房货每月什么时间还款？

建行房贷还款日期从什么时候开始算

建行个人商业住房贷款发放后，会向客户发送通知短信，短信内容中包含首次还款日期。客户也可通过建行手机银行、个人网银等自助渠道查询建行个人贷款基本信息（如还款日期、贷款年限/本金余额/明细/账号、执行利率、还款账号等）。

查询方式：1.登录建行手机银行，通过“贷款-我的贷款”菜单查询。2.登录建行个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-我的贷款”菜单查询。

（如遇业务变化请以实际为准。）

一、正面回答

房贷审批通过之后，收到审批通过通知的需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大概需要三到五个工作日左右；之后银行就会进入放款环节，大约会在一两个月内放款到账。

二、具体分析

不过需要注意，正常情况是一个月发放贷款资金，但若碰上银行额度紧张、业务繁忙，可能放款会有所延迟，届时花费的时间就会比较多了，可能得三五个月才会放款，甚至超过半年时间都未放款的情况也是存在的。

而若房贷能顺利放款到账，一般是从放款次月开始还款。

当然，如果放款日距首个还款日时间较近的话，也可能再延后一个月的时间，款项计入下个月一并还款。

对此，只要保证还款银行卡里资金充足就行了，等到了还款日，银行系统是会自动从中扣款的。

可以在申请贷款前，先去上：小七信查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。

三、买房多交首付还是多贷款合适？

贷款买房时是选择多交首付还是选择多贷款，其实主要看本人的需求，以及经济状况、还贷能力具体如何。

如果有一定经济基础，那可以选择多交首付，如此一来，贷款金额减少，贷款将更容易通过审批一些，之后还款负担也会相应减轻。

当然，如果经济收入一般，无法支付太多首付，那也可以选择按规定的最低首付比例来支付首付款，然后多申请贷款金额。

至于最终能否通过审批，就得看银行综合评估结果了。

不过只要能够保持良好的个人信用，申贷时能够提供足够的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，房贷通常都能顺利办下来。

而关于房贷最低首付比例规定，其实大多数会要求在房子总价款的三成左右（具体可以电话咨询当地经办分行的客服人员）。

对于银行抵押贷款者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。

贷款的还款方式有：

1、先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。

2、等额本息还款法。指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、等额本金还款法指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。

4.等比累进还款法：借款人在每个时间段以一定比例累进的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

关于住房贷款每月什么时候还和房货每月什么时间还款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。