买姥姥的房子能贷款吗？

外孙女可以姥姥房产贷款吗

外孙女可以用姥姥房产贷款，前提是姥姥订立遗嘱指定由外孙女继承遗产，没有继承的情况下不可以。

房产贷款注意事项：银行贷款利率低，安全可靠，如果不想在银行贷款，想选择机构贷款，要选择口碑好的机构，不可盲目相信机构说的利益。选择机构后，带申请机构要求的材料提交申请，等待审核和评估。

姥姥的房子能不能抵押贷款

外婆的房产你外婆同意的话可以做抵押人，你可以作为申请贷款人申请抵押贷款。

如果姥姥不同意的话，那么这个房子是没有办法用作抵押的。现在这个社会上面有房就相当于是一个大王一样的存在，因为人们奋斗一辈子就是想有一个安稳的家，可是现在买房子又非常贵，因此人们就会选择用贷款的方式，不过买了房子之后就会有其他的一些需求，想要用房子来进行抵押。而也有这样的人存在，就是按揭买的房子用来抵押贷款。因为这个贷款的钱可以用在其他的地方，而且有能力进行偿还。

一、把按揭的房子用来抵押贷款。

银行在确定按揭中的房子是否可以抵押贷款，并且抵押率高低为多少，一般应当会考虑以下因素，贷款风险：贷款人对贷款风险的估计与抵押率成反向变化。风险越大，抵押率通常越低，风险小，抵押率可高些;借款人信誉：一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些；抵押物的品种：由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些；贷款期限：贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。

二、借贷之后要及时还贷，否则的话会影响自己的个人征信。

不过也提醒大家，如果说自己有能力偿还的话，可以抵押贷款，但是如果说没有能力偿还，不要去冒险尝试，否则的话后期房子也没了，财产也没了，财屋两空。如果说真的是想要去贷款的话，找到正规的平台，根据自己的需要去选择贷款的金额，并且一定要按时还贷，否则的话会影响到你的个人征信，还会影响到你的正常生活。