贷款买的房子房产证被偷了能过户吗？

房产证被盗怎么办?

问题一：房产证被盗怎么办?有什么后果? 你好！抓紧时间到房管局档案科查找房产档案，并让其出证明，然后登报声明原房产证作废，再到房管局申请办理新的房产证。按规定，没有房产所有人到场是不能办理抵押和交易的。遗嘱被盗后果比房产证被盗严重：无法按遗嘱办理继承手续，只能按法定程序办理继承手续了。

问题二：房产证被盗怎么办？有什么后果？ 你好！抓紧时础到房管局档案科查找房产档案，并让其出证明，然后登报声明原房产证作废，再到房管局申请办理新的房产证。按规定，没有房产所有人到场是不能办理抵押和交易的。 遗嘱被盗后果比房产证被盗严重：无法按遗嘱办理继承手续，只能按法定程序办理继承手续了。

问题三：房产证被盗有什么后果？ 得到房本的，可以伪造一份房产证登记人姓名的身份证，户口本，婚姻证明，再凭真实房产证，把你住房抵押或是卖掉，过户给他人，

所以，建议丢失房产证后，第一时间到房管办理挂失和补办手续。

问题四：家里的房产证被偷了，现在要用，该怎么办？拜托各位大神 根据《房屋权属登记条例》的相关规定，补证手续具体流程为：权利人需持有效的身份证件先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满180日后，权利人持公告的报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人22个工作日后就可领取新产权证，新产权证上会注明“补发”字样。 需要提醒的是，由于现在许多人的房产都设有抵押，这种房屋的遗失补证手续，除上述提及的程序外，权利人还必须在登记部门领取银行联系单前往贷款的银行，经贷款银行同意后方可办理遗失补证手续，重

问题五：房产证被偷偷的改了24年,今天才知道怎么办 进行补办房产证，

房产证补办流程

房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：

（1）《房地产登记申请书》（原件）；

（2）身份证明（复印件）；

（3）房地产登记册查阅证明（原件）；

（4）地籍图（原件二份）；

（5）房屋平面图（原件二份）。

登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。

产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。

问题六：原房主去世,房产证被盗怎么办 1.以前和原房主公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及房产证和土地证去房屋权属部门办理变更登记即可。（但要办的是委托公证才可以，其他公证可能还要走司法程序才可以省税费）

2.如果没有公证的话，（下面的情况必须经得他们子女的同意，但子女都得是成年人）由继承人继承后再以出售的形式过户给你，但是他们的子女需缴纳房屋成交价的20%个人所得税。

3.如果子女是未成年人，“自认倒霉”或看他的子女会否“良心发现”了。

（此类房产过户要很多证明材料，比较麻烦，要有心理准备）

问题七：如何防房产证复印件被盗用 在复印件上注明：此复印件仅限办理XXX使用，他用无效，再复印无效。签字。

问题八：房产证被偷了能被卖吗 1、居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员；若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户走访调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。备齐以上材料后，一般5个工作日内即可补办。2、补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：（1）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。（2）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。（3）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的具结（内容包括：a.遗失证件找到后交回；b.因遗失证件而产生的后果自负）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

问题九：房产证被偷了，小偷可以过户吗？小偷可以把房产转给自己吗？ 不可以的，需房产证的主人的身份资料及签名等等才可以。

问题十：已经还贷款几年了…发现房产证被偷了…怎么办 去房管局申请补办。不用着急的啦。应该要登报，搞个遗失启示。很简单的啦。

房贷还没还清房产证丢了怎么办？

房产证遗失了， 首先,需要到交易核心来申请进行内部查册,再持自己的身份证复印件(进行原件核对)、遗失的报告来到登记窗取开具《登报证明》。 然后要登报一天,持报纸的原件到档案馆来办理调档的手续,调测绘图以后再晒图。登报了1个月之后,备齐登报的报纸原件(也即是整张报纸),身份证额复印件(进行原件核对),测绘图来到房管局的窗口办理遗失的登记。所需的时间一共大约3个月。

一、房产证得遗失补办的手续

补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:

(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。

(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。

(3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

有抵押贷款的房子房产证丢了怎么办理？

有抵押的房子，房产证丢失，在当地的房管局补办。

补办流程：

房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

到房产档案馆查档并出具房产权属证明；

在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；

房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

办理材料：

申请人身份证件复印件；

房屋权属登记申请书；

申请补办报告；

房屋分层分户平面图；

遗失启示；

档案馆出具的挂失证明；

委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；

机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；

法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

抵押贷款期间银行把房产证弄丢了怎么办

抵押贷款期间把房产证弄丢了可以用办理房产证时身份证前往产权登记中心办理房产证补办手续。你的房产证如果确认办过的话，房产证丢失可至房产交易中心 说明情况，提供身份信息等进行公告补办房产证，房地产管理部门会有档案的。如果银行那儿找不到的话，只能去房地产管理部门去办理补办手续。补办房产证首先要声明房产证已丢失，然后规定时日后方可办理补发房产证。另外一般情况下，银行持有他项权利证，房产证仍有房主保存。有的时候，银行也会同时保存房产证，就是说房产证不给抵押人保存。如果银行弄丢了你的房产证，那在收存你房产证的时候，也会给你出具一个收存证明吧。你手里如果有收存证明的话，可以去找银行理论，要求银行进行相应的赔偿。

拓展资料：

1、房产证丢失的补办流程：1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明；3)在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；3）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；4）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

2、办理材料：1）申请人身份证件复印件；2）房屋权属登记申请书；3）申请补办报告；4）房屋分层分户平面图；5）遗失启示；6）档案馆出具的挂失证明；7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

3、贷款合同丢了影响办房产证吗。很多人认为办房产证要的是购房合同，贷款合同丢了也无所谓，不会影响房产证的办理。但是大家别忘了，房贷办理后房子是抵押给银行的，需要把贷款结清后，拿着贷款合同等资料到银行开具贷款结清证明，再去房管局解除抵押才能拿得到房产证的。所以，贷款合同丢了对房产证的办理也会有影响。不过如果真的丢了，大家也不用担心，别人拿到你的贷款合同也办不了房产证的，毕竟贷款合同只包含了借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率等内容，跟房产证办理没有直接关系。不过，贷款人最好还是去补办一份。

房产证被偷了有危险吗？房产证有哪些作用？

很多人虽然知道房屋购买是一件很重要的事情，但是对这件事情有真正了解的人并不多，像有些人，甚至对房产证作用了解微乎其微，但殊不知，房产证如果丢失，后果也是很严重，房产证被偷了有危险吗？房产证有哪些作用？

很多人虽然知道房屋购买是一件很重要的事情，但是对这件事情有真正了解的人并不多，有些人，甚至对 房产证 作用了解微乎其微，但殊不知，房产证如果丢失，后果也是很严重，虽然现在已经有了很成熟的保险体系，但问题该问还得问，那么房产证被偷了有危险吗？房产证有哪些作用？

房产证被偷了有危险吗？

1、放心，没有什么风险。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。

2、基本是没有用的，因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢了别人拿去，既不能变卖、也不能作 房产抵押 贷款，就没什么用处了，因为不管做什么，都需要房产证本人和本人的身份证才行。并且还可以去 房产交易中心 挂失。

房产证有哪些作用？

1、 保障房 屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了 房屋产权证书 之后才正式生效，受国家法律保护。

2、维护 房地产市场 秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的 住房制度改革 、 旧城改造 、 房屋拆迁 ，以及民事法律活动的分家析产、继承、 赠与 ，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。

了解了房产证被偷了有危险吗？房产证有哪些作用的问题情况，房产证被偷走是肯定存在危害性的，作为房屋的主要证明文件，之所以存在肯定也是有它的说法，所以能保存好就一定要保存好，轻易不能弄丢，如果被偷，危险性大家已经清楚了，它之所以如此关键，也正是像文中说的一样，作用很多才会这样。

房子有贷款,房产证副本丢了怎么办？

通常没有任何影响的，不影响正常贷款，也可以申请房产证丢失补办房产证。

房产证可以补办，具体步骤如下：

一．备件申请

1.到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．

2.带上户口簿，你的身份证

3.填写遗失房地产证的具结书．

4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．

二.备案查档

1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.

2.对申请遗失事项进行内部查档校核.

三.登报声明

1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈．

四．勘丈入册

1.由测绘所勘丈，绘图．

2.档案管理部门负责案件入册．

五．登记审查核准

由房管局负责初审，复审，审批．

六．缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。

登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

对于贷款买的房子房产证被偷了和贷款买的房子房产证被偷了能过户吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。