国债的利息和房贷的贷款一样吗？

请教个问题，量化宽松就是大量购买长期国债，为什么会因此压低长期国债利率？为什么还会因此让房贷，贷款

国债收益率是基准利率，是一切金融利率的标杆。通过大量购买长期国债，可以提高国债价格从而压低其收益率，降低企业长期融资成本，促进企业增加投资活跃经济！同样整个市场利率降低后，房贷利率也会下降，刺激消费者投资房地产。

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公司找国债做抵押，找我们借钱。给我们的收益率，肯定比它买国债的时候，收益率要高还是低 ？

按理说应该是比国债收益率要高的。

1、国债抵押贷款一年利率是4.35%，五年以上的利率就是4.9%。

2、国债质押贷款是指借款客户以中国银行承销的未到期的国债作质押，从中国银行取得人民币贷款，到期归还贷款本息的一种贷款业务。可接受的国债包括凭证式国债、记账式国债和储蓄式国债，能够满足借款人理财和个人消费需求或正常经营活动的贷款资金需求。用户使用国债进行抵押贷款时可以咨询银行，这样就可以知道具体的贷款条件和贷款利率。一般选择贷款利率低的银行办理。需要注意的是，使用国债进行抵押贷款时通常只能贷国债额度的90%左右。

3、使用国债贷款的时长一般不会超过国债到期日，用办理贷款后可以提前还款，这样可以减少利息的支出，同时可以赎回国债。需要注意的是，用作质押的国债通常是凭证式国债。国债是非常不错的理财产品，很多投资者会选择。而且国债的安全性非常高，适合各个年龄段的人投资，而且起购的金额低至100元，需要100的倍数进行认购，而且每年都会发行多次。

4、购买国债可以在银行柜台购买也可以在网上购买。国债一般可以分为凭证式国债、电子式、记账式国债;国债是以国家信用为基础，按照债券的一般原则，通过向社会筹集资金所形成的债权债务关系。

5、国债提前兑取时，按兑取本金的1‰收取手续费，利息按投资者实际持有天数及相应的利率档次计付，从购买之日起，一年期、三年期和五年期本期国债持有时间不满半年不计付利息；满半年不满一年按0.50％计息；三年期和五年期本期国债满一年不满二年按3.15％计息；满二年不满三年按4.14％计息；五年期本期国债满三年不满四年按5.58％计息；满四年不满五年按5.85％计息。

在银行买了国债，可以用它来抵押贷款吗？

可以，银行有国债质押贷款，国债质押贷款是指借款人以未到期的国债作为质押，从贷款银行取得人民币贷款，到期一次性归还贷款本息的一种贷款业务。需注意的是，这里的国债一般指凭证式国债（一般贷款银行只接受本银行承销的1999年以后发行的凭证式国债，也有银行对国债的时间要求比较宽松），不过也有银行（如交通银行）办理记账式国债的质押贷款。 国债质押贷款的贷款期限最长不超过一年或国债的到期日；国债质押贷款额度起点一般为 5000元，每笔贷款不超过债券质押价值的90%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，银行也会根据客户的不同情况对贷款利率有所调整，贷款利率的下限是基准利率的0.85~0.9倍，上限不设。

国债是由国家发行的债券，是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，是中央政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证，由于国债的发行主体是国家，所以它具有最高的信用度，被公认为是最安全的投资工具。

从债券形式进行分类，我国发行的国债可分为储蓄式国债和记账式两种：

储蓄式国债：其中储蓄式国债有纸质的也有电子的，我们把纸质的叫储蓄国债（凭证式）【凭证式国债只能在银行柜台购买，到期一次性支付本息】；

记账式国债：记账式国债可上市流通，交易价格随市场实时变动，不仅可以获得固定的利息，同时还可以通过低买高卖获得差价收入。

因为购买记帐式国债必须在交易所开立证券帐户或国债专用帐户，并委托证券机构代理进行，所以投资者必须拥有证券交易所的证券帐户，并在证券经营机构开立资金帐户才能购买记帐式国债。

购买储蓄型国债注意两点：

1、购买时间上：国债一般在当天8：30正式开售，而银行的营业时间是上午9点，这半小时的时间可能就导致你抢不到标，所以投二君建议大家买电子式国债大家最好通过网银买，另外一定要提前登录网银，抢的时候一定要稳、准、狠；

2、提取时间上：储蓄式国债作为长期投资，投二君不建议大家提前兑取。尤其是在持有半年内，否则非但没有利息收益，还要扣取手续费，得不偿失~）

在投二君的投资组合里，记账式国债与凭证式国债是一起进行投资的。原因很简单，可以同时兼顾流动性和收益率，急用钱时通过交易记账式国债使资金能够迅速的回流，中长期又能通过储蓄式国债锁定收益。

国债怎么操作才能跑赢房贷

你好，国债的利率一般是不会超过房贷利率的。

2022年03月，三年期国债收益率为2.42%；同比增长率为-15.66%，增速低于下文报表中的平均值0.39%,增速承压。

2022年最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。

国债逆回购在哪里买？一般抵押贷款的利息是多少？

国债逆回购在哪里买？

国债逆回购还可以在证劵APP上边选购，还可以选择在第三方平台手机软件，例如：国泰君安、同花顺软件，通达信公式等都是需要购买的，假如是选择自己手机开户，那样先下载应用，随后键入手机号码注册，签订协议，填好私人信息，视频见证，输入密码，提交身份证正反面照片，绑定银行卡，做风险评价就行了。

银行开户取得成功之后便去手机软件里边寻找国债逆回购，挑选逐渐发放贷款，随后选择自己要买卖品种(1000元买)，选择自己要储存的日数：一天期，二天期，7天期键入数量及额度，点一下借出去就行了，假如不了解在网上步骤得话，也是完全可以去找证劵公司，找工作员来办理的。

不论是网上还是线下都是需要递交身份证号码和银行卡账号的，因此在申请前应看看自己的身份证件是不是到期了，到期就不能够办了，这一点是需要注意的问题。

还有就是一般来说，在季度末、大半年末或年底时，一般金融企业较为差钱，此刻一般盈利是非常高的，例如：2022年时，A股1月31日至2月4日休市，2月7日正常的股市开市，在1月28号前，投资人实际操作国债逆回购即可领取春节长假期内贷款利息，换句话说能够获得11天利息。

一般抵押贷款的利息是多少？

依据六大银行的官方利率表，假如用户办理的抵押贷款期为一年，金融机构最低贷款利率为4.35%，最大为4.7%。至于为什么是最高4.7%，由于央行一年期货款利率为3.85%，而大多数金融机构会到该前提下最大提升24%。

用户申请办理50万贷款利率，那依照最少4.35%标准的进行计算，一年利息为21750元。如果按最大4.7%标准的进行计算，一年利息为23500元。

不过之上仅仅逻辑性计算方法，每一位用户的贷款资质不一样，申贷银行不一样、地域现行政策不一样等等都会对用户最终的贷款利率。抵押贷款的贷款还款方式也十分多种多样，有等额本息还款、等额本金还款、先息后本贷款等。贷款还款方式不一样，贷款利率也会有一些不一样。

去银行办理抵押贷款的基本条件？

假如用户想去银行办理抵押贷款50万余元，首先要贷款人具有本人信用良好，有稳定收入由来等基本条件。次之需看贷款人申请办理的叫什么抵押贷款，假如办理的是住房抵押贷款，那样贷款人的户下需要至少有一套使用价值70万元以上的住房。

假如办理的公司抵押贷款，必须注册公司与运营时间在一年以上，一年的销售额需要超出200万等。总得来说，贷款人需要提交一定的抵押物做为借款的贷款担保，而抵押物其价值一定要超出申贷额度，最好能够超出50%，那样申贷取得成功的概率会非常大。

国债质押贷款利率是多少

;     国债质押贷款利率

      国债质押贷款预期年化利率，按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，银行也会根据客户的不同情况对贷款预期年化利率有所调整，贷款预期年化利率的下限是基准预期年化利率的0.85~0.9倍，上限不设。

国债质押贷款利息

      银行质押，贷款1个月，按照规定贷款期限不足6个月的，按6个月的法定贷款预期年化利率确定;期限在6个月以上1年以内的，按1年的法定贷款预期年化利率确定。假如国债面额10万，如果去作银行质押，贷款1个月，按照规定贷款期限不足6个月的，按6个月的法定贷款预期年化利率确定，虽最多能贷到9万，但一个月的利息就要支付9万*(5.85%/12月)=438.75元。

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