佛山公司抵押贷款流程？

在佛山按揭中的房产能在抵押贷款吗？

有房贷的房子可以抵押贷款吗？

1、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

4、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

有房贷的房子可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？

如何办理抵押贷款？

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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广东佛山开工厂怎么贷款比较容易？

1、选择合适的渠道。开工厂贷款就是企业经营性贷款，银行和贷款公司都有这类产品，但银行门槛高些不过利息低，贷款公司门槛低些可利息高，如果企业资质比较好，首选银行，银行批不下再找贷款公司，记得货比三家，对比下门槛、利息，选择最合适的渠道。

2、资金用途要明确。企业经营性贷款只能用于合法生产经营中，比如借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等等，如果资金用途不明确可能会导致贷款失败。

3、明确贷款金额。贷款金额越大，门槛会越高，对借款人要求也会越多，所以贷款额度这块要把握好，能满足生产经营就行了。要是有大额贷款需求，最好能提供厂房、商品房等作抵押，或者公司股权等作质押，都有助于提高批贷通过率。

4、选对贷款类型。开工厂贷款有信用贷款，也有抵押贷款、质押贷款、担保贷款等等，这就要根据企业资质来选择合适的贷款类型了，如果不能提供抵押物、质押物等，有诚信纳税记录，可申请企业税贷。

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