深圳贷款申请？

深圳贷款，深圳贷款申请，深圳贷款攻略汇总

;     在深圳不少朋友会遇到需要资金周转的情况，不少朋友不想向自己身边的朋友开口借钱，那么申请贷款就是一个非常好的途径，在申请贷款时需要注意些什么，怎样才能成功申请到贷款呢，接下来的深圳贷款总归有一类是你想要的。

      【深圳贷款—贷款买车】

      深圳公务员贷款买车需要知道哪些事情？

      深圳渣打银行申请个人汽车消费贷款条件有哪些？

      在深圳申请汽车贷款怎样拥有一份漂亮的银行流水详单

      在深圳贷款买新车和二手车有什么不同点？

      深圳零预期年化利率贷款买车究竟怎么样？

      在深圳购买二手车需要注意哪方面的事情？

      深圳贷款买车需要注意哪几点？

      在深圳向花旗银行申请贷款买车需要注意些什么？

      【深圳贷款—贷款买房】

      在深圳申请房贷，需要提前做好哪些事情？

      在深圳申请公积金贷款买房需要提前准备什么材料？

      在深圳申请贷款买房需要注意哪些方面的事情？

      在深圳贷款买房，需要提前做好哪些准备？

      【深圳贷款—抵押贷款】

      深圳申请房屋抵押贷款需要什么条件和要求

      在深圳办理房产抵押贷款有哪些途径？

      在深圳什么情况下申请房产抵押贷款会被拒

      在深圳申请房屋抵押存在哪些误区？

      【深圳贷款—贷款大杂烩】

      在深圳多久查一次信用报告比较好呢？

      在深圳什么情况下银行有可能会提前收回贷款？

      在深圳向银行申请贷款几大误区

      深圳从事高危行业工作者申请贷款怎样才能成功获贷？

      在深圳提前还贷，各家银行的规定是怎样的呢？

      在深圳网上贷款需要注意些什么？

      在深圳申请贷款，如何正确填写贷款申请表？

      在深圳贷款审批，信审员会问哪些问题？

      在深圳申请信用贷款，需要注意哪方面的问题？

深圳买房商贷转公积金贷款全攻略

在深圳，由于房价高等原因，不少人都比较倾向选择公积金贷款。但是也有人在买房的时候因为不符合公积金贷款条件，只能办理商业贷款。但是等到符合公积金缴纳满足贷款条件，即可办理商业贷款转公积金贷款。

在深圳，缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在深圳市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请商转公贷款。

申请条件：

1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；

2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；

7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》（下称《商转公贷款规定》）的担保（抵押或者质押）;

8.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。

所需资料：

1.有效身份证件（验原件收2份复印件）；

2.婚姻证明（原件及1份复印件）；

3.原所购住房买卖合同（复印件加盖银行章）；

4.原所购住房的房地产证（如原所购住房为政策性住房、保障性住房，且已办理房地产证的，须提供此项资料，未办理房地产证的，无需提供此项材料；如原所购住房为新建商品房期房，尚未取得房地产证且以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保，也无需提供此项材料）（复印件加盖银行章）；

5.原贷款借款合同、抵押合同。原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料（验原件收1份复印件）；

6.原贷款支付证明（借款借据等）（验原件收1份复印件）；

7.原贷款还款明细和还款计划（原件各1份，至少包括最近12期记录）；

8.以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的有效身份证明（抵押房产权利人已婚的，提供结婚证和权利人配偶有效身份证明）以及指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；

9.原所购住房产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；

10.原商业住房按揭贷款所购住房权利人所有家庭成员30天内的《房产查询证明》（原件）及原商业按揭贷款所购房产的《产权资料电脑查询结果表》（原件），如原所购住房为保障性住房的，提供《深圳市住房和建设局政策性住房信息查询结果》代替《产权资料电脑查询结果表》；

11.还款账户（原商业住房按揭贷款所购住房权利人在受托银行开立的借记卡或存折，验原件收1份复印件）；

12.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（验原件收1份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；

13.其他需要的资料。

特别提示：

1.请办理业务时一次性提供完整的申请资料。

2.受托银行指定的住房公积金贷款受理网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款受理网点，再进行贷款信息预申报和预约。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不受理此类业务。

3.合同面签的时间、地点由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。

4.受托银行一旦选定不得随意更改。以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。

5.公积金贷款放款后，原贷款银行可能会扣减部分金额冲抵原贷款的应还利息。

6.贷款申请人以原所购住房办理了最高额抵押的，申请商转公贷款时，原商业性住房按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭贷款。

7.审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请。贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请，并按重新申请时的条件审批贷款。贷款审批完成180天以内没有放款的，审批结果作废。

8.以自有其它房产、第三方房产提供抵押担保，或以原所购住房办理顺位抵押的，公积金贷款将直接支付至原贷款账户中，且贷款剩余本金将减去约6个月的本金。

9.职工需认真填写并了解《提前还款承诺书》中的内容，并对承诺事项负责，以免造成贷款资金被对方银行退回。如因承诺事项未实现的，公积金贷款需撤销后重新申请。

10.职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母一方或双方参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。

11.以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，抵押房产权利人的配偶须同时到场。

12.采用以原所购住房办理顺位抵押的方式申请商转公贷款的，如原贷款银行不是公积金贷款的受托银行，需要原贷款银行与公积金中心签订《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务办理协议书》，并配合公积金中心和公积金中心受托银行办理第二顺位的抵押登记等商转公业务相关工作。

13.政策性住房、保障性住房正在办理房地产证的，须办妥房地产证后再申请商转公贷款。

14.职工须凭预约成功的短信或纸质回单等预约凭证到受托银行网点办理商转公贷款，如申请时不能提供预约凭证，受托银行将拒绝受理。

15.若住房公积金政策发生变化以新政策为准。

16.公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。

（以上回答发布于2015-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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深圳购房贷款最全攻略 你想知道的都在这

;     作为我国一线城市，深圳经济的发展速度十分迅速，同时人们经济方面的生活压力也比较大，其中很大一部分压力来自于买房。想在深圳买房，不是有钱人付不起全款，购房贷款则成了大家的首要选择。当然在贷款买房之前做好功课是很有必要的，那么接下来就针对深圳购房贷款的方方面面为大家做一个简单介绍，希望对大家有帮助。

深圳购房贷款首付多少

      1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的银行不给予申请贷款，只能全款购买；

      2、家庭无房、无房贷记录的首付3成，家庭无房、有1笔贷款没还清的首付5成；

      3、非深圳户口的家庭在深圳已有一套房产的，银行不发放贷款。

      贷款利率

      1、深圳商业购房贷款利率五年期以上的在基准利率上浮5%-10%，也就是之间；

      2、住房公积金贷款五年以上的年利率为五年及以下年利率为

      一般

      情况下，商业贷款

      的额度没有限制，但是要看所购房屋的评估价，贷款额度通常是评估价的70%。

      至于公积金贷款，根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳公积金购房贷款的额度为借款人公积金账户余额的14倍，此外公积金贷款额度还受到其他限制

      。

深圳购房贷款年限

      最长可以贷30年，但是需要满足房龄+贷款年限

深圳购房贷款申请

      1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料；

      2、银行对申请资料的真实性及借款人资质进行审核；

      3、银行通过审核之后，双方签订贷款合同；

      4、借款人持相关资料办理抵押手续和保险；

      5、银行发放贷款。

      以上就是深圳购房贷款的全部攻略介绍了，相信大部分人已经有了一定了解。

多家银行消费贷款攻略！

消费类 贷款 ：由原来的5年期限也是已经放宽至10年得了， 利率 仍是在执行的是基准的上浮15%-25%不等的，是可接受第三方的(最好是为直系亲属的)抵押。个家的家居花费，提供的家居清单，或是装修的合同、清单(5000元/平米)，最高是200万的。个人的文化花费，如结婚的用处等，最高100万。接下来我将为您整理各家银行的个人消费贷款攻略。

1、中国银行消费贷款攻略

消费贷的是可上浮20﹪以上的，可做装修的、大宗的消费品等的用途，装修是不超过5000∕㎡，提供一个合同的即可。

装修的金额也是会超过50万需打到第三方对公的帐户。购买的异地商业用途需上浮30%的，需要提供过户后的复印件和购房的合同。

2、中国建设银行的消费贷款的攻略

消费贷的利率最少的是上浮20﹪的。可用来做装修、购车、出国留学、购买珠宝等的一系列的用途。

装修的用途回款到第三方的对公帐户上面的，购车二手车用途需提供行驶证复印件。

3、交通银行消费贷款攻略

消费贷的净值是7成，购房的用途也是会按照二套房来执行的，利率也是 会上浮10%～15%，购买商铺贷成交价5成和净值7成的孰低值，购房及商铺都需做资金监管。

装修的用途的利率是上浮20﹪～30﹪，需打到第三方的装修公司对公帐户或委托人帐户，需要提供部分装修费用的相关证件原件、收据、转账凭证，购车需打到对公帐户。

4、中国邮政储蓄银行的消费贷款攻略

消费贷款：可用的装修用途，单笔的是60万的，不超过评估值的50%，利率优惠可基准

贷款的条件：单位的职工是 18-60周岁，所在地连续工作满一年，企业注册资本1000万元以上(含境外自然人);

贷款的额度：单户的授信额度是为最低3万元的，最高的是为300万元;住宅：最高60万，且不得超过所装修住房当前市场价格的25%;

其它的合法的费用支出：最高是50万元的，且不得超过消费用途的凭证的所载明的交易价格的70%贷款期限：住宅：10年;

自购车：最高的是50万元的，且不得超过车辆价格的70%;(优质单位职工最高提到200万元)

5、平安银行消费贷款攻略

持证抵押贷款：最高的是可贷评估值7成的，年限最高可以做20年，用途用于购买商业的用房、房屋的装修、购车等。(第一、第二套住宅抵押消费贷净值7成，20年期限，利率最少上浮20﹪，第三套、四套住宅抵押贷6成，利率最少上浮20﹪。两用房、商用房持证贷款最多贷10年，第一、二套抵押贷净值6成，利率上浮20﹪，第三套、四套抵押贷净值5成，利率最少上浮20﹪。)

6、华夏银行贷款消费攻略

个人的房屋抵押贷款：住宅的净值6-7成，商铺、写字楼净值6成，厂房净值5成，利率上浮20%，

用途：购买异地的商铺，要求是提供转账凭证;装修用途要求有装修合同及装修公司三证、装修清单，可第三方受托支付。要求住宅的房龄是在20年以下的，借款人的收入证明和社保的相匹配。

7、兴业银行的消费贷款的攻略

装修的用途(或购买奢侈品)，单笔的是不超过200万的，提供的材料合规的，款项也是会打到第三方账户的，年限是10年的。旅游、出国等用途年限3年，利率上浮20%。净值7成。

8、深圳消费银行贷款攻略

抵押消费：

1.20-60周岁有稳定收入的国内外居民

2.经营性的用途是借款人是必须为法人的或是股东的，股东的占股的比例是不低于20%的，必须是有提供一个购销的合同，款项的转入第三方的公司收款的。A额度期限10年，最高金额800万，随借随还，利率按照一年期基准利率上浮20%，还款方式为每月付息+千分之二的本金B贷款期限10年，最高金额1000万，利率按照五年以上期基准利率上浮20%，还款方式为 等额本息 还款法。

经营性的用途商用的房最高抵押的6成，住宅的最高抵押是7成;装修用途成数各减低一成。

3.装修的用途，必须是需要提供一个装修的合同，第三方的公司收款的，装修的单价每平米的最高是3000元的。利率的按照基准的利率是上浮10%的，按年收取金额的1%额度管理费，还款方式为每月付息+千分之二的本金。

住房公积金贷款流程图是怎样进行的

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，贷款办理流程如下：第1步：申请人及共同申请人直接到我行营业网点或网上预约(在“贷款业务办理预约”填报信息，预约办理时间、地点)第2步：在我行营业网点或按预约时间到管理部受理柜台递交申请材料第3步：公积金中心审批第4步：审批通过后与商业银行签订借款合同第5步：银行办理相关放款手续第6步：银行发放贷款第7步：借款人领取资料，业务办结因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

贷款买车全攻略 教你如何贷款买车

对于贷款买车这种超前消费行为，自然要慎之又慎。其实，只要根据自身条件做好选择，分期付款未尝不是一种好的方法。 两种主要的贷款方式 延伸阅读：银行VS汽车金融公司孰优孰劣？ 目前消费者可选择的贷款方式主要有两种，一种是汽车金融公司贷款，一种是银行贷款。 汽车金融公司是隶属汽车生产厂家的金融机构，它的职能是专为消费者提供汽车信贷业务。目前已经进驻中国大陆的汽车金融公司有：上海通用金融有限责任公司，丰田汽车金融（中国）有限公司、大众汽车金融（中国）有限公司。随着汽车市场竞争的加剧，陆续还会有更多的汽车金融公司进驻大陆。 银行贷款是传统的贷款方式，现在各大银行都开设汽车信贷业务，银行汽车信贷业务分为两种，一种是汽车厂家或经销商与指定银行合作推出的汽车信贷业务，一种是个人直接向银行申请的汽车信贷业务。 汽车金融公司的优势： 1.首付比例低，通常汽车金融可以提供的最高首付达到车款的20％，深圳红彤汽车在上海通用金融的基础上甚至做到“0”首付。 2.申请条件相对宽松，办理贷款手续简单快捷。只要出示身份证、户口或物业开具的常住证明、房产证明、月收入证明等，通过家访后便可以办理，汽车金融公司向消费者的承诺是3~5个工作日。 3.不需要通过担保公司，省去了担保费用，也省去了许多不必要的纠纷。 4.贷款政策相对灵活，由于红彤汽车是深圳地区乃至全国推广力度最强、按揭服务队伍最全的汽车贷款业务公司，并连续5年获得上海通用双五星级经销商（销售、售后五星级服务），能够根据消费者实际需求做出各种调整。 5.贷款最长周期可以达到5年。 汽车金融公司的劣势： 1.由于金融公司为汽车生产厂家与外资合作企业，对于消费者的审核根据各地市场不同状况而政策有所调整，深圳地区是全国贷款审核条件最宽松的地区之一，甚至不需要抵押和担保也能贷款购车。 2.贷款利率相对稍高，但还款方式比较灵活，甚至在国外盛行的智慧型还款方式在深圳地区也适用。 3.不同的金融公司，各项条款规定有细微差别，审查通过的难度程度也不尽相同，其中以通用金融的最为宽松。 银行贷款的优势： 贷款利率稍低。 银行贷款的劣势： 1.申请贷款的门槛较高，手续繁琐，办理周期长，需抵押或担保。 2.首付较高，占车款的40%以上。 3.贷款最长周期为3年。 延伸阅读：首付越低期限越长越喜欢 什么人容易通过银行金融贷款 拥有本市户口，并且从事医生、教师、政府公务员、律师、会计师、审计师等职业，或属于银行、证券、保险等金融领域的从业人员，在申请贷款时银行一般会优先考虑或者有优惠政策。 对没有本市户口、房产及稳定工作的消费者，通过银行审批相对困难一些。 什么人容易通过汽车金融贷款 汽车金融公司在这方面相对宽松，只要有稳定的工作，符合金融公司贷款条件的，一般情况下都可以通过申请。 如果消费者在买车的同时，同时在还贷款，银行通常不建议消费者贷款买车，这种情况只有汽车金融公司能够办理贷款，通过审查的手续相对严格。当然如果你的资金实力雄厚，银行也会酌情考虑通过贷款。 贷款买车要注意的问题 1.每月承担的月供额不能超过家庭可支配收入总额的60%。（家庭可支配收入是指家庭收入减去各种必要开支） 2.在提供资产证明时，证明资料越多越容易通过审查。 3.在通过银行申请贷款时，一定要选择信誉良好的担保公司。有些汽车厂家或者经销商会向消费者推荐固定的担保公司，此时，一定要看清楚各项条款，防止双方对条款产生岐义。 个人办理汽车贷款所需要的手续 1.借款人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或其他有效居留证件原件及复印件； 2.贷款人认可的部门或单位出具的借款人职业和收入证明，或借款人愿意且能够提供的足以证明其支付能力的其他收入或财产证明材料； 3.与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同； 4. 有特殊要求的其他证明文件和资料。

对于深圳市贷款攻略图和深圳贷款申请的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。