卖房人过世买房房产证怎么过户？

持有土地证和房产证人己死亡户口己注销还能用去银行贷款吗

不能。

贷款需要本人签字，人已经去世了，不可能签字画押。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

有遗嘱的话，你们应当立即划分财产，否则过了民事诉讼时效的话，这房子再要回来就难了，好在现在产证名字还是你外公的，你舅妈在没有过户的前提下，是不能抵押贷款的，除非干非法的方式来骗过户，建议你立即召集亲戚行动起来，一起分割财产

可以的，只要你是有房产的人都是可以贷款的，看你的房产的价值比例贷款，有东西押肯定可以贷款的，能贷款多少就看你的房子值的价值了。

夫妻一方已经去世，如果房产证是去世一方的名字，将房产证的名字变换成现存在一方的名字，走遗产及买卖房方式都可以，名字变换后就可以本人带房产证到银行办理抵押贷款手续了，因为用房产证抵押贷款必须房产证上名字本人办理才可以。

可以，但是需要他们本人到银行签字办理抵押贷款手续，另外需要你来担当还款人，因为你父母已经退休了

对于卖房人死亡房产证能贷款吗和卖房人过世买房房产证怎么过户的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。