贷款放款审核需要资料？

银行放贷正规的审核流程是什么?

银行放贷正规的审核流程如下：

1、对借款人进行资格审核

核实借款人的常住地和身份证明；是否有稳定的收入来源，能否按时偿还贷款本息；有没有银行认可的担保物，名下有没有固定资产；是否有个人不良信用记录。

2、进行贷前调查、撰写调查报告

贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见，包括个人基本情况调查、个人资信情况调查、个人资产负债调查、个人贷款用途和还款来源调查、担保方式调查。

调查报告是调查人员对调查结果进行整理分析填写的《贷前调查表》，内容有贷前调查所采取的方式；个人贷款申请情况、偿还能力、还款意愿担保情况以及其他情况的调查意见。

3、审核人员进行贷款审核

审核内容包括申报材料是否合规、申请书审批表所填内容是否完整；贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实。

4、有关部门进行贷款审批

审批人的主要内容有借款人的是否具备发放条件；借款用途是否符合有关信贷的规定；贷款期限额度利率是否符合贷款规定；贷款风险防范措施是否合法有效；借款人的信用评级以及贷款建议是否有效。

一般审核贷款需要多久？

一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。

尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的，一般也会在15-20个工作日内完成放款。

如果是房贷的话，那放款时间就不一定了。

借款人提交了房贷申请之后，银行会在收集完借款人的个人资料以后，按照银行的授信申请模板撰写贷款申请报告，经支行行长审批同意后上报分行审批。这个时间大约需要1-3天的时间。

借款人的资料到达分行之后，还有两个环节要走：审查和审批。

审查环节会耗时比较久，一般需要好几天的时间。因为审核人员需要逐一排查贷款资料是否有误，比如征信报告上的不良记录是为何造成、收入情况和工资流水是否对得上等。

如果缺少任何资料或者内容前后矛盾的话，还需要借款人提交补充说明。

审批环节一般比较快，大约1-2天的时间就可以了。

在分行审查和审批完之后，大约需要经过15个工作日的时间。之后银行还需要去办理抵押登记，这期间大约需要花费7天左右的时间。

最后银行还需要跟借款人进行面签，面签需要一天的时间。面签通过后，银行一般会在7天之内将贷款资金放款到第三方账户中。放款时，银行一般会发送短信或者进行电话提醒。

如果借款人申请的是公积金贷款，因为要涉及公积金中心的审批流程，放款时间就更久。公积金贷款从审批到放款，一般都需要2-3个月的时间。

总的来说，银行贷款审批人员在进行贷款审批的时候，会根据用户的实际情况提出一些额外要求落实的条件，用户需要将相关的条件落实后，银行才会放款。

借款人在申请贷款之前，可以先查看自己的个人征信报告上是否有逾期记录、银行半年内流水是否符合贷款要求等。

只需要在：小木数据。点击查询，在小程序里输入信息即可查询到自己的征信数据，查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

扩展资料：

个人征信查询次数如何消除？

征信记录任何人都不能进行删除，只有时间到了才会自动从征信报告上删除。其中不良信用记录需要终止不良行为5年后才消除；查询记录只显示近2年的记录，也就是每条查询记录根据查询时间往后推2年就是其消除的时间。

但也不是说必须等查询记录彻底消除了，借款人才能去办理贷款，只要花36个月左右的时间好好养下征信，期间要是没有新增的查询记录，在没有不良信用记录、个人还款能力良好的情况下，大部分贷款机构还是会认可借款人的资质的。

二手房按揭贷款银行审核放款流程时间

一般需要一个月的时间，具体花费的时间如下：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)；

银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

扩展资料：

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

参考资料：百度百科_二手房按揭贷款

银行放贷前审核哪些信息

目前，申贷成本最低的方法是银行贷款，它因额度高、利息低、安全可靠而受到借款人的欢迎。银行贷款审核非常严格，那么银行放贷前要审核哪些信息呢？

1、 个人征信：信用报告对每个人都很重要。只要征信报告是好的，在很多方面都有优势，银行在向银行提交贷款申请的时候会索要征信报告，如果征信报告有逾期记录，就很容易拒绝贷款，俗称“黑名单”。所以平时要维护好信用。刚毕业的大学生可以尝试申请信用卡。按时还款可以积累良好的记录，有助于以后申请贷款。

2、 收入证明：收入证明是重要的审查材料，因为它可以保证借款人的还款能力。在银行审核的贷款金额也是根据收入证明和银行的流水确定的，一般来说，如果没有其他负债，下一笔贷款金额大约是月收入的一半，可以在公司开具，加盖公章。

3、 流水账：银行将回顾银行的流水账。从转账记录、收款记录、支出记录可以看出很多问题。如果支出远远大于收入，说明消费力高。如果一直没有收入，说明财务状况可能很糟糕，将结合其他应用材料进行分析。

4、 个人信息：一般来说，刚毕业的大学生和退休人员很难申请大额贷款。这部分人属于还款能力差的一类人，但是可以采取其他方式贷款。而已婚人士来说想较稳定，所以银行放贷更容易。

以上是关于银行放贷前审核哪些信息的内容介绍，如果自己的贷款没有通过，那就要注意上面的信息资料是否缺少。

银行放贷前审核什么

借款人资格和条件是否具备;借款用途是否符合银行规定;申请借款的金额、期限是否符合有关贷款办法和规定;借款人提供的材料是否完整、合法、有效。

【拓展资料】

1.贷前环节来看，这一步骤中贷款还处于客户申请端，主要涉及银行的客户部门，也就是直接营销服务客户的前台部门，主要的流程包括营销、受理、调查，营销即寻找客户、发现客户的过程；受理即接受客户贷款申请、在行内发起贷款业务的过程；调查即客户部门对于客户资质、情况、贷款资料等的收集和核查的过程。

2.贷中环节来看，这一步骤中贷款业务已经处于银行内部流转，主要涉及银行的信贷审查部门、法务部门、贷审委（部分银行存在合议委）、放款中心、抵质押中心、运营财会部门、行长室等机构，主要流程包括审查（审议）、审批、放款，审查即信贷审查部门对于客户部门提交的贷款业务进行合法合规性、完整性审核，同时提出审查意见和风险控制措施供贷审委和行领导参考，如果贷款业务涉及较复杂的法律问题，还需要法务部门出具法律审查意见，审查部门审查后业务一般还会经行内的贷审会（合议会）讨论，为最终的审批人提供参考，也约束审批人的权限；审批即行内的贷款有权审批人（一般是行长室内的行长）对审查完毕的业务进行审批，这步虽然短暂但其实是对前面所有工作的一个集大成，所有的努力汇集在这里得到一个结果；放款即客户按照审批要求签订合同，落实抵押担保（抵质押中心负责），放款中心审核无误后放款，运营财会部门负责将发放的贷款汇至客户自身账户或委托支付账户，至此，放款结束。

3.贷款放出去还要能收回来，收回来后才是信贷流程的结束，这就是贷后环节，贷后环节涉及银行的信贷管理部门、客户部门、不良资产处置部门等。主要流程包括贷后管理、不良资产处置和贷款收回。贷后管理即贷款发放后客户部门要时刻关注贷款人情况，定期进行贷后检查并处置预警信息，同时信贷管理部门要定期系统检查，发现异常及时发布预警；不良资产处置即一旦客户贷款无法按期偿还，形成不良，那么不良资产处置部门要开展催收、处置和核销；贷款收回即客户将银行的贷款偿还银行，完成整个信贷业务流程。

贷款审批通过多久放款

一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。

另外，不同的贷款产品放款的时间不一定，比如说信用贷款业务，最快的可以当天完成放款。

拓展资料：

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"

还款方式：

1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;

对于贷款放款审核和贷款放款审核需要资料的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。