贷款买房的烦恼？

房贷的苦，只有经历过的人才懂，你后悔贷款买房吗

是蛮苦的，最初的房贷生活是能够的，由于你还沉浸在购房的喜悦中，为了家，辛劳一点又如何？这是你的第一个想法，没有什么是过不去的，这时的你充溢了元气值，似乎有用不完的力气去运用。然后一个月过去了，两个月过去了，三个月过去了，你的身体一点点被“掏空”，你的激情也在一点点减退，你才发现，还房贷很苦，远远超越你的想象。。。

买房子 办贷款 什么都不顺 觉得自己已经被压得喘不过气来了！

看来买房子之前没有做好足够的计算及准备。

首先，调息的问题是所有人都会遇到的，我们没有办法改变的事实；

其次，贷款逾期的问题，我不太理解，不过既然事情已经发生，也不是我们所能改变的事实。

我们能努力改变的，只有心态。

在很多连首付都付不起的人眼里，不知道有多羡慕你呢。

作为房地产行业从业人员，我对市场了解可能会多过你，我要告诉你的是，恭喜你拥有了你的房产，在房地产高度紧密绑架国民经济的今天，在通货膨胀特别厉害的今天，我们手里的钱放哪里都是不安全的，你买了固定资产，并且是用银行的钱暂买的，恭喜你，你拥有的不仅是一个家，而是一个会升值赚钱的固定资产。

相信我，我们的工资水平，虽然赶不上房价，但两年后，你会发现，你当初的决定是正确的，因为现在在你看来很重的月供，也许2年后，已经算不了什么了。而如果你没有买，也许两年后，你更买不起了。

这就是伟大的通货膨胀。

坚持下去就好了，事情没有那么坏。

在成都贷70万买房的人过得很焦虑，所以你贷了多少，过得还好吗？

先说下我家的情况。商贷105万+公积金贷款70万，每月还贷9400。家里有两个娃，老大幼儿园每年3万，外加英语和乐高一年差不多2万，全家人保险一年2万左右，每月生活费2000，有个小破车，一年花费1万左右。

去年12月份买的房，为了孩子上学买的。当时借了20万，我爸妈给了40万，才凑齐首付。刚买房的时候没啥感觉，开始还贷款的时候感觉到压力了。3月份开始还贷款，加上借的钱要还几万，当时手头压根没钱，刷了信用卡才补上窟窿。

老二刚1岁，跟老大比，一切从简，除了奶粉尿不湿，基本上其他的全都是哥哥剩下的或者旧的，新衣服都没买过几件，更别提玩具，还好哥哥的玩具多。有时候觉得对不起小宝，奶粉尿不湿都没哥哥买得好。

现在的状态是，完全不敢花钱，现在每个月信用卡只还1000多块钱，基本都是上班吃午饭和停车花的。平时不出去吃饭，不逛街，不买东西，以前很喜欢的旅行也停了，只偶尔出去住个酒店。

经过几个月，信用卡的钱还上了，还了几万块借款，但还是不敢花钱。

明年底交房、装修、买车位，肯定是没钱的。现在住郫县有一套房，打算明年卖了，除了那些花费，再还些借款。争取尽快把商业贷款还了，当时商贷利率上浮了20%，太不划算。剩下70万公积金贷款，问题就不大了。

一旦背上房贷，日子都不好过。不过会越来越好的。

话说回来，真后悔房价涨起来之前没买房！

外地穷大学生，打拼了十几年，在成都有大小几套房，只有16万房贷了，月供1354元，有台国产小车全款，自己住最大一套，不上班靠着租金就够还房贷，还能剩下些生活费，女儿上学公立小学一月一千不到，社保自缴每月980左右，存款近十万，没欠花呗信用卡，生活很闲散。成都工资不高，全靠到北上广深公司赚钱回来的。疫情来了，已经失业在家陪女儿练字，做饭，做家务！[我想静静][我想静静][我想静静]才39岁的我是不是太没追求了，很失败[我想静静][我想静静][我想静静]

16年城西一品天下附近首付三成65万贷150万工行二十年每月9200多，还有车贷30万还了一年还有二年每月9500多，还有个商业贷款48万本金，10年每月5500多已还7年还剩三年还完，每个月光还贷款25000左右，二个孩子一个念高一，一个念小学四年级兴趣班补课费一年8万左右，家庭开支父母住在一走包含人情客往物业水电费买衣服等每月8000左右，父母每人每月1000零用钱来自农村没社保， 汽车 保养油费加保险一个月5000左右，春节双方父母每人给5000元过年钱，我俩口子一人要用一万元回老家人情客往给孩子压岁钱等，算了一下一年要支出600000左右，压力山大，过得有点焦虑，这两年生意又不好做，钱不像前几年那么好挣，今年支出已经大余收入，有时候真想把另外一套房子卖了把现在这套房子贷款结清，把外面欠帐收回来把车贷和另外一个商业贷款结清还略有结余，这样无帐一身清，不过老婆又舍不得把另一套房子卖了，因为那是我们结婚前过自己奋斗自己买的房子，是我们奋斗的见证，唉！其实大家都不容易。

感谢悟空邀请

首先肯定贷款买房是有意义的，有焦虑才会有压力，有压力才有动力。通过自己努力实现了买房就是有意义的，通过分享我的第一次购房经历，希望对你有所帮助。

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我房贷是93万，贷款20年，已还了3年，每月5800元，过得还好吧，因为还有一些物业出租，包括在成都也有我的物业。

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我从事房产行业二十多年，无论是从购房客户和自身来讲，对有房贷的购房者尤其是首次购房的压力和忧虑都是感同身受的。

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我对成都非常有感情，因为从西南财大毕业，成都购买，买第一套房，那时没有银行房贷，只能一次性和分期，我选择半年分期，那半年的压力和焦虑常常让我整夜的睡不着，先是惊喜，后是焦虑，如何在半年内把余款凑够，我恨不能一天打三分工，晚上蹬三轮，早上买油条，白天上班。后来我给老板申请从策划人员变成售楼人员，半年后我用销售佣金支付了房款，并被公司提为销售副经理，从此开始我二十多年的房产生涯，从那以后多次置业都是第一次置业的精神一直鼓励我前行，我离开成都多年，那套房一直保留着没卖，我把它当成精神的寄托，一种把压力变动力，把焦虑变喜悦的象征。

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因此你也可以把焦虑变成动力，其实70万房贷看起来很多，把它分解，只要努力工作，也许要不多久就能一次还清，即使不能很快还清，通过你多年努力还清房贷也是有意义的，因为它是努力的成果，也是你坚强有耐力的最好证明。并希望你的这次买房只是开始。

2004年，也就是离现在的十五年前，我在我们的小县城买了第一套房子。那个时候，首付大概是两万，加上装修一万，花了三万多块之后，我在十月份买的房，过年前的三天，搬进了新的房子。

那个时候，我就想着，这套房的首付，除了自己拿出来的一万块，剩下的两万块，大概要省吃俭用十年才能够还清。毕竟，当时的按揭款需要八百多块。足足要了一个人的工资。夫妻两个的工资，一个按揭，一个生活，一年剩不了几千。

但让我没想到的是，六年之后，我不但还了借别人的首付款，而且，还把自己剩下要按揭的钱也全都还清了。

当我拿着六万多块给银行提前还贷的时候，银行的工作人员，一直劝说我们别把这钱还了，应该想法投资才对。当时自己也是笨，一心想着要给利息，硬是把钱给还了。

然后到2014年，当时我手头上有两万块钱，于是，我又去买了一套房子。这个时候，因为是二套房，首付需要二十多万。我问我哥借了房产证，直接去贷了二十多万。这二十多万，大概是三年时间就全部给还清了。

于是，2017年，我装修了新买的房子，入住大概一个月之后，旧房子就以一千块的价钱，租给了别人。这一千块钱，已经够给我第二套房的按揭了。

今年的八月份，我心也真够大的。居然贷款了三十多万，到我们的省城买了一套一百多万的房子。以为办理贷款可能很难，但不到四天贷款就下来了。十月份开始，我就要给六千多块的按揭，再加上自己用首套房的房产证抵押贷的三十万，一个月不吃不喝也要七千块左右的房贷，话说，压力山大。

不过，想着以后退休了，可以住在更大的城市，享受更好的医疗服务，让自己的孩子的也能在省城有个落脚之处，我还是觉得买房子做房奴并没有想象中的那么痛苦。

要说有没有意义，我只想说，要是买了一套房子，你会发现，房子给你的安全感，是别的任何东西都给不了的。要是可以买，那就尽快地买下来。第一桶金或许需要十年，但第二桶金，或许是五年，等到第三桶金的时候，或许三年不到。

比如我现在，就是前天，别人妥妥地给了我两千多块钱房租，这可是我十五年前买房子的时候，做梦也想不到的。

我贷了100万

今年刚买的房子总价150万，首付加上中介费差不多55万，30年，每个月还6000。买的时候首付不够，找朋友借了几万，过年之前应该都能还完了。我的工资全部拿来还房贷了。搞了点副业当生活费，老婆的钱就拿来还朋友了，不过还好的是每个月副业的钱差不多够生活费，但是也不敢辞职或者跳槽，压力太大了。

说一下我的情况。

我是18年1月买的房，首付18万，贷款39万，利息好像也是39万，目前月供2250元。

我的首付钱爸妈出资12万，我出了6万。当年我爸妈一直想着女孩子不用买房，以后结婚给我陪嫁一辆车就好。因为18年之前成都还没有实行摇号政策，买房基本首付一半或者全款，我也没想过要买房，后面18年初摇号政策出来，我发现首付可以最低三层了，我火速找了合适楼盘，并极力劝说我爸妈投资我买房，还好他们最终同意，我也顺利一次性摇中顺利买房。

再来说说贷款，我是18年春节下的贷款，当时工资到手4900元，突然每月要还2250元的贷款，我感到特别焦虑，因为我每月还有1300元的房租，剩下的钱感觉吃不起饭了。18年5月在争取升职加薪无果后，我选择了跳槽，跳槽后月薪涨了一些，生活才好过起来。

说没有焦虑那是假的，但想想坚持一下也就过来了，我现在也交房了，生活会越来越好，所以加油吧。

贷款70万，按30年等额本息还款计算，月供在3850元。按照成都的收入，应该没什么压力才对的。

大学毕业8年，毕业后前两年靠自己在老家全款买了一套房，给父母住，随便给自己作婚房。

14年结婚，15年、17年儿子女儿相继出生。

16年，在成都光华新城，离4号线凤凰大街500米，首付20万，贷款33万，每月还2000，按揭了一套房98平小套三，17年初装修花了20万，已经住新房两年了。两个小孩一儿一女[耶]。老大儿子，在成都读公立幼儿园，女儿两岁多，还没有上幼儿园。父母帮忙带小孩，压力不太大，有苦有甜，80后加油。风风雨雨会过去。我们总会迎来幸福。[微笑][微笑]

生活中每一个人都会有压力的，对于年轻人来说，贷款70万，也许在收入不高的情况下压力会很大，但是从另一个角度看：一是有了前进的动力，会思考着、学习着、努力着去挣更多的钱。二是至少拥有了一套属于自己的房产，传统的国人思想就是拥有了一个家。人活着不就是为了肩负起一个家的责任吗？让妻子儿女有一种归宿感，幸福感。

我虽然没有房贷，这几年也折腾得不轻，早期挣了些钱，13年买了两套房，于是开始了经商之路，13年底开火锅店，14年底开公司，到16年都以失败而告终，本钱亏了百分之七十，实在不甘心，17年初拿出所有的存款并借钱一起投入到成都一家工厂入伙，本想大干一场，熟知几个月后中央环保督察组入驻成都，环保风暴开始了，生意越来越差，几乎到了走投无路的地步，但作为一个男人，你不能倒下，上有生你养你的父母，下有尚未成年的孩子，必须突破难关，向她们送上捷报。

本人男人，40岁，上班一族，自买房按揭后感觉压力好大怎么办？

买房已经是事实，焦虑压力应该转化为专心学习的动力，正因为焦虑和担心，才会更多转变为一种思考力，习惯成为一种自省、自觉的人生自律模式。当把焦虑用人生拆解方式细分为一些具体问题，已经不再焦虑了，而是在分析问题，并解决问题，这也是一种学习力。

房子是一种焦虑源，追根本源是挣钱问题，钱的问题有两个方向，钱是挣出来的，也是理出来的。巴菲特说过：“一生能够积累多少财富。钱找钱胜过人找钱，更要懂得让钱为你工作，而不是你为钱工作。”有一句行话是“你不理财，财不理你，你若理财，财可生财”，难的不会，可以关注储蓄理财、信用卡管理、抠门消费、对的消费、银行卡管理理财等。

对于孩子也不要羞于谈钱，也可以让孩子参与理财知识学习、劳动挣钱、家务付费、讨论钱的话题，让孩子理解父母的人生困境，何偿不是一种家庭教育。鼓励孩子储蓄及理财，也可以与孩子约定帮孩子掌管孩子手里的钱，按教给的理财储蓄率定规则。孩子用自己的钱买东西，会知道算计节约，总比父母主动买而变成索求式相当然好一些。

追根本源第二方向是扩展挣钱能力，我们知道书籍知识是按知识逻辑架构，不是直接解决问题的万能钥匙，其深层次的扩展是自己的问题。挣钱能力有工作上的技能、工作外的技能、社交人脉能力、管理能力等几大方向，一个人可以是专家、管理者、知识传播者、作家、演讲者等多重身份角色的多位一体。

现在用生活分享也可以赚钱，我们在追寻人生的意义中去迷失和焦虑，不如用行动获得人生价值的最大化。有一句话：“我们无法赚到认知范围之外的钱，除非是靠运气，但运气得到的钱，因能力缺陷和欲望的陷阱使你很快亏掉。所以，无论如何也要在能力上有所突破。”

我们不怕碌碌无为，也别安慰平凡可贵，别想上天掉馅饼，更别指望别人告诉你赚钱的所有方法。别人的方法未必适合你，别人也不会因你照葫芦画瓢赚钱失败给你承担责任。人人都在为赚钱想尽一切方法，也在奔波中尝尽酸甜苦辣，人人都缺钱，上天是公平的，富人也有所焦虑的问题，身边无处不在的风险困扰着每一个人，只不过富人懂得化焦虑为执行力。

人生因性格无趣，人缘紧张；人生因死气沉沉，还安慰自己平凡可贵；因你努力不彻底，生活处处很拧巴；明明焦虑在消耗你的人生，还接连消耗你的家人；你用整天阴沉的脸，活不出明媚的阳光；你用买醉来装郑板桥的难得糊涂，用错了地方却愁上愁；过去的都是风景，剩下的才是人生。

一个人不要问别人怎么办，而是细细拆解自己的人生，弥补一切不利于人生发展的问题，我们生来不是制造问题的麻烦人，而是解决问题的捕获者。我们享受的是成功全过程的喜悦，还有困难中的挥汗如雨，不是成功背后的沾沾自喜，人生有无数个山头需要攻占。

我认为若是没有到压的喘不过气来的地步，就努力坚持着。

其实买房子还贷款，最困难的是头几年，等适应了，也就觉得没有此时想的那么大的压力了。

第一，有压力，我们可以转变成动力，毕竟买房子，有了一个可心的家。

第二，若是真的那么难以坚持，感觉顶受不住压力了，可以选择卖房子，但是有一个前提条件，你甘心买的房子，辛苦装修之后，再轻易卖掉吗？

第三，每个人活着世上，都会有压力，不是房子，就是车子，总想给家人好的生活条件，那也就要不断的自我压榨。

所以买房子了，压力也随之而来了。不过看到自己的父母，妻子和孩子开开心心的住在新家里，一切的压力也都该值得了。

人活在这个世上，最终要有归属感――房子。

既然买了，就要勇于顶住压力。

其实买了房子的，都是幸运的。

我有位朋友，之前拼命的存钱，想要拥有一套属于自己的房子。记得当时她的存款足以买一套很好的三居室了。

可是她想要更好的，别人就建议她先贷款买房子，可是她却又恐惧贷款的压力，总是瞻前顾后。

如今她的存款没有多少变化，但是别说三居室了，两居室她都不可能买到。

从她嘴里时常听到的一句话就是：“当初改买房子的，就算是贷款，现在也都还上了。”

这就是有钱难买早知道。

所以，房子既然买了，即便是有压力，也要咬牙顶住，坚持最初的几年之后，也就会好的。

我朋友就是最真实的例子。

钱越来越不值钱，家才是坚固的堡垒，温暖的港湾。

没办法，不是你一个人这样，努力工作吧，努力还钱。

你现在的感受，基本上代表着广大中年同胞的生活状态，我们的生活除了工作还是工作，太少的时间用来享受生活，所谓的生活就是从生下来以后，好好的活着，活着不易，各种压力，其中的心酸只有自己知道和体会，只要不断努力，相信生活还是美好的，只要思想不滑坡办法总比困难多，加油吧！

慢慢来吧，不止你自己这样，40又不大，努力

买房没想吗，慢慢来吧

没有压力哪来动力[呲牙]

努力吧

加油就好！

减轻每月还款的数额就减轻了压力！说一个我的经历的事实，或许对你有用！

我的一个客户是这样做的，简单说就是转换法，用无利息的借款还掉一部分有利息的贷款，从而减轻每月还贷压力，而且省了很多利息，具体操作方法如下:

第一是办理信用卡，因为房子属优质资产，所以你可以利用它办理多家银行的信用卡，现在一个人通常可以办理总额度在20万至50万之间（分地区和个人资质），用其中的5至10万提前还银行贷款的部分本金，跟银行说明减少本金，年限不变，这样你每月还贷压力一下子就轻了，而信用卡的钱通常有一个月的无息期，用剩余的额度倒还这笔钱就可以了！

第二是用巧用住房公积金，公积金可2年取一次，把取出来的钱成整数还给银行，目的还在于减少贷款本金，从而大幅降低月还款压力和利息。

希望对你有帮助！

现在社会房奴越来越多，每个月还房贷的人，内心的真实感受是怎样的？

我觉得再怎么说也要去买一套属于自己的房子，如果是租的话，那始终是别人的所有权属于别人，我们不能去按照自己的心意去装饰这个家里，也不能去破坏人家的东西，每个月还要去交房租，特别的麻烦，我觉得如果有条件的话可以先去付一个首付，然后之后的几十年慢慢得还钱，但是最起码有了一个家，有了一个家的概念。

上个星期刚刚跟我的初中同学见过面。他早期辍学不上了，然后就开始了打工，然后因为是在村里，家里人就给他付了一个首付，买了一套房子，剩下的钱需要他去还，我就问他需要还多少钱，他告诉我每个月还2000块，而且要还20多年，我就感觉非常的吃惊，像他现在一个月挣3000，每个月需要还2000，其实日子过得也非常的紧但是我问他后悔吗他说不后悔最起码有了一套属于自己的房子，如果没有一个家，不管是在哪里始终都是在流浪。

而且像现在许多的年轻人结婚都要求有车有房，所以我觉得房子应该是一个硬性要求，谁愿意跟你每个月在一个出租屋里过日子呢？我相信是一个男人都想去拥有一套属于自己的房子，能够给女孩儿最好的东西，所以一套房子是最基本的，空间大小无所谓，地段无所谓，但是最起码要有一套属于自己的房子，而且离自己工作的地方也不要太远。

可能我现在的想法有些理想化，但是这真的是我的理想，在未来我也不会放弃这个念想，我想去有一套自己的房子，我想有一个安安稳稳的家，有一个立足之地，而不是像一个游子一样到哪里都站不稳脚。

对于买房贷款心酸和贷款买房的烦恼的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。