首付付后贷款贷不出？

贷款买房首付不够怎么办？

;     对于外地人来说，能在自己喜欢的城市买一栋房子简直就是自己的人生理想。于是不少人想到了贷款购房，但是一部分人忧伤的问：贷款了还是凑不够首付怎么办？！就来为大家支几招。

1.家人支持

      如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。

2.有旧房者可以卖了旧房换新房

      很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说，这条略过吧。

3.编制内人员可申请工薪贷款

      “工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

4.根据资金情况合理安排

      如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

5.将手上的有价证券变现

      若你购买基金、股票等，这时不妨将其变现以解决首付款问题，待手上有了闲钱后再进行投资。

贷款买房首付款不够有什么解决方法

1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话，最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。

2、向父母寻求帮助，若是年轻人购房的话，也是可以直接向父母寻求资助，目前许多年轻人刚进入社会，经济情况也不太稳定，若是父母经济能力不错，有一笔钱闲置暂时不用，也是可以寻求父母帮助付首付款的。

3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付首付的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完首付款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。

扩展资料

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

参考资料来源：百度百科：贷款买房

买房首付不够怎么办？9种方法帮你凑！

买房时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况，购房者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。

买房 时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况， 购房 者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。

解决方法一、 提取公积金

现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

解决方法二、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。

解决方法三、使用信用卡

如果 首付款 的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。不过，使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是tx 。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人 征信 。

解决方法四、合理申请 信用贷款

若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。

解决方法五、有保险者可申请保单贷款

现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是 贷款期限 较短。

解决方法六、寻求父母的资助

如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

解决方法七、寻求亲友帮助

如果你和亲朋好友的关系不错的话，可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。

解决方法八、将个人持有的理财产品变现

如果你在平时有购买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。

解决方法九、降低买房标准

如果房价超出预算，且在 交房 后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买 小户型 或位置较为偏远的地区买房。

对于贷款下来了首付凑不齐怎么办和首付付后贷款贷不出的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。