800万的房子能抵押贷款多少钱？

北京800万房子月供多少

800万房子月供具体需要看你贷款年限是多少，如果是30年的话那么月供就是43682.10元，也就是每月还款43682.10元的意思。

月供等于每月的还款额，一年12个月，共借30年，即12*30=360次（一共要还360次，等于供360个月）。所以具体借贷几年可以自行带入计算。

假如800万的房贷，3成首付是240万，30年贷款期限，4.66%的利息，月供需要2万8千9百，利息总额481万。

现在设n=360；4.66%说的是年贷款利率，转为月贷款利率为4.66%/12=0.39%(为了便于记忆取值，但实际代入计算的时候还是使用4.66%/12从而减少误差），现在再设r=0.39%。由于等额本息的月供是固定金额不会变，我们设为x（这么设是为了便于计算和理解），最后设贷款金额560万=PV（Present Value，现值）那么总结一下刚才设的东西：

PV=5600000（贷款），n=360（供360个月）；r=0.39%（月贷款利率），x=？（月供），月供就可以计算出来了。

80万的房子能贷款多少

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随着经济发展，楼市利好，导致许多投资者把房子作为投资品，这也让房价随之升高，购房首付金额也不断在增加，购房首付就成为了购房者最为关注的问题。那么以二线城市的一套房子来举个例子，小户型售价一般为80万，那么，80万的房子能贷款多少?接下来，就和小编一起去了解吧!

80万的房子能贷款多少

一般的银行可以贷七成左右，一抵在0.5左右，二抵在0.6左右，也就是80万房子贷款，一抵是40万，二抵是34万，周期一般十天左右，最低5万起贷，具体要根据自己的情况和资质来决定，最好是找到适合的银行，盲目贷款容易被拒。

房子首付可以贷款吗

严格意义上来说，房子首付是不能贷款的，房子首付就是买房时支付的金额，并且必须以现金方式按照约定的比例支付剩余款项再由银行贷款支付。在不够的情况下，可选择第三方机构进行二次贷款：

1、很多金融机构针对年轻人想买房子，买房人想卖掉现有的房子重新购买，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在首付资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的首付。

2、可以用其他实体资产去贷款或者利用个人信用在第三方机构获得一定贷款金额,这样就可以交首付,剩下的可按贷款方式月供。房子首付是可以变相贷款支付的,只不过这里就涉及到两个贷款合同。

小编结语：以上内容就是关于80万的房子能贷款多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对首付可以贷款吗?有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。

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2022首套房贷800万贷30年,利息多少

2022年首套房贷800万贷30年，利息是在96万左右。首套房贷的利息率会低一点的，在4%-5%左右的，利息为800万×30年×4%=96万的贷款利息。

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