房贷逾期两个月会被起诉拍卖吗
不会,房贷逾期时间超过3个月,银行才会起诉到法院,法院在审批之后才能把房
子进行拍卖。但是房贷逾期2个月已经属于较为严重的行为,无法在其他银行办理贷款和信用卡;还会产生高额罚息,银行会计算违约金和罚息,一般还会按月计算复利,逾期2个月利息已经处于较高位置。
【拓展资料】
一、基本介绍
房贷,也被称为房屋抵押贷款。[1]房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
二、担保费用
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
三、申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿。
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
5.房产的产权证。
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
车贷逾期两个月会有什么后果
车贷逾期两个月已经算严重的逾期行为了,一般会产生如下后果:
1、影响个人征信
银行催收一般比较正规,最严重的后果就是影响信用,以后再想贷款买房、买车、办信用卡就非常难了,只能寻求民间贷款的帮助,那样利息会高很多。
2、滞纳金
由于贷款逾期属于违约行为,所以会按天计算罚金,具体处罚的金额各银行规定不同。大概在最低还款额度的5%左右,逾期越长,借款人要还款的欠款就越多。
3、收车起诉
一般逾期时间超过半年到一年以上,有可能会被银行起诉,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押的汽车,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。
如果真的不小心逾期了两个月,该如何解决呢?
1、主动联系、积极处理、立即还款。关系到自己的征信,一旦发生逾期,要积极联系银行,不要怕麻烦。
2、先还逾期的钱。确实没有偿还能力的,应当与抄贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
3、了解贷款银行的“容时容差”,银行对持卡人还款有一种宽限方式就是有几天时间的缓冲期和一定数值的差额存在。
4、客观原因导致的逾期,主动去银行申诉报告,比如第三方代扣失物或者是银行的原因,就算逾期记录已上报征信还是可以补救的。
5、最近24个月的良好还款记录可抵减曾经的逾期记录。且个人不良的征信记录,在你还清债务后只会保留5年。
如果车逾期被拖走,该如何解决呢?
1、选择报警,由警方调解
2、提起民事诉讼,在对方公司所在地法院起诉,请求原物返还。
至于拖车费及多增加的贷款,如果合同里面没有约定的话,则不需要缴纳,并且可以要求对方承担车辆被拖走期间的个人损失。如果是汽车金融贷款,车子被拖走了,除了及时还款外,还需支付一定的拖车费。
房贷逾期2个月被银行打电话要求补交
房贷对第二天的赔偿仍未支付。房贷没有还款宽限期,只要在还款日的第二天还款,就会被视为逾期。因此,还款日系统扣款失败后,用户必须主动联系房贷贷款银行,要求客服提供房贷还款账户,用户选择主动还款,避免逾期还款。而很多用户只是忽略了主动还款的操作,第二天系统发起扣款时就逾期了,征信记录后逾期记录无法补救。
1.个人征信受损,影响以后贷款处理:一旦房贷逾期,贷款银行可以看到你的逾期还款记录。如果是严格的银行,哪怕你只逾期一天,银行也会把逾期信息录入央行征信系统。一旦逾期记录进入征信系统,会对大家以后申请信用卡或者贷款造成严重影响。即使你能得到贷款,贷款的名额也会减少很多。
2.产生相应的罚息和滞纳金:不管什么原因,只要你的房贷逾期了,银行就会打电话提醒借款人还款,逾期就会产生罚息。贷款不同银行的罚息利率不一样,基本都是在原贷款利率基础上上浮30%-50%。 一般来说,银行会给你7天时间补齐欠款。如果你能在7天内把欠的钱全部补齐,那么就没有滞纳金了。但如果超过7天,银行会同时收取罚息和滞纳金。
3.你可能会被银行起诉,让你无家可归:一般银行会在房贷合同中设置违约条款,为要求借款人连续三次或累计六次逾期还款一次性偿还贷款全部本息。 因此,如果您的房贷超过3个月未能偿还贷款,后果将是严重的。银行会根据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户存款,查封质押财产。 法院作出判决后,将依法强制执行(如扣划存款、拍卖抵押物等。)来清偿该行的贷款损失。具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息、罚息、由此产生的全部诉讼费用、处分抵押物(质物)实现时发生的
逾期一两个月对征信贷款有影响吗
一、逾期一两个月对征信贷款有影响吗
有影响,征信记录有逾期会对申请贷款有不良影响,但是不见得贷款审核一定通不过,取决于银行或第三方金融机构对于逾期的有关规定。
一般来说,征信记录有不超过2次逾期,银行还是会酌情处理给予贷款通过,但是如果逾期次数累积达6次或连续超过3次,银行系统不见得会审批通过。但是同样的逾期情况第三方金融贷款机构相对来说会比较宽松点,因为不同机构对于逾期的容忍度是不同的。相对较宽松的审核机构,即便征信记录有逾期,也不影响机构放贷审核通过。
如果逾期次数过多达不到任何一家金融机构的审核要求,可以在申请贷款时通过增加自有资产,比如房产、车辆行驶证等增加筹码进行抵押,这样审核通过率也会大些。又或者寻找一位征信记录良好、经济实力够好、有固定资产的朋友提供做担保,这也是贷款机构的考量标准之一。
二、小额贷款逾期会怎么样
1、严重影响信用指数
如果没有按时还上贷款的话,那么这就会成为借款人信用上的一个污点。一旦存在污点,如果借款人还想要去其他贷款公司借款肯定是不行了。
不仅如此,如果去办其他实名制业务都会有影响。
2、逾期之后还款压力更大
如果借了一笔小额贷款,在规定期限内没有还上,那么平台会附加一份逾期费用或者是违约金。这样在后面还款的时候不仅需要还上前面的本金利息,还要加上违约金,无疑让还款压力更大,得不偿失。
3、可能导致资产被封闭
虽然小额贷一般借款较少,但如果金额较大的话,可能会被借贷公司起诉。然后可能查封自己的资产,这样资金被冻结,对生活造成的影响可想而知。
4、情节严重者会犯法
一般来说,小额贷款借款不还这种属于民事纠纷,是不会上到法庭的。但如果当事人拒不执行的话,那么就会上升到犯法层次,对情节特别恶劣的行为要追究刑事责任。
贷款逾期对个人征信有影响,贷款逾期后会影响个人的信用指数,处理贷款逾期的方式有两种,一种是申请延期,另一种是二次抵押。贷款逾期后,贷款人的还款压力会很大,若是没有按照规定时间偿还银行贷款,会产生违约金和逾期利息。
房贷逾期了两个月算严重吗
法律主观:
房贷一旦逾期就可能会被起诉,一般情形下,房贷逾期三个月,经银行多次催收不还的,就会被起诉。如果没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催还款。逾期时间过长,银行就会直接去法院起诉,而一旦进入司法程序,购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。《中华人民共和国民法典》第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
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