5年以后，“房奴”和全款买房的人会有怎样的区别？
全款买房的人在初期会比较辛苦，贷款买房的人在5年后会比较辛苦。
在买房的过程当中，很多人会选择通过贷款的方式来买房，因为这意味着买房的门槛会进一步降低，很多人也可以用小资金来撬动买房的门槛。与此同时，只有少数人会选择全款买房，全国买房也非常考验一个人的经济实力。对于更多的普通人来说，很多人会通过贷款的方式买到属于自己的房产，但很多人的生活压力也会因为房贷的问题而越来越大。
全款买房的人在初期会比较辛苦。
如果一个人在一线城市买房的话，全款买房的资金可以达到千万元以上。如果在二线城市和三线城市的话，很多房子的全款价格也会在100万元以上。对于普通家庭的人来说，很少会有人一次性能够拿得出这么多钱，所以全款买房的人在买房初期会非常辛苦，很多人可能也需要通过亲朋好友的帮助来买房。
贷款买房的人在5年以后会比较辛苦。
有些人会通过申请个人住房贷款的方式来买房，在买房初期的时候，很多人可能只需要提供20万甚至10万的资金就可以了，所以他们在买房的时候会比较轻松。然而在贷款买房之后，很多人每个月都需要偿还数千元以上的个人住房贷款，如果他们在买房以后结婚生子的话，很多人的生活开支会不断增加，所以他们的生活负担会越来越重。
我个人建议大家在买房的时候量力而行。
不管是通过捐款的方式来买房，还是申请个人住房贷款来买房，每个人都需要综合评估自己的经济实力。在贷款买房的时候，我们也需要综合评估自己在未来20~30年的贷款偿还能力，千万不要为了买房而买房，因为买房的行为会导致很多人的生活质量显著降低。
如何熬过还房贷的那么多年？
很多人咬牙也要买房上车的原因就是很多前辈们告诉他们，熬一熬就过去了，前几年会很苦，但后来就幸福了，他们当年就是这么过来的。
而且你听了都觉得特别有道理，因为事实确实如此。
但如果你仔细研究过的话，就会发现，他们往往是赶上了21世纪头十几年工资与房价齐飞的黄金时代。
而这种时代已经步入尾声，下一次什么时候再来，现在还不知道。
具体可以看我在下面这篇文章里写的关于几代人的不同命运的分析。
在房价飞速上涨的时代，无论什么时候上车，都是划算的。
因为在你上车的那一刻，你的月供就锁定在了那个价格上了，利率波动的影响十分有限。
而房价还会继续上涨，这种房价上涨的幅度往往是高过你攒钱的速度的。
如何熬过来呢？
肯定不能再抱有前辈灌输的一切都会好起来的鸡汤式想法了，因为他们享受了时代的红利，而现在红利没有了，所以你不能再想着，只要闷头干，工资总会涨，房价也会涨。
在继续保持节衣缩食的节流习惯的同时，要多去想开源的事情。
比如有没有可以稳定获得可观收入的兼职可以做的，再比如直接换行业。
虽然时代赋予的无差别的红利已经几乎没有了，但行业的红利还是存在的，还有增长空间的行业的平均工资都会比饱和行业的平均工资要高，高出来的这一部分就是行业红利。
你可以画一个你所在公司和行业的架构图和格局图，同时估算一下你现在所处的位置，以及未来几年留在这里可以到达的位置，如果晋升路线清晰，对应的薪资涨幅还不错，那就埋头奋斗，争取升职加薪。（要确定那个晋升路线和涨薪预期不是老板给你画的饼，这是个技术活。）
如果还有很多不确定因素让你没办法确定自己肯定能继续往上走，那就要提前想好未来的出路了，因为如果你只是一个平凡人，那你就会受禁锢于五千块定律，你的工资就不会大幅提升，而你现在觉得很难熬的日子也会一直持续下去。
这其实并不奇怪，你去看看香港一家几口人住屋村的，还有住鸽子笼的，许多人一辈子都是这么过来的。
如果你有30年的房贷期限，压力会大吗？
有贷款总是有压力的，那是欠债，欠银行的债务，谁身上有几十年的债务，都是有压力的。土豪不在讨论范围。
现在购房大多都是贷款购房，15年、20年、30年什么的各有不同。年限越短，那么每月的还贷金额越大。为了减少每个月的还贷压力，就延长一点年限。但年限越长，虽然每个月还贷数额减少，但周期很长，也就是几十年时间，每个月都要给银行“上供”——还房贷。这也是一个烦恼。
但要说压力有多大也不见得。每一个人购房都是根据自己的实际情况做一个合理的安排。购房对于工薪族来说，可能是最重要的“大件商品”，整个决策流程也会是比较谨慎的。所以，压力是必然存在，但很大压力应该也没有。
如果压力太大，那说明购房能力是缺乏的，这样也不会去购房。你一个月收入1万元，还房贷一个月要12000元，这样属于入不敷出，肯定决策不合理。你一个月收入10000元，每月还贷8000元，这样压力也是比较大。那么就要想方设法提高收入，因为伴随经济发展，技术上的成熟，资源上的积累，那么以后可能一个月收入12000元，16000元，那么压力就减少了。
所以，房贷给每个人都有压力，只能想办法把压力变成动力，这样才能不断减弱压力，让生活更有激情。如果都没有压力，进取之心也会淡漠。
所以房贷的问题，也是仁者见仁，智者见智。
一个朋友在2003年买房子，那时候所有积蓄都投入进去，而他一个月收入也就3000多，每个月还要还房贷1700元左右，感觉压力好大。没过几年，他一个月收入就七八千了，然后房贷还是1700元左右，几乎没有多大压力。现在房贷早就还清了，还又买了一套较大的房子。
人总是在压力中生活下来，没有房贷压力还有其他。所以该买房还是要买房，总之要根据自己需要做合理安排，一点压力也是动力。
本人刚好而立之年，坐标长沙，今年七月在长沙按揭一套房子，贷款80万，分30年期，每个月还款4400多，马上就要还第一次款，突然感觉压力很大！由于之前长沙限购，自己没有购房资格，所以18年用手上的闲钱在老家买了一个门面，大概80万左右！由于按揭出了问题，导致最后迫不得已全款，自己从银行信用卡做了个15万的信用贷款，3年期，每个月还款5200左右！加上现在的房贷差不多一个月不吃不喝一万就没了！还有现在每个月2600的房租，小孩幼儿园每个月学费就是1680，老婆基本只能够自己开销，有时候还要我补贴！由于今年自己工作行业原因，突然感觉钱特别紧张！现在只能先从节流开始，能在家吃饭绝对不下饭店！目前手上的现金大概估算一下只够半年的开销，所以没办法，只能硬着头皮，放下脸面，撸起袖子加油干！人要脸，树要皮，但是在我们销售行业想赚到钱，必须不要脸！
现在 社会 当中，很多人买房子都会先付清首付，然后接下来进行银行贷款，可是无论是商业贷款还是公积金贷款，都会涉及到一个未来还款的问题。
房贷期限30年，多久“一次性还清”最合适？
在我们的周围，相信除了自身以外，还有很多人在背负着房贷的压力，那么我们都考虑过一个问题，到底要供多少年之后可以一次性还清贷款？
经济专家表示，在通货膨胀之前会造成资金贬值，银行贷款所承担的利率会逐渐变小，因此专家一般不建议进行提前大批量的还清贷款，甚至有的专家表示贷款时间越长越好。但是这些专家根本就不知道，对于贷款的老百姓来说，就像一块大石头一样压的贷款人喘不过来气。
那么如果是30年的贷款，多久一次性还清才是最为划算的？
一，还款方式
首先要想还清贷款，就要取决于自己的还款方式，我们贷款一般分为等额本息还款和等额本金还款。无论怎样还都是分为两部分，一个是本金，一个是利息。
房贷期限30年，多久“一次性还清”最合适？这4个细节不可疏
如果选择商业贷款中的等额本金，每月还的本金一样，也就是说随着不断还款，利息会不断减少。那就意味着每个月的还款数会逐渐递减，但是对于还款初期的压力会大一些。
如果选择的是商贷当中的等额本息，每月还款的数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
房贷期限30年，多久“一次性还清”最合适？这4个细节不可疏
所以通过哪种方式来进行还款，也要看自身的整体情况和对未来资金的预估。如果经济承担能力强一些，可以选择等额本金，如果经济实力弱一些，可以选择等额本息。
二，时间点
其次，对于时间点上的选择也是毋庸置疑的。银行工作人员表示：等额本息不要超过贷款年限的一半，也就是如果是30年的贷款，提前还款不要超过15年，如果是等额本金的话，就不要超过贷款时间的1/3，也就是十年。
那么如果贷款人是固定工资的工作，又不想付出太多的精力。那么，有余钱就可以马上申请还款，但是要注意的是，申请提前还款的次数不要超过五次。但是每个银行的规定也会有所不同，所以如果贷款时有提前还款的准备，一定要尽早做好咨询，避免损失。
房贷期限30年，多久“一次性还清”最合适？这4个细节不可疏
但是如果处于一种贷款末期的状态，那就没有必要再考虑那么多，慢慢还剩下的贷款钱就行，不要着急一下子还清所有的贷款。
三，违约金的问题
违约金也是我们提前还款必须担心的一项，我们要查看贷款合同当中有关提前还款的整体要求。提前还款是否需要交纳违约金，在办理的时候，对于提前还款，银行往往会有所要求，最低是不得少于1万块钱的，必须是1万块钱的整数倍，这样一来对于房奴来说要求更高了。所以在签署贷款合同的时候，要询问清楚，提前还贷，并不是你有钱了，和银行打个招呼就能够提前还的。还完贷款后记得撤销抵押登记，不管你是申请提前还贷，还是没有申请提前还贷。
不是如果有、而是真的有30年房贷。 2017年初，刚换的大套，30年房贷，每月还款4000多元（组合贷款）。说实话，前期压力的确是有点大，不过已经还了一年多，现在感觉还好！
不管多长时间的房贷，前期的压力都会很大
为何会这样说，因为国人的观念还是有点保守的。买房是人生大事，谁都希望少欠一点银行，尤其是高利率的商业保险，都是想尽办法、掏光“六个钱包”，也得要尽量少贷款！
换句话来说，付完首付、装修完新房，很多人的钱包恐怕可能已经“空空如也”！这个时候，每月少则几千、多则上万元的房贷，压力还是蛮大的！
比如我，2017年每月还贷之后虽说还剩余有近6000元，可小孩晚托班、父母养老、日常生活开销，日子过得稍微有点紧巴的！在我印象中，2017年全年，恐怕都没有在外面吃过几顿饭，大部分时间都是在家“凑合着吃”！
一旦还贷时间超过两年、三年，压力就会明显小很多
无论是等额本金、还是等额本息，只要能咬牙坚持超过一年时间，其后的日子就会轻松很多！ 因为，除了投资万一失败之外，每年的收入都会稳定增加，月供压力自然也就会越来越小！
曾经有过一个“小故事”，1989年在上海，某人以1800元/㎡天价买房，月工资80元，30年房贷、月供60元，压力山大；可到了2018年，每月仍需还60元，这还会是压力么！
总之，30年的房贷，无论对于谁来说，前期的压力都会比较大！不过，随着时间的推移，收入的增长，还款压力也会逐渐变小的！
当然有压力了，而且，压力非常大。
目前，房价这么高，在我们三线城市，一个月工资收入就三千多一点，房价在我们这均价每平米1.6万。你可以算算，简单的，你就按100平米房子，首付就得48万，112万需要贷款，你算算压力大吗。首付把家里的钱全部花光了，靠那一点工资，怎么压力不大。
说压力不大的，哪就叫站着说话不腰疼。对于老百姓，普通工人家里，现在买房，可以说已经不现实了，可以说根本买不起。也不存在压力大小了。
如果你有30年的房贷期限，压力会大吗？
这要看房贷和收入比了。
如果月收入1万，房贷3000，那没什么压力。
如果月收入3万，房贷1万，倒也还好。
3倍是个比较适中的比例。
如果你收入只有1万，房贷却有8000，那你说压力大不大？那不天天都得紧绷着啊？而且还不能出现任何差错，不能生病，不能大吃大喝大消费，精打细算的过着日子，而且要持续多年。
这种日子对于人生短短的80-90年光景来说，确实感觉没有意义。当然有些人可能说是为了下一代，自己辛苦点。但对我来说，完全没有必要这么做。下一代的命，靠他自己去谱写，都安排好一切的话，他人生的意义又何在呢？
对于压力，也要多角度去看。年轻人，没有压力是不行的，压力过大也不行。
我爸就一直劝我把房贷提前还了吧。我说不还，为啥？首先从银行贷款，对于我来说，可能一生就一两次机会，为何不珍惜呢？其次，年轻人适当有点压力，反而是好事，可以逼迫自己要努力，否则贷款还完，压力骤减，可能就泄气了。
年轻人，到结婚年龄就得买房，这个没办法。但是也要量力而行，不能把人生大好年华都耗在房上。我自己贷的是20年，压力也不大，不影响生活质量。在工作和生活上，我认为要选好平衡点，不能过度消耗自己的 健康 和生命 。让自己有时间做更有意义的事情，而不是为了还房贷拼命工作30年。
题主说的问题不属于个例，是当前 社会 普遍存在的现象。尤其是在一二线城市，买房的家庭很少能一次性支付全款，都需要在银行办理住房按揭贷款，而为了减轻家庭当前经济压力，符合条件的借款人一般都会选择期限最长的住房按揭贷款，也就是30年期的！
至于压力会不会大，这个问题就仁者见仁智者见智了，因为每个家庭的月收入是不尽相同的。作者身边就有两个现实的例子，我有两个朋友，分别是A和B。他俩在一个小区买了同样大小的一套房子，都是首付30%，剩余的70%做了期限为30年的按揭贷款，本金在90万元左右，每月还款金额大约是4800元。对于A和B来说，虽说月还款金额和总还款期限都是完全一致的，但是压力却完全不一样，因为A是银行中层领导，每月缴纳的公积金多达6600元，完全能够覆盖他的月还款金额，并不影响A的日常生活质量；而B只在一个私企当普通职员，每月缴纳的公积金仅有1000元，所以每月还要拿出3800元用于偿还房贷，而B的月工资收入也仅有5000元，所以压力是非常大的！
综上所述，期限30年的房贷对于家庭来说是否有压力、压力大不大，完全取决于该家庭的收入能力。在作者看来，房贷月还款额只要不超过月家庭月收入的40%，那压力还是相对较小的，随着时间推移、现金进一步贬值，还款压力会越来越小。同样的，若月还款额超过家庭月收入的50%以上，那对该家庭的生活质量必然造成巨大的影响，压力还是很大的！
我还真有30年的房贷，关键还是看家庭的收入和支出情况，如果还完房贷，去掉家庭开支和孩子的教育医疗，老人的养老还能有钱存入，压力是不大的，所以千万不要过力而行，每个家庭都会有房子住的，放心吧！
很多人认为买房的贷款时间越长，给银行的利息越多。
不甘心多交利息，就会尽量缩短贷款年限。
而我们的角度是买房能贷30年，坚决不贷29年！
不是因为任性，而是因为：
1
货币一直在贬值
货币其实一直是在贬值的，银行借给你的钱也是在不断贬值。
就像我们10年前认为100元还可以买很多东西，现在的100元去趟超市就没了。
随着工资的上涨，不要跟我说过去十年你的工资都没涨过。
还款压力其实是在逐渐下降的，记得当年我买房的时候月供1500感觉就非常吃力。
现在1500就是个毛毛雨啊，所以贷款的年限越长越好！
2
提高抗风险能力
当然你会说我现在有点钱，就是想多付点首付。
其实以后你会发现买房后还有税费、维修基金等很多费用需要缴。
装修花钱不？买家具花钱不？要不要买车？
要不要结婚，要不要生子，要不要车位、地下储藏室，这些都是需要花钱的。
买房本身是为了改善生活质量，而不是因此更加拮据，这样就违背了贷款的初衷。
当你把所有钱都交了首付，家庭的抗风险能力就会下降，一旦急用钱怎么办？
3
投资回报率会更高
房贷的贷款利率才4点多，这年头你随便投资一款收益率为6%的理财产品，不是更划算吗？
你想拥有更多的流动资金，还是想把钱给银行等着贬值。
从通胀的角度说，今年的100元的购买力肯定强于明年100元的购买力。
即使不是用来投资，你的流动资金用来消费也是划算的。
很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？
12年刚买房子的时候，一个月还二千多块钱，觉得压力好大，那时候一个月才一千多，老公一个月二三千，平时还要靠父母资助，当时我妈觉得手里也有闲钱，想跟婆婆商量一下兑点钱给房贷还清，我们俩也轻松点，婆婆说她手里就几万块钱，最后也没有舍得掏，就不了了之了，现在我一个月平均四千多，我老公一个月接近一万，二千块钱对于我们来说已经不算什么了，手里也有二十万左右存款，差不多都够还清房贷了，但是却觉得提前还没有必要了，以后二千块钱根本就不算什么了，但是我手里可以留二十万周转投资，我买房子的时候房价才四千多，现在房价已经翻了一番还多，现在买房子估计房贷都付不起了，一个月还四五千最少，你觉得还二十年房贷，其实也只有刚开始的几年比较困难，你的房子一直是稳定的，就算不涨你也是一份保障，你租房子也是给房东还房贷，到头来还没有自己的家，二千块钱十年后算房奴吗？二十年以后呢？其实还是比租房子划算，十年后你二千块钱已经租不来房子了，但是我一个月二千块钱的房贷换了我七十年的住房，至少我有生之年有容身之处。
我小叔，十几年前在深圳买了一套房子，一百多平的三房，三十万
小叔不是很上进，那时候还没有固定工作
买房是为了小孩有地方上学
考虑到收入不高，按揭了20年（还是30年我不记得了）
每个月还一千多
现在那套房子已经涨到一千多万了
再加上通货膨胀
每个月还一千多真的是轻轻松松
其他亲戚感慨万千
这大概就是传说中的傻人有傻福了
虽然我家亲戚来深圳来得早
但是都没有炒房这个概念
哪怕是收入最好的那几家
名下也就两套房产
所以我小叔一开始起点差很多
外加这么多年也没有认真工作过
最后的结果
竟然跟其他亲戚差不多
btw
其他亲戚赚的钱都去哪了？
全扔进股市了（手动再见……）
我个人认为我小叔这个比较特例了
因为没钱所以贷款了几十年
结果竟然挺滋润的？
我家比我小叔家早两年买房
当时经济条件也不好
但我妈不愿意贷那么久
只贷了十年
所以买房之后每个月还贷压力还是蛮大的
导致我家好几年都过的很紧张
后来通货膨胀成这样
我妈特别后悔
当初就该多贷几年
也就不用那么辛苦了
结果再后来，家里购置第二套房子的时候
由于经济比较宽裕
只贷了五年
又过了两年
由于想购置第三套房子
所以直接把第二套房子的余款结清了
如果第二套房子贷了二十年
想第二年就提前结清余款
会多付很多利息
贷款时间长短的利弊
真的只有还完贷款之后才能给出一个客观的评价
而还完贷款，（正常情况下）一般都是很多年之后了
值得、值得、太值得了。
发财要趁早。经验告诉我们，人生会给你很多机遇，不知道你有没有胆量，有没有魄力，能不能抓得住。
2002年，我老公有一次机会借调到北京，当时托朋友找到，北京三环外一处140平，八十万的新楼房，那个朋友知道我们没有钱，还说，钱要不够，可以帮我们添点。
找到了北京的房子，我兴奋的觉都不睡了，在那计算:旧房子能卖多少钱，从我妈那能借多少钱，从婆婆家能收罗多少钱，不够的就贷一点款吧。
没有两天，老公告诉我: 他去不了北京了，单位不放，房子也别卖了，两口子都从这工作，没有房子不行的。不卖房子，钱真不够呀。可是我想成为北京人，我想住在皇城边: “北京的房子都找好了，老公咱们多贷点款，慢慢还，错过这个机会，不知道下次还有没有，咱咬咬牙，在从你朋友那多借点”。
我老公经过两天计算，如果我们从银行贷款三十年（那时工资太低），最后要还银行，连本带息是两倍的钱。老公劝我: 三十年干什么不好，不要把自己拴在房子上，活的太累。
就这样，我错过了当北京人的机会，当千万富翁的机会，现在想想都后悔呀。为这事，我没少跟老公吵架，把他吵急了，他就说:“全国人民都后悔，不要老想过去的事，咱没有贷款，没有外债，已经是富人了”。
唉！“没有贷款，没有外债，我是富人”，谁让我得了个小农意识的老公，谁让我贪图他的颜值，美色误我！
我的房子也是刚刚办完房贷，我的认为是值，说下的我的感受吧。
我去年在老家贷款购买了一套114平米的房子，贷款30万，还款时间20年，算上利息总共要还将近60万，是以下几点原因让我必须为了房子而奋斗，并且我认为很值。
1、 因为我辍学后，已经在外漂泊了十几年了，每年过年都要回老家，呆个十几天就得外出工作，每个在外漂泊的人都有一颗渴望落叶归根的心，金窝银窝不如老家的狗窝，所以要买房。
2、 因为孩子马上就要到了上学的年龄，在外地上学手续很麻烦，万一搬家换出租屋，不知道离学校有多远，不方便，所以自己有了房子，孩子可以上配套的学校，非常稳定，对孩子学习也会有帮助。
3、 因为房子是不动产，现在物价年年上涨，通货膨胀那么高，钱存银行完全是在贬值，所以别人都说只能投资房产，刚需自住，投资保值。
4、 因为我觉得自己有较大的惰性，所以要有个压力给自己，在压力下才能更加的努力。
综合以上几点，虽然要做几十年的房奴，一辈子都要为之而奋斗，但是，我还是认为值得的。谢谢大家的阅读。
13年刚买房子的时候，一个月还4000多块钱，觉得压力好大，那时候工资也很低，还要养孩子。现在工资比以前多了，但是房价已经翻了两倍还多。
很多人为了买房，不仅掏空了自己的积蓄，还掏空了父母一辈子的储蓄。就算付个首付，也不容易凑齐。
当时为了孩子上学，一咬牙一冲动，买了。买了房，感觉心终于定了，觉得有了家，也不用再忍受搬家辛苦。房子虽然是贷款，但它并没有占用现有的资金，对现有生活品质没有构成巨大的剥夺。感觉也没什么太大的压力，每个月就少买点衣服、护肤品，少出去吃几顿饭。买了房子感觉人生一下找到了努力的方向，工作上更积极。房贷的压力也是会逐渐减弱的。压力主要在前五年，5-10年后得到明显缓解。
假设不买房子，只靠租房子，那这20、30年的租金也是不少的，租房市场不完善，随意涨价、赶租客的事情常有发生。另外租房还有一个巨大隐患就是孩子的上学问题。其实很多问题不买房是解决不了的。
买了房子，就有了一个稳定的家，那就值得！不仅值得，还是一个很好的增值工具呢！
我也2012年时候买了房，那时候我们这边房价四千五左右，我贷了20年，每月还1500。当初刚开始还感觉有点压力，毕竟前几年工资低，每个月跟老婆加一起收入也就五六千块钱。还要养家糊口，天天都在为钱发愁，也有点后悔一时冲动买了房。渐渐的收入高了压力也就小点。到今年我们这边房价涨到一万二左右，我们两口子工资收入也有一万多。再看看现在每个月那一千五百块钱房贷那真不是事了。呵呵，人没有压力就没有动力，现在这点房贷在十几或者二十年后那几乎真都不算钱。
十五年前，看着父亲每天起早贪黑，一个月下来收入只有五百块，当时我就暗下决心，等我长大了一个月一定要挣五千块，让父亲不在辛苦。当时对我来说这个很遥远的目标，多年后竟然被我很轻松的就做到了。但我却没有为月收入达到五千而开心，因为我的日子并没有因为这五千块而有什么改变，我并没有让我的父亲过上好日子。
时代在变幻，我的目标也变了，变得更加单纯更加纯粹，就是 早日还清房贷，为了这个目标我对生活的体会也变了。
自从有了房贷，我每个月5000元，固定四千五要交给银行。
自从有了房贷，我和家人的支出，要精打细算到油盐酱醋。
自从有了房贷，很少和朋友出门，出个门要考虑到车油费。
自从有了房贷，我父亲五十四岁，还要为我出门工作打拼。
自从有了房贷，我今年二十六岁，像四十岁一样活的稳定。
自从有了房贷，生了一场小毛病，我会害怕进医院做检查。
自从有了房贷，我年少时的梦想，现已成功在我梦中实现。
自从有了房贷，我的人生活成了一条直线。
所以我觉得买房背上二三十年的房贷不值得，那是我们一辈子最好的时光，本该为梦想打拼的美好时光，却把他奉献给了房贷。所以我建议买房可以有房贷，但是要保证有了房贷之后，我们的生活不会有太大的改变。
很高兴能回答这个问题，我感觉贷款买房是值得的，我和老公家都是农村的，毕业之后我们留在了烟台，刚开始我们只好租房住，那时候就很渴望拥有自己的家。
06年的时候我和老公租的是个3室1厅，当时总的租金是600块钱，为了减轻房租的压力，我们把其余两间又租了出去，每间租200元，这样我们的房租就变成了每月两百元。在一起共租很麻烦，共用一个卫生间，共用一个小厨房，每天早上都着急上班洗刷都非常困难，更别说到了夏天每天要排队洗澡啦，就想着能贷款买个房，拥有一个属于自己的家是多么的美好。
07年的时候我们买了人生中第一套房子，由于当时资金有限，我们只买了个40平的小公寓，所有的费用办下来之后是花了9万块，装修花了两万多块钱，当时贷款是6万，贷了十年，每个月是还800块钱左右，就这样我们拥有了自己的家。虽然房子不大，但我们感觉很幸福，拥有了自己的家，拥有了在这座城市立脚的地方，有了归属感。虽然有房贷，但只有800块钱压力也不感觉大，房贷也要根据个人的情况，不要为了买房，把自己压的喘不过气来。
随着孩子一天天长大，我们手里边儿的积蓄也有了一点，2014年我们卖掉了小公寓，又重新贷款买了现在的房子。这个房子是贷了30万，贷款年限是十年，每个月还3200块钱左右。刚开始还3200块钱的时候，感觉压力也是有的，有压力也有生活的动力，我和老公每天都在努力着，截止到现在，我们已经还了整整五年啦，想一想还有五年，我们这个房贷就还完了，也感觉到很欣慰。
如果不是一步步的贷款买房，等我把所有的钱都攒够再买房的话，我到现在也住不上属于自己的房子，而且房价上涨的速度总是高于我们收入上涨的速度。只要是自己能承担的起房贷的金额，我感觉还是贷款买房比较好。
本人在中山，14年全国楼市低迷，中山也不例外，当时很多现房都没有售完，中山 14年10月的房价，基本上不超过5000一平，周边的城市也不太理想，但比中山房价要高的多。当时也没有打算买房，就四处闲逛，结果看到一个现房销售的楼盘，10 月看房的时候，说12月底交房，想想那现状。最后到现房一看，有个户型确实不错，就心动了，然后软磨硬泡，最终4600一方成交，总共80方，总价38万左右。看清楚，是总价，首付才12万不到，够低了吧，分期15年，每个月2000房贷，今年还了5年，还有10年，基本上没什么还贷压力，而且住在自己的房子里特有安全感。别笑我庸俗，我这是现实，因为租房的日子真是不好过。
后来，听说要建深中通道，之后你懂的，中山房价开始坐火箭一路飙升，两三年的时间已经由均价5000不到，上涨到了15000，优质楼盘都超过了25000，想想这才几年。
每到周末，广州深圳的客户就来中山看房，走了一波又来一波，连绵不绝。他们想上演双城记，也确实，中山对周边城市来说，房价低，生活节奏慢，环境好，所以都想着来这里买个房养老。就这样一下子把房价炒上来了，让300多万的中山本地人及外来务工人员一下无所适从傻了眼，大家都在心里问，我们之前的那个宜居城市呢？哪里去了？高房价的背后逼走了多少打工仔，看看现在中山的经济增长，珠三角倒数第一，这都是拜高房价所赐。
现在在中山买房，用14年的全款，买个19年的首付，想想压力有多大，况且，目前要想结婚，房子还是硬性指标，别跟我扯什么裸婚，那只是自己无能的表现，所以，不管如何，都要买个房子，即便不为升值，也要给家人一个能遮风避雨的窝，一个不用让房东再跟你涨房租，孩子上学为学位而发愁的家。
所以，就看你怎么去奋斗啦！加油吧骚年！
这个要看自己工资多少，房贷一月还多少了。如果工资不高还贷多就是房奴，如果工资高还贷少那就是用房投资了。
比如我家，老公工资一月6000元，名下一套贷款房二居室，还贷1600元，压力很小。我自己一月工资1.2万，又买了一套一居室房，还贷1200元，装修好后出租一月房租1300元，完全以租养贷没有压力。我买的小房子是为了孩子上学，学区比较好，原先买的时候一平6600，现在涨到1.1万一平，出手就能多赚20万。买的很值完全就不是房奴，买房成了投资。手上没有多少钱，一有钱又买了一套房，低首付小房子，等着交房也要出租收租金。
不过如果是在大城市或者买的房很贵，工资一月8000元，还房贷一月5000的话，就真的很累成为房奴了，生活质量就会受到影响，不敢辞职不敢生病，一旦出问题很难保证生活和房贷。
所以买房成为房奴值不值得，主要看你是房奴还是房的投资客了。
在一线城市买了房，欠几百万的贷款，内心真实感受是什么样的？
现在想要在一线城市安个家，堪称难上加难，基本上每个人都成了房奴，一辈子都和房贷打交道，甚至有的人会背上几百万的外债，心理压力可想而知是多么的大了。
买房本来是好事，可以给自己安一个家，可以给自己的家人带来安全感，但是随着房价的越来越高，使得人人都成了房奴，为了房贷奔波。很少有人可以一次付清全额。这样做的话，就会给自己带来很多压力。
首先，既然在房贷上有了一定的支出，那么就要缩减很多关于娱乐方面的开支、衣物方面的开支，在花大钱时会犹豫一下，不能像之前那么随心所欲花钱。这就对你自身的物欲有着要求，可以心理暗示一下自己，告诉自己娱乐的钱都是存起来了，这样带来的影响不大。
其次，在工作上不能任性换工作，就算换工作时不能做没把握胜任的职位，要无缝衔接，也不能找离家太远的工作，因为出行这些都要花费时间和金钱。不能找工资低的工作，因为那样会在付完房贷后，没有剩余的余额去工日常花销。
最后，整个还房贷的过程心理活动以及压力变化，在攒首付时，看着别人都买房子，我什么时候才能有套自己的房子啊。刚买上房时，终于买房了，好开心。当你买了一段时间后，每个月要还房贷好辛苦，但总算有自己的家了，痛并快乐着。到最后买了很长时间，还房贷都还清了，总算轻松了。
总的来说，还房贷就是前期辛苦一些，后期幸福一些。只不过还完房贷年龄也差不多该享福了。
对于住房贷款的辛苦和房贷辛苦吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
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