段,农业银行面向“三农”,以县域为基础,发挥农村金融的骨干和支柱作用,城乡联动,农工商综合经营,既可以促进城乡和区域经济协调发展,又有助于建立适应“三农”特点的多层次、广覆盖、可持续的农村金融体系,还可以在很大程度上缓解银行业同质化竞争的问题。
三、是有利于发挥农行自身优势,实现可持续发展。长期以来,农行以服务“三农” 为己任,形成了独特的市场布局和鲜明的经营特色。2006年年底县域贷款和城市行管理的涉农贷款共计1.7万亿元,占全部贷款的55%;农行60%的网点、51%的员工和42% 的存款也都分布在县域。在 国工业化、城镇化、市场化、国际化步伐加快的大背景下,新农村建设实际上已全面涵盖各种经济成分和越来越多的产业,农村金融需求正在呈现出综合化、多样性的特征,客户价值链不断延长,农行在县域的有效发展空间也在日益拓宽。着眼于充分发挥在县域的固有优势,着眼于未来潜在的市场,农行都应继续巩固县域商业金融主渠道地位,夯实业务发展基础,增强核心竞争力,在积极服务新农村建设中实现可持续发展。
2012年中国农业银行绿色信贷比率
中国农业银行是一家负有重大使命的系统重要性银行。2012年,农行紧紧围绕“面向三农、城乡联动、融入国际、服务多元的一流现代商业银行”的战略目标,秉承“责任为先、兼善天下;勇于担当,造福社会”的责任理念,主动践行大型商业银行肩负的多元而广泛的社会责任,坚持依法纳税,积极关注国计民生,着力打造服务“三农”的责任担当文化、服务边疆地区的金融保障文化、服务广大百姓的民生金融文化、服务生态环保的绿色金融文化、减贫扶弱的公益慈善文化,为社会尽责,为百姓造福,为建设美丽中国贡献智慧与力量!
服务三农推进城乡协调
农行坚持面向“三农”的战略定位,强化三农金融服务,创新服务机制和模式,为农业生产、农村繁荣、农民致富提供金融保障,大力促进城乡发展一体化。截至2012年末,全行涉农贷款余额19,144亿元。
深化农村基础金融服务。2012年,以惠农卡为载体,重点推进“金穗惠农通”工程建设,努力扩大农村基础金融服务覆盖面,填补金融服务空白,有效发挥了金融惠农和富农的重要作用。截至2012年末,共设立“金穗惠农通”工程服务点57.9万个,布放电子机具112.6万台,全国行政村覆盖率63.9%,累积发放惠农卡1.28亿张,惠及3亿多农民。
目前,惠农卡已具备“五位一体”功能。一是提升农村金融服务的创新卡。实现“机到村、卡到户、钱到账”,努力铺设“村村通、家家连、人人用”的现代金融“高速公路”。二是破解农民贷款难的致富卡。缓解农民贷款难问题,满足农民发展生产经营、实现增收致富的资金需求。三是农民领取财政支农补贴的方便卡。为政府发放各类惠农补贴提供渠道便利。截至2012年末,承担粮食直补、家电下乡补贴等代理项目492个,累计发放资金196.1亿元,有效降低行政成本。四是农民参加新农保、新农合的贴心卡。截至2012年末,农行取得新农保、新农合项目代理权的县达1,532个,代理市场份额占比53.8%;为新农保、新农合等代理项目发放惠农卡8,295万张,占发卡总量的65%;累计归集资金1,607亿元,发放资金1,271亿元。五是农民跨区域支付结算的安全卡。破解农村区域支付结算难题,减少政府和农民涉农资金往来的中间环节,改善农村金融支付结算环境。
支持农业产业化。以推进农村产业金融“千百工程”为抓手,创新集约化服务“三农”模式,重点支持蔬菜、畜牧业等农业行业生产,扩大对国家级、省级农业产业化龙头企业的服务覆盖面,提升农业产业化发展水平。截至2012年末,信贷支持农业产业化龙头企业7,626家,贷款余额1,467亿元,其中国家级农业龙头企业773家,遍布全国所有省市(区)。国家级、省级农业产业化企业综合覆盖率达60.1%。
推进新型城镇化。加大信贷投放,支持改善县域生产生活条件,提升县域承载功能,推进农村城镇化进程。2012年末,县域贷款余额20,492.17亿元,增速达17%,农村城镇化贷款余额700亿元,业务累计覆盖619个县(市)。
支持农业科技创新。作为国家农业科技园区联合办公室成员单位中唯一的金融机构,积极贯彻中央《关于加快推进农业科技创新持续农产品供给保障能力的若干意见》文件精神,对65家国家级农业科技园区实现了金融服务全覆盖。
参与金融政策制定。积极发挥系统重要性银行作用,参与国家"三农"金融政策制定,推进农村金融资源优化配置,促进农村经济健康发展。
支持实体经济健康发展
农行作为系统重要性银行,科学把握信贷投放的重点、力度和节奏,充分发挥信贷资源的杠杆作用,着力支持经济社会发展的重要领域和薄弱环节,促进实体经济健康发展。
支持国家重大项目。积极为农田水利、西气东输、南水北调、铁路建设、农网改造等国家基础设施和重点项目提供金融服务,有力支持国民经济建设。其中农田水利基本建设贷款余额714亿元,较年初增加70亿元,全年累计投放148亿元。向铁路行业发放各类贷款总计逾1,000亿元,发行各类铁路债券余额超500亿元,支持铁路基础设施、铁路运输、机车购置等建设。
助推产业转型升级。加大产业转型升级的金融支持力度,在推进煤炭、石油化工等传统产业转型升级的同时,大力支持新能源、节能环保、高端装备制造和新一代信息技术等战略性新兴产业发展,截至2012年末,支持战略性新兴产业项目800余个。农行支持的广州南车城市轨道车辆维修组装基地项目一期工程,将有效缓解我国轨道生产布局存在的“南轻北重”现象。
通过构建“专营机构、专业队伍、专门流程、专利产品”的“四专”金融服务模式,积极推动文化产业发展,丰富群众文化生活。截至2012年末,全行文化及相关产业贷款余额561亿元。积极支持西安曲江新区国家级文化产业示范园区建设,参与世界第六个迪士尼主题公园-上海迪斯尼项目建设银团贷款融资服务,助推上海“世界著名旅游城市”建设。
助力小微企业发展。2012年,采取多项措施切实解决小微企业融资难题,全年新增小微企业贷款1,211.78亿元,增幅25.3%,高于全行平均水平11.2个百分点;共减免小型企业中间业务收费41项,其中免收8项;免收微型企业中间业务收费45项,有效降低小微企业的融资成本。
积极探索产业集群带动集中连片金融服务新模式,选择了500余个县域优势产业集群和工业园区,支持符合国家有关政策规定的水电等资源开发企业、县域优势产业集群、工业园区的基础设施和配套服务建设,提升对中小企业集聚发展的支撑能力。
促进区域协调发展。农行出台了一系列差异化的区域信贷政策,适度增加中西部和东北部重点地区的信贷资源,为地方经济发展提供资金保障和信贷政策支持。
促进民族地区发展。以服务民族地区居民生产生活为核心,以支持区域特色优势产业发展为重点,加大对人口较少民族、特困民族、散居民族聚居区和边境民族地区的金融扶持力度,积极促进民族地区经济发展。农行作为团场唯一的金融机构,为屯垦戍边的185团军垦职工和边境沿线牧民提供优质金融服务,在新疆打造出一支中国金融史上独一无二的“金融戍边队伍”-新疆阿勒泰兵团支行185团分理处,成为祖国边境线上永不移动的生命界碑。截至2012年末,为全团87%的土地承包职工发放小额农户贷款3,820多万元,带动团场职工走向富裕之路。墨脱支行是墨脱县唯一一家国有股份制商业银行分支机构,担负着墨脱县95%以上的金融服务工作。5年来,累计下乡流动服务30多次,徒步4万多公里,为广大农牧民提供了生产生活资金,促进了农牧民脱贫致富。
支持革命老区建设。加大对革命老区及贫困地区建设的金融支持力度,推进陕甘宁、赣南等革命老区振兴发展。在14个集中连片特殊困难地区共投放贷款1,888亿元;在592个国家级扶贫开发重点县和495个省级扶贫开发重点县投放贷款4,605亿元,促进贫困县域经济社会发展和农民增收。
积极促进民生福祉改善
农行以改善民生为己任,全力支持“米袋子”、“菜篮子”工程建设,加大保障房建设和医疗教育投入支持力度,促进农村医疗服务体系和基础教育设施建设,努力让百姓安居乐业、舒心生活。
支持“米袋子”工程。农行紧紧围绕粮食增产、增收和增值提供全方位金融服务,重点支持13个粮食主产区、国家新增千亿斤粮食生产能力、粮食核心区建设和销售收入超亿元的优质大型龙头企业。截至2012年末,农行在13个粮食主产省(区)贷款余额25,871亿元,其中县域贷款余额10,838亿元。
扶持“菜篮子”工程。为农副产品的种养、深加工、仓储流通等提供全产业链金融服务。累计向“蔬菜之乡”山东省寿光市12.9万农户发放农户贷款26.6亿元,为超过50%的寿光市菜农提供资金支持,帮助农民改建扩建蔬菜大棚1.8万个,带动贷款农户年均增收3,200余元。支持双汇、雨润、金锣等一大批农产品加工产业化龙头企业不断发展壮大。支持近50%的国家级种业骨干企业,2009年以来累计投放贷款超过38亿元。扶持国内饲料龙头企业新希望集团,累计投放信贷资金500多亿。集团已经成为国内第一、世界第三的超大型饲料企业,年产饲料3,033万吨,满足120万户农民饲养需求。
支持保障性住房建设。农行采取对相关分行实施特别授权等措施,为保障性住房建设提供有力的融资支持。截至2012年末,保障性安居工程贷款余额164.29亿元。其中西藏分行采取多项措施支持农牧民安居工程建设。截至2012年末,累计发放农牧民安居工程贷款3.06亿元,为近6万户农牧民改善居住条件。吉林分行贷款8,000万元支持的吉林省投资(集团)有限公司国有林区棚户区改造已全部完工,入住率达100%,受益户数4万户。
关注医疗和教育。推进新型农村合作医疗建设,与有关部门和单位合作推出医疗保险卡、银医一卡通等产品,方便患者就医,为经济发展提升“和谐指数”。截至2012年末,农行医疗卫生贷款余额288.31亿元。继续加大助学贷款支持力度,创新推出生源地助学贷款等产品,积极支持县域教育基础设施建设。截至2012年末,教育事业贷款余额244.38亿元,累计发放个人助学贷款2.49亿元。
努力推动生态环境保护
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