南宁各大银行贷款利率？

南宁2020年房贷利率

6.4%。通过南宁2020年房贷利率表显示，2020年南宁首套房巅峰时候的利率，达到了6.4%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

工商银行南宁的房抵贷利率多少

3.85%.一般来说，全款房抵押贷款的利率一般都比较低，因为房子比较保值，银行需要承担的风险较低。目前2021年银行贷款的最新基准利率为：一年以下（含一年）利率为3.85%；一年至五年 (含五年)利率为4.65%。

2021年3月南宁购房贷款利息

3月，南宁楼市利好消息接连不断。

南宁商业贷款二套首付降低至30%，多家银行放款周期加快。

**多个部门轮番表态要及时研究防范化解房地产风险应对方案，提振房地产行业信心。

春天到了，南宁楼市回暖也不远了。

那么南宁3月份的房贷利率有何变动呢？

1、LPR持续下调，南宁二套房首付比例降低至30%

首先从全国趋势来看，据中国银行公布的数据显示，目前全国的市场报价利率LPR：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

中国人民银行网站LPR公告

中国人民银行网站LPR公告

目前，1年期LPR已连续4个月下降，5年期连续3个月下降。未来随着政策的放松，不排除房贷利率会持续下调，对于购房者买房成本有一定减少。

中国人民银行网站LPR历史走势图

中国人民银行网站LPR历史走势图

另外，3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例：在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷**首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首 次购买普通商品住房的商贷**首付款比例由25%调整为20%。

南宁二套房银行贷款首付比例从40%降到了30%，那也就是说，如果二套房首付是40万，那现在就降低到了30万，现在贷款买房首付就少了10万，门槛降低。

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，国务院金融委、财政部、证监会、银保监会、央行、外汇局轮番表态要及时研究防范化解房地产风险应对方案，提振房地产行业信心，积极有效化解房地产行业风险。

此前，财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

多方面的利好消息，相信楼市回暖也将不远了。

公积金方面，南宁3月1日起实施的公积金新政明确提到二套房首付比例下调至30%。

同时，自2022年3月11日起，住房公积金贷款阶段性担保业务由南宁市南方融资担保有限公司承办。南宁住房公积金平均放款时间可由6个月缩短至15个工作日。

当然，有公积金需求的话，也可以办理商转公免自筹业务，南宁有建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等多家银行支持这一业务。

目前，银行在贷款方面也有一定的放松，放款速度加快。也就是说，现在正是买房置业的好时机。

2、南宁3月房贷利率上线！首套房贷利率低至5.6个百分点

进入2022年以来，南宁首套房贷利率不再是清一色的6.0%以上！

今年1月，南宁首套房贷利率降至5.95%；再到今年2月，南宁首套房贷利率降至5.75%，着实让南宁人高兴了一把。

那么3月份呢？数据新鲜出炉！近期，小编电话咨询了银行的工作人员，了解到14家主流银行的房贷利率情况。银行首套房银行贷款利率略有调整，具体如下：

2022年3月房贷利率

2022年3月房贷利率

与2021年11月时调整的房贷利率相比：

2021年11月房贷利率

南宁写字楼商铺贷款利率

目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

二、个人住房贷款业务

是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

根据以上内容的相关的回答可以得出，目前的贷款利率是按照5年以上4.9%的基准利率来进行确定的，这个利率虽然说已经发生了改变，但是和之前的利率相差不大，除了这个规定之外，各个地区还会有上浮标准，如果您还有相关的法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

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