银行贷款10万首付买房可以吗？

首付10万可以买房吗

现如今，随着房价上涨，很多年轻人们手头资金不够，所以都会采用按揭贷款的方式买房，减轻买房的压力，但是也需要支付一定的房屋的首付款，那么首付10万可以买房吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

首付10万可以买房吗

这要根据你的购买什么地区的房子与房子面积来决定，如果你想购买一、二线城市的房子，这些城市的房子价格均在上万元以上，首付10万肯定是不够;如果你购买的是四、五线小县城的房子，这些地区房价相对比较便宜，首付10万元应该是可以买到房子的。除此之外，房屋的首付价格还与房屋面积也一定关系，房屋面积越大首付也就越贵。

购房者在购买房屋时需要根据当地的贷款政策来决定。目前国内就北京、上海首套房最低首付比例为35%，国内其他限购城市的最低首付比例为30%左右，其他那些不限购房屋的城市，最低首付比例在20%到25%左右。

买房首付不够怎么办

1、提取公积金

目前许多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你与公积金的话，需要充分利用起来，目前许多城市都支持提取公积金来支付首付，这样可以解决你房子首付不够的问题。

2、抵押旧房子

抵押旧房子也是许多人采用的一种支付首付方式，但前提是你需要有旧房子才可以，抵押就房子能够让你获得数额较大的贷款，但是购房者需要同时背负两个贷款，压力比较大。

3、使用信用卡

这种方法比较适合那些资金缺口较少的购房者，例如只差几万元的话，我们就可以用信用卡来支付首付，我们最好使用那些额度较高的信用卡，使用多张低额度信用卡容易被银行认为tx 。

4、合理申请信用贷款

如果购房者信用记录与资质良好的，还可以向银行申请信用贷款，这种贷款利率相对较低，但在贷款年限的方面有一定要求，这种方法比较适合那些收入较高的人群，因为不只需要换房贷而且还要还信用贷款，压力相对比较大。

4、降低买房标准

如果你购买的房子面积相对较大，那么相应的首付款的也会更多，如果你觉得会带给你太大的生活压力的话，那么可以购买那些小一点的房子或者位置稍微偏远的房子，降低自己的买买房标准，让自己减轻房屋对自己的压力。

5、寻求父母的资助

如果你的父母经济条件不错，又有一笔闲置的资金的话，那么你可以寻求父母的资助，让他们帮助你支付买房首付。但大家也需要记住，父母的帮忙不是理所应当的，应该在资金宽裕的时候将钱归还他们，并表示感谢。

6、寻求亲友帮助

如果你房屋首付不够的话，还可以寻求亲友帮助，但向亲友借的时候需要考虑它的经济情况，并签订正规好借条，避免到时产生纠纷，影响双方关系。

以上就是关于首付10万可以买房吗的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋时提供些帮助，我们购买房屋需要结合自身条件，合理购买房屋。

首付10万的房子总价是多少？贷款买房需要注意什么？

我们发现现今的房价很高，如果自己的资金不是很充足，但是有住房需求，毕竟每个人的资金都是不同的，所以很多人会选择贷款的方式购买房子，如果我们的首付大概10万元，但是资金不知道房子的总价是多少。首付10万的房子总价是多少？贷款买房需要注意什么？

我们发现现今的房价很高，如果自己的资金不是很充足，但是有住房需求，毕竟每个人的资金都是不同的，所以很多人会选择贷款的方式购买房子，如果我们的首付大概10万元，但是资金不知道房子的总价是多少，毕竟买房子很多问题都要了解。那么我就来告诉你首付10万的房子总价是多少？ 贷款买房 需要注意什么？

首付10万的房子总价是多少

买房子的首付是按照比例的，如果说首付10万的话 房产 的也就40万。所以说如果买40万的房子首付10万是可以的。就是房产总价的三成。

贷款买房需要注意什么

1、选择合适的商业银行。不同的商业银行在 首付比例 、 贷款期限 及贷款利率三方面都有选择空间，针对不同客户群体，他们都有相应的个人贷款方案。部分商业银行开办有 转按揭 服务，客户在这些银行办理过 个人住房贷款 的，也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。

2、能使用公积金优先选择。由于 公积金贷款利率 相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。目前，客户申请 公积金贷款额度 一般不超过总房价的80％，最长贷款年限为30年；

3、商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总房价的70％，最长贷款30年；一手 自住房 单套 建筑面积 低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况，其贷款不超过房价的80％；目前组合贷款的可贷额度是公积金和 商业贷款 之和，不超过总房价的70％。

4、及时还款，避免出现滞纳罚金。办理房贷后保证每月坚持按时还款非常重要。一旦因粗心或其他原因没有及时还款，不仅需要向银行缴纳罚息，而且会影响自己的信用记录，这损失就远远不是经济上能够弥补的了。因此在办理个人住房贷款时，借款人必须对自己的还款能力有一个长远谨慎的考虑。

以上是我为大家介绍的首付10万的房子总价是多少？贷款买房需要注意什么？首付的价格算总价还是有一定的难度的，首付每个人选择的方式不同，当然了，首付的价格虽然足够，但是我们买房子的时候，也需要考虑后期交税的问题，毕竟买房子交税也是一项不少的钱。

10万买房月供首付多少

您好，您想要购买10万元的房子，月供首付多少，首先要考虑的是您的贷款额度，一般情况下，您可以获得的贷款额度为您的房屋总价的70%，即7万元，您需要自己支付3万元的首付款，您的月供金额取决于您的贷款期限，比如您贷款期限为30年，那么您的月供金额为7万元的0.7%，即约490元，如果您的贷款期限为20年，那么您的月供金额为7万元的0.8%，即约560元。总之，您的月供金额取决于您的贷款期限，您可以根据自己的情况来选择最适合您的贷款期限。

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