2021年个人贷款？

2019福州住房公积金个人贷款部分政策调整

近日,福州住房公积金个人贷款部分政策调整。不过,面对60万元的公积金贷款上限,两成首付被指“画了一块饼”。

这块饼究竟能不能吃上呢?此次公积金新政规定:职工首次申请使用纯住房公积金贷款的,首付比例降低至20%;第一次使用住房公积金贷款结清后,第二次申请使用纯住房公积金贷款的,首付比例降低至30%。

以最高贷款额度60万元计算,只有购买总价75万元以内的房子,才能享受到两成首付。

如果购买的房子总价高于75万元,要么多准备一些首付款,要么就选择组合贷。

那么问题来了,到底贷多少钱才合适呢?这就涉及到收入水平了。一般认为,在支付首付款后,购房还贷支出占到家庭月收入40%左右是比较安全的,也相对较为轻松。赚多少钱买什么房,贴心的【账本】都帮你算好了。

一、家庭月收入1万元左右

按照40%计算,一个月月供控制在4000元左右。

可以考虑用公积金贷款60万元,20年期等额本息每月还款额为3635.88元,如果条件有限,就只能选总价75万元以内的房源;如果条件允许的话,可以多准备些首付款。

当然,如果想一步到位选择稍微大点的房子,就要靠组合贷了。公积金贷款60万元、商业贷10万元,20年期等额本息每月还款额为4346.56元,按三成首付计算,准备30万元的首付款,就可以买到总价100万元的房子啦。

二、家庭月收入1.5万元左右

一个月月供可控制在6000元左右。

公积金贷款60万元、商业贷30万元,20年期每月还款额为5767.9元,可以考虑130万元左右的房子;公积金贷款60万元、商业贷40万元,20年期每月还款额为6478.58元,可以考虑总价140多万元的房子。参照福州3月均价13419元/平方米,分别可以买97平方米和104.33平方米。

三、家庭月收入2万元左右

一个月月供可控制在8000元左右。

此时,可以考虑公积金和商业贷各贷60万元,每个月还款7899.93元。此时贷款总额达到120万元,准备约50万元首付,可以购买总价170万左右的房子了。参照福州3月均价13419元/平方米,妥妥的大三房。

四、家庭收入2.5万元左右

一个月月供控制在1万元左右。

公积金贷款60万元、商业贷款90万元,20年期每月还款10031.95元,可以选择总价210-220万元的房子。

买房子嘛,开心最重要,为了买房把日子过得紧巴巴就划不来了,大家量力而为吧。赚多少钱就买什么样的房,【账本】只能帮你到这了。当然,家庭收入土豪级别的,不适宜算这么细的账。

2019年农村信用社个人贷款利率是多少？

农村信用合作社简称 农村信用社 、农信社，指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。

农信社与咱们农民、农村关系较大，很多农民朋友们选择农信社融资，那么2019年农村信用社个人 贷款 利率 是多少？

首先来看看央行贷款利率，如下所示：

一年（含）以内的短期贷款，贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款，贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款，贷款利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年（含）以下的中短期贷款，贷款利率是2.75%；五年以上的长期贷款，贷款利率是3.25%

注意：农村信用社各大贷款产品的实际利率会在央行基准利率基础之上进行浮动，以官方回复为准。

当我们需要资金时，从农信社或银行贷款都是合法的，不过两者贷款利率可能有所不同；其实同一银行，不同项目，贷款利率可能也不同。

2019年个人住房贷款利率

2019年个人住房贷款基准利率为4.9%，比2018年的4.85%略有上调。具体的利率计算方式为：基准利率+银行调整利率（一般在0.25%-2.25%之间）+个人信用利率（一般在0%-0.6%之间）。

2019个人办理汽车贷款需要什么条件

车贷条件:2019年的人申请车贷有哪些条件？很多朋友买车的时候大部分都会选择申请车贷。汽车贷款条件:(1)购车人必须年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。(2)购车人必须有稳定的工作和稳定的经济收入或易于变现的资产才能按期偿还贷款本息。这里的可变现资产一般指证券、金银制品等。(3)购车人在申请贷款期间将低于银行规定的购车首付款存入银行储蓄柜台账户。(4)向银行提供银行认可的担保。购车人个人账户不在本地的需提供连带责任担保银行不会随贷款接受购车人设定的抵押。(5)购车者愿意接受银行认为必要的其他条件。

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