组合贷款可以取公积金余额吗？

首套房组合贷款可以提取公积金吗？

首套房组合贷款可以提取公积金。

申请条件

有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

偿还购房贷款本息的；

租房自住的；

离休、退休(或达到法定退休年龄)的；

完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

出境定居的；

非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

组合贷款后可以提取公积金余额吗？提取公积金需要什么材料

组合贷款后可以提取公积金余额吗?

组合贷款后，公积金账户里的余额是可以取出来的，但不可以全额提取。

如果公积金提取是用来偿还商贷本息，以长沙为例，需要符合以下条件：

1.自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额。

2.贷款期间每年可提取一次，但每次间隔时间应在12个月以上。

3.还贷2年以上一次性提取的，提取额不得超过最近24个月的还款额。

4.正常或提前结清贷款的，须提供结清证明，可自结清之日起12个月内申请提取，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。

长沙偿还商贷本息提取住房公积金所需资料(未注明的均需提供原件)：

①提取申请人身份证;

②婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和相关部门盖章的离婚协议或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务承诺及授权书》;

③提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡;

④购房合同(二手房为契税完税凭证);

⑤借款合同;

⑥首次提取提供自还贷起所有还款明细(不超过近24个月)，再次提取的提供近6个月的还款明细(还款明细须加盖银行业务章);

⑦异地购房提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明(含本套房屋备案登记信息)。

申请组合贷款后能提取公积金吗

申请组合贷款后可以提取公积金，贷款人可以在公积金贷款放款后的一个月之内申请提取公积金。但是要注意公积金贷款的提取条件，以及提取额度，办理了贷款的情况下，公积金账户余额不能全额提取。

组合贷款多久可以放款下来

银行组合贷款放款需要1到3个月的时间，因为组合贷款涉及到两个机构，所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的，甚至要3-6个月。一般来说组合贷款办理时间是最长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。

组合贷款需要满足什么条件

1、合法有效期内的身份证明。

2、必须连续缴存公积金满6个月，且申请时处于正常缴存状态。

3、有稳定的经济收入，信用良好。

4、有合法有效的购买住房的合同、以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部金额，首套金额35%起，二首普通房首付50%起，二套非普通住宅70%起。

6、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

7、满足贷款银行规定的其他条件。

组合贷款怎么取公积金

组合贷款提取公积金流程：

1、组合贷款申请提取公积金，借贷人需要到公积金管理处领取一个联络单。

2、借贷人拿这个联络单去办理贷款的银行，让银行填联络单且需要盖上银行的章。

3、填完后等待几天，再去银行拿联络单到公积金管理处办理公积金提取手续就可以。

4、办完手续后，公积金管理中心会给借贷人的银行卡打钱。另外联络单的副本一定要交还给银行。

组合贷买房后可以提取多少公积金

组合贷买房后可以提取多少公积金；可以全部提取，按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。

组合贷款后，公积金里面的余额可以提取出来吗？

组合贷款后，公积金里面的余额是可以提取出来。在办理组合贷款放款后，贷款人雷欧支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款。在一次性支取后，还款满一年的购房者，还可以按上一年度还款的利息金额，继续申请提取自己的住房公积金。

一、组合贷款

组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人在缴纳住房公积金的同时，还可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款，即借款人可以以在本市购买的城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)为抵押，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。贷款组合是银行在贷款总额有限的约束下，将资金借给两个以上债务人以分散信用风险的一种方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间经营活动相关性等微观因素，贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险分散性。对违约的依赖程度越高，贷款组合的潜在风险损失越大。

二、申请方法

申请组合贷款时，初审程序与公积金贷款相同。初审合格后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，应填写商业贷款贷款申请表，并按银行要求办理相关手续。两笔贷款审批完成后，银行将划入售房单位账户。组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期、还款日期相同，但执行的利率不同。借款人持购房合同复印件和开发商的售房许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡及印章(夫妻双方使用住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)到各区县建行房地产信贷部门申请住房公积金贷款，并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》。

组合贷款是政策性贷款和商业贷款组合的总称，是指住房资金管理部门使用政策性住房资金，商业银行使用信贷资金向同一借款人发放的贷款。个人通过公积金贷款支付不了购房款时，可以向受托办理公积金贷款的银行申请组合贷款。

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