清退房能不能买？

我想问一下公有住房清退后还能购买吗

公有住房清退后不能进行购买。按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖。不仅如此，入住公租房后还不可以转租、转借，否则房屋将被收回。

公租房清退主要就是在租赁期满的时候，要提出推广的申请，如果想要续租，那么三个月之前就要提出，不能够购买或者是继承。租赁期限满后，承租人就应要退出公租房，若是想要续租，则应在合同期满三个月前就提出申请，并在经过审核符合条件的情况下，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。若是承租人是通过购买、获赠或是继承等形式在市区内拥有住房，并且达到了政府公布的人均住房建筑面积标准的，应当退出公共租赁住房。因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房，所以说公租房是可以换个房间的。

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贷款买房 又把房子卖了 还能贷款买房吗

您好

贷款买房卖掉以后，只要贷款结算完毕，就可以继续贷款买房子了，首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.

个人住房贷款需提供的资料:

借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：

1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:

贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

清退房源什么意思

房地市场经常会出现清退房源的现象，而很多人都不明白是什么意思。那么，清退房源是什么呢?

清退房源是什么

它所指的是一些购房者，在购房后因资金不足或是其他方面的原因，而导致后期无法完成正常的购房交易。而对于这种情况，开发商则一般会按相应的比例，将之前购房者所支付的定金给退还，再把其所购房屋拿来继续出售给其他有需求购房者。

出现清退房源的主要原因就是在资金以及贷款问题上，从而导致购房者无法支付各项费用以及签约，最后只能放弃所购房屋。但也有可能是房产开发商的一种营销手段，故意制造出房源紧缺的现象，然后等过段时间来将房源拿出来出售。

购买清退房的注意事项

1、大家在购买清退房的时候，首先要做的就是对房屋周边以及内部进行实地性的检查。虽然有些算清退房在质量方面比较差，但不能对居住安全性构成威胁，特别是一些危楼一定要注意。

2、由于房屋政策一直都在更新变化，所以在购买清退房的时候，还需注意它周边的房屋政策，避免因政策影响房屋居住时间。

3、对于清退房而言，也不是说里面没有好的房源。例如对于因为资金不足导致购房者无法完成购房交易的房源就是比较好的，质量问题基本是不存在的。当然清退房也有的是因当地政策的原因造成的，这种房源也是不错的。所以，如果要买这种房子的话，就要懂得去看它的来源。

文章总结：以上就是关于清退房源是什么以及清退房源有哪些情况的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

贷款买的房,房子没达标准退房了退回来的钱,可以用它再买房吗？

当然可以，不过你的这个情况最好跟银行说，毕竟银行抵押的可是你这个房子，要不然后期你可能涉及官司。

清退房源是什么意思

买房是大多数人奋斗的目标，有的人买一套房子需要花大半辈子的积蓄，所以选房的时候需要谨慎，因为对于所选房屋不满意的话更换比较麻烦。在房产交易中我们会听到很多专业术语，例如：清退房源、容积率等，那么清退房源是什么意思呢？买房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

清退房源是什么意思

指的是已经支付定金的买房人，因为一些原因，例如资金不足等，从而导致房屋的交易不能正常进行。此类情况开发商会按照一定比例退给买房人定金，并把预定的房子卖给其他的客户。

买房应注意哪些事项

1、前期准备

大多数上班族除了日常开销外都所剩无几，还有一些人是父母帮助出首付，因此买房的时候一定要做好相关预算。不能超出自己的经济范围，不然以后的还款压力很大。此外，买房之前要确保征信良好，这样才能增加贷款审核通过率。银行还会要求购房者提供近期的工资流水账等材料。

2、避免定金陷阱

有的楼盘会推出优惠活动，预存多少抵多少，这种情况一定要问清楚房价，假如他们提高房价的话，并没有优惠，还会失去主动权。在交定金的时候要区分清楚定金与订金的区别，并签订相关协议。此外，有的楼盘推出的是均价，注意均价并不是所有房屋的价格，只是其中比较低的价格。

3、看房屋地段的优劣

通常地段好的房子价格会更高，假如是用于自住的话没必要选择中心地段，但是交通要便利，配套设施要齐全。此外签订合同的时候要看清楚每一项条款，以免被忽悠。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的清退房源是什么意思以及买房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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