上海工商银行个人贷款中心？

工商银行的房贷利率是多少？

工商银行的房贷基准年利率是5.94%。

工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。

贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

扩展资料：

目前房贷利率按照央行基准利率执行，通常各银行会在基准利率基础上进行浮动，浮动范围在0.5到2个百分点，央行基准利率是：

一、贷款基准利率

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

参考资料：百度百科-中国工商银行贷款

1、短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。

2、中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。

3、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。

一、短期贷款六个月以内（含六个月） 4.35 六个月至一年（含一年） 4.35

二、中长期贷款一年至三年（含三年） 4.75 三年至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90

三、个人住房公积金贷款五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25

2021年，工行30年的房贷利率应该是在6.8左右。2021年的房贷利率应该是最近十年房贷利率最高的一个年份。其房贷利率基本在维持在6%~8%之间。

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