北京顺义首套和二套有什么区别,贷款额度,银行里利率都什么区别?
您好,北京购房首套和二套贷款额度和贷款的成数都不一样
首套购房,普通住宅能贷到评估值的6.5成,非普通住宅能贷到评估值的6成,贷款利率上浮5%-10%(五年期以上的基准利率4.9%)
二套购房,普通住宅能贷到评估值4成,非普通住宅能贷到评估值的2成,贷款利率上浮20%
住宅普通和非普通的认定标准,1.面积140平米以下(含140),容积率在1.0以上(含1.0),五环内单价不超过39600元,总价不超过4680000元,五环到六环单价不超过31680元,总价不超3744000元,六环以外单价不超23760元,总价不超2808000元(两者满足其一即可)。以上三点同时满足才为普通住宅,反之为非普通住宅。
北京哪些贷款公司比较正规?
个人贷款现在很多银行也可以申请,不过银行的审批很慢,且成功放款的几率比较低。现在市场上有很多比较正规的个人贷款公司,他们的审批流程比较简单,放款成功率也高很多,比较正规的公司有北京京贷通,顾问负责给制定贷款方案,办事效率,可以去试试。
顺义汽车抵押不押车贷款
1、需要安装GPS系统
不押车需要安装GPS卫星定位系统,并且这笔费用需要借钱一方自己支付。通常情况下,GPS系统的安装费用在1200元没车左右。具体各个带机构的价钱有一定的差异。
2、借钱一方要有还款能力
不是你有车就能贷款。除了需要提供汽车外,还需要有稳定的收入和良好的信用,借钱一方要有良好的还款能力才可办贷款。
3、银行不容易办理
银行当然会说自己有这样的业务,但是实际你在办理起来的时候会有很大的难度。因为汽车是消耗品,贬值速度快,许多银行为了控制贷款风险就不办理汽车抵押贷款,借款人最好的办法就是直接通过当地的贷款公司办理。
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