贷款买房利息太高,你是愿意多付点首付还是多贷款?
贷款买房利息太高,不过我还是愿意少付一点首付,多贷一点款。首先,我们要学会用一百万的资产撬动三百万的杠杆。其次,通货膨胀在稀释我们的资产。另外,LPR下调带来的红利。
有的人觉得贷款买房利息太高了,所以他们大部分都是希望多付一点首付,少贷一点款。实际上这种想法是错误的。之所以这么说,有以下几个原因。
首先,我们要学会用一百万的资产撬动三百万的杠杆。现在很多人买房首付基本上最低是20%或者30%,这还是首套房的标准,如果是第二套第三套,标准就会提高。我们要尽量充分利用这个首付比例,如果把钱全部存在银行,几十年过后,这个钱就贬值了,但是如果我们把这笔钱分别变成资产,我们就等于用一笔小钱撬动了一笔大钱。从现在的趋势来看,这是不会吃亏的,因为房子增值的速度太快了。
其次,通货膨胀在稀释我们的资产。现在数据已经表明,我们的货币总量和三十年相比,已经增加超过100倍了,越往后,这个通胀率相对来说是不会消失的,只会稳定下来。很多人守着手上的这笔钱,不敢负债,也不敢买资产,其实到最后这笔钱都被通货膨胀稀释了,根本就不值钱了。与其如此,不如投资。
另外,LPR下调带来的红利。现在贷款买房的利率都是按照五年的L P R利率加点计算的,每个月都会调整。我们国家的房贷利率水平是比较高的,可能还有让利的空间,未来还有下降的余地,所以贷款时间越长,能够享受到利率房贷的红利,这么一算,其实还是省钱的。
以上就是我觉得应该多贷款,少付点首付的原因。
银行贷款买房,虚高报购买总价,以次少付首付款能不能行?
可以,主要看你怎么跟房产公司谈,另外贷款本金越高的话利息就越高。希望对你有用 望采纳
为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款?
房子贷款一般情况下利息都是很低的,少付首付多贷款,随着时间的推移,物价膨胀得很快,还贷款很划算。而且一次少付首付还能使手头更宽裕,避免降低生活质量。
分期付款买车,我想少贷点款,首付能多付一点吗,可以吗
新车分期付款首付的话最少需要两成,银行规定个人车贷款、汽车贷款的首付比例不得低于20%,而由于年内信贷紧缩的影响,沪上部分银行已将个人汽车贷款的首付比例从20%提升至30%-40%。如你想买100w的宝马,按照分期付款买车的首付20%-50%,一般银行要求40%-50%,有些车行找一些融资公司,就可以做到20%,甚至更低。也就是说这块你买车首付的话,需要付20-50w,甚至更低。
所以你想要多付的话,是完全可以的,少贷些款项,可以在让自己开上新车的同时,少的月供,也不会太影响生活,还是非常可取的
买房贷款,首付少多贷款一些好?还是首付多一点,少贷款好?
建议是少首付,多贷款,因为通货膨胀等因素的影响,未来的钱会越来越不值钱的。如果手上有存款且无处投资的话,也可以多拿去缴首付。
首付越多贷款越容易批吗?别想得太简单了
; 车贷、房贷周期长金额大,银行为了确认贷款人有足够的还款能力,会让先交首付再贷款的。一般首付比例不得低于30%,不过也有的人首付会付的高一点。那么,首付越多贷款越容易批吗?这里就给大家来简单介绍下。
首付越多贷款越容易批吗?
贷款首付多少直接影响的是贷款的额度,首付多的贷款就会贷的少些,首付低的贷款额度会要高。对银行来说,贷款额度越大相应的风险会高一些,因为贷款人的月供多,反之贷款额度小风险低贷款人还款压力也小。所以从一定程度上来看,首付越多的会比首付低的容易贷款。
举个例子,一辆10万元的车,最低首付30%,贷款期限3年,一个贷款人只付30%的首付,贷款7万元,每个要还元本金;另一个付50%的首付,贷款5万元,每个月还款本金元。如果是银行从风险考虑,肯定会比较乐意给第二个贷款人批贷。
当然贷款能不能成功,并不是只看首付多少,关键还是要贷款人有足够的还款能力,并且最好是有良好的个人信用,还要能把所需要的资料准备齐全。如果是已婚人士办理房贷、车贷,这就不只是一个人的事情了,其配偶的信用、收入也要参考,毕竟这涉及到一个共同财产。
以上即是“首付越多贷款越容易批吗”的相关介绍。总之,首付越多风险会相对少一些,可以提高贷款通过率,不过前提是贷款人还款能力稳定、个人信用良好,并满足相应的贷款条件。
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