公积金贷款审批需要多长时间能批下来？

住房公积金审批需要多长时间

住房公积金对于想要购买房子的人来讲，属于是一个非常好的福利，因为在资金不足的情况下，是可以通过住房公积金来购买房子的，但是很多购房者都特别想要了解住房公积金申请贷款大概需要多久的时间，下面小编就带各位了解一下关于审批的流程和审批的时间。

一、住房公积金审批需要多长时间

如果说申请人准备的资料特别的齐全，目前公积金管理中心和银行的业务量也不是很大，那么从申请到最后批贷大概需要花费20个工作日到25个工作日。

二、如何办理公积金贷款

1、贷款人要以书面的形式向银行提出贷款的申请，并且提交个人的资料。

2、等银行受理成功之后，会将贷款人的各项资料交完当地住房公积金管理部门进行审批。

3、公积金审批成功之后，贷款人就可以跟银行签订贷款合同和担保合同之后还需要办理抵押登记、贷款保险以及公证等等相关的手续。

4、银行按照合同上面的约定内容，把贷款的金额划入到开发商银行账户当中。

三、公积金贷款的好处是什么

使用公积金贷款购买房子都好处主要有以下几点：

1、公积金制定的首付款比例比较低，只有20%，如果是购买二套房子比例是在40%。

2、公积金的贷款利率比较低，是在3.25%二套房子的贷款利率会上浮10~15%左右。

3、使用公积金贷款可以提前还款，提前还款的时候直接通过电话申请就可以了，无需通过书面申请。

四、住房公积金贷款购额度是多少

这个是根据个人账户存额进行决定的，比如说账户存额里面大概有20万元，那么可以贷款的额度应该能够达到40万元，不过想要成功使用住房公积金办理贷款的业务，必须要保证个人公积金账户已经连续缴纳半年以上的时间，而且中途没有出现过中断。

法律分析：公积金贷款审批大概需要15日左右。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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我们知道公积金是目前来说比较多人使用一种方式，而且这种方式办理起来也是比较容易，但是它就是有一个审批流程时间会比较长一些。下面小编就来给大家介绍一下公积金审批要多久。

1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般来说也是需要7-10个工作日。放款时间：组贷过程这个也是是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间相对来说会更长些。

2、一般是全部办理完毕再交接，这个就是要看具体否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方这个时候还是要到交易所办理过户手续。

3、签完商业贷款合同后须还要将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，这个时候就可以将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，比如说像年限和资质，这种就是会将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日)。

4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3-5个工作日内，商贷部分进行放款。

组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。所以准备好相关的证件与办理的时间也是有关系的。

总结：关于公积金审批要多久相关内容就介绍到这，我们知道这个审批的时间也是要根据实际来定，如果相关证件都准备好办理起来就是比较容易。

对于公积金贷款审批需要多长时间和公积金贷款审批需要多长时间能批下来的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。