信贷方面小知识
1.谁能告诉我贷款的基本常识
基本规定 1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
3.贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年；质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年；信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。
借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
4.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行； 5.担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。 6.需要提供的申请材料： （1） 借款人有效身份证件的原件和复印件； （2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 （3） 借款人贷款偿还能力证明材料。
如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 （4） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
（5） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 （6） 保证人的资信证明材料。
（7） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告 （8） 建设银行规定的其他文件和资料 办理渠道及办理流程 1.办理渠道：通过建设银行开办个人汽车贷款业务的分支机构办理个人汽车贷款业务，在部分大中城市，建设银行设立的汽车金融服务中心专业办理个人汽车贷款业务，个人贷款中心也是汽车贷款的专业受理机构。 2.办理流程： ①受理。
经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。 ②调查。
调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。 ③审批。
由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。 ④发放。
在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。
⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。
实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。 ⑥贷款回收。
贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。
一、抵押贷款 1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。 2、抵押流程： （1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记； （2） 如得到可以办理的确切答复，持“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请； （3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费； （4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同； （5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担； （6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
二、质押贷款 1、质押财产：借款本人或第三人合法持有的权利凭证，包括： （1） 有价证券。包括北京分行代理发行的金融债券、AAA级企业债券、 *** 债券（法律法规规定不能质押的除外）； （2） 北京分行代理发行的凭证式国库券（1999年以后发行的）； （3） 北京分行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折； （4） 北京分行认可的其它合法、有效的权力凭证。
2、质押流程： （1） 持权利凭证到个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款； （2） 核质押权利凭证，并对符合条件的进行质押登记； （3） 建行收妥质押权利凭证，进行贷款审批手续，贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90%，并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同； （4） 建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。 三、组合贷款 借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款，贷款额度按两种担保方式允许发放的贷款额度累计，贷款流程同上。
四、信用贷款 1、借款人以本人信用申请个人综合消费贷款，建行根据借款人资信情况确定贷款额度，最高为人民币60万元。 2、借款申请人提供资料（以下资料均为能够提供则提供）。
2.信贷业务员要具备哪些知识
信贷员应该具备的能力：
1. 较强的专业知识，业务技能
在办理信贷业务的过程中，必须牢牢把握住以下五个要点：1审好证照，2选准文本，3填妥内容，4把住签章，5理顺程序。
2.丰富的相关知识
一个合格的、称职的信贷员，除了具有娴熟的专业理论和专业知识，熟练的操作技能外，还应具有丰富的相关知识，才能更有利于信用工作的顺利开展。
3.应具备人际交往能力
对客户的性格、情绪、需要等有敏锐的直觉和认知；对人际压力有良好的承受力和应对能力，能够针对不同情境和不同交往对象，灵活使用多种人际交往技巧和方式；能够在与客户交往的时候表现出对客户的理解、关心；有较强的情绪控制能力，在为企业争取权益的过程中，能屈能伸，能够承受较大的心理压力。
4. 观察和判断能力
是指能够通过客户的言谈举止以及社会关系观察其品质；判断客观；善于察言观色；多方收集信息，准确验证自己的判断。贷款能否及时清还，在很大程度上取决于客户的还款意愿，而还款意愿又在很大程度上取决于客户的人品，因此在贷款发放前，要重点考察客户的人品。一笔贷款从申请到发放一般不会超过一周，在这短短的时间里，信贷员要及时准确地把握客户的性格和人品。
5. 抗压能力
小企业信贷员都有较大的业绩压力，因此需要信贷员保持良好和积极的心态，能够克服困难并及时调整情绪，保持足够的信心。特别是遇到逾期不还款的客户，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗压能力，如果没有触及到人格底线，对于对方的无理、侮辱等语言攻击，都要视而不见、充耳不闻。实在不行，就只有对非常人，使用非常手段。
6. 有头脑
信贷员要有一定的头脑，善于分析、思考问题。在信贷管理工作中，有些企业可能会为了自己的利益而粉饰财务报表，掩盖真实的财务状况和经营成果。这时信贷员就要运用自己所掌握的知识对其进行识别、分析，并且发现问题，进而对企业的经营情况有一个正确、全面的了解。如果不能清楚的了解客户企业的运营状况，贸然贷款，最后追不回贷款，会给本公司带来很大的风险。
3.信贷业务员要具备哪些知识
信贷员应该具备的能力： 1. 较强的专业知识，业务技能 在办理信贷业务的过程中，必须牢牢把握住以下五个要点：1审好证照，2选准文本，3填妥内容，4把住签章，5理顺程序。
2.丰富的相关知识 一个合格的、称职的信贷员，除了具有娴熟的专业理论和专业知识，熟练的操作技能外，还应具有丰富的相关知识，才能更有利于信用工作的顺利开展。 3.应具备人际交往能力 对客户的性格、情绪、需要等有敏锐的直觉和认知；对人际压力有良好的承受力和应对能力，能够针对不同情境和不同交往对象，灵活使用多种人际交往技巧和方式；能够在与客户交往的时候表现出对客户的理解、关心；有较强的情绪控制能力，在为企业争取权益的过程中，能屈能伸，能够承受较大的心理压力。
4. 观察和判断能力 是指能够通过客户的言谈举止以及社会关系观察其品质；判断客观；善于察言观色；多方收集信息，准确验证自己的判断。贷款能否及时清还，在很大程度上取决于客户的还款意愿，而还款意愿又在很大程度上取决于客户的人品，因此在贷款发放前，要重点考察客户的人品。
一笔贷款从申请到发放一般不会超过一周，在这短短的时间里，信贷员要及时准确地把握客户的性格和人品。 5. 抗压能力 小企业信贷员都有较大的业绩压力，因此需要信贷员保持良好和积极的心态，能够克服困难并及时调整情绪，保持足够的信心。
特别是遇到逾期不还款的客户，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗压能力，如果没有触及到人格底线，对于对方的无理、侮辱等语言攻击，都要视而不见、充耳不闻。实在不行，就只有对非常人，使用非常手段。
6. 有头脑 信贷员要有一定的头脑，善于分析、思考问题。在信贷管理工作中，有些企业可能会为了自己的利益而粉饰财务报表，掩盖真实的财务状况和经营成果。
这时信贷员就要运用自己所掌握的知识对其进行识别、分析，并且发现问题，进而对企业的经营情况有一个正确、全面的了解。如果不能清楚的了解客户企业的运营状况，贸然贷款，最后追不回贷款，会给本公司带来很大的风险。
4.我想了解信贷方面的知识
这个基本没有特别好的书或网站，因为信贷方面客观的东西比较少，主观因素占很大一部分，一般都是师傅带徒弟，所以最好有人用项目带你1-2年，等你自己独立完成两位数的项目数后，才能算有点经验，跟个人的悟性关系很大。
信贷涉及客观的主要就是财务报表分析，这个你可以看一看，掌握基本的原理就行了，然后多学习一些财务造假的知识和现金流分析，可以帮助你分析国内90%以上的企业。再有稍微客观点的就是行业分析，要了解各种不同的行业运营模式，尤其是运营模式导致的现金流特征很重要，个人以为信贷的思想就是到期还本付息，利润不重要收入不重要，现金流期限匹配最重要。
然后可以看一些心理学、逻辑学的东西，一般情况下，除非是央企等超级大户，剩下的都要分析实际控制人的性格、诚信等。最后如果你还有精力，还不满足，可以学习法律知识，这个就比较宽泛了，可以是涉及合同内容的，可以是其他的，无论以后是否要专业做这个，知道一些还是很有帮助的。
如果你所在的机构不是很强势，还需要学一些营销技巧。如果你想从事这方面的工作还要具备良好的道德素质，一般在一个城市里，干这些活的人圈子很小，出现道德问题基本上就意味着告别该行业了。
5.企业贷款的基本常识
利息计算的基本常识（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率（%）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷302.月利率（‰）=年利率（%）÷12（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数*日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金*利率*贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：①利息=本金*年（月）数*年（月）利率计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金*年（月）数*年（月）利率+本金*零头天数*日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金*实际天数*日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。
因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。
按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。（六）计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会（首府）城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会（首府）城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
（七）参考依据：1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。贷款银行企业选择银行贷款是省利息的第一步，有些银行会执行国家规定的基准利率上再上浮30%，而有些则是执行基准利率。
从中可以看出上浮的30%则会令企业成本上升，因此在选择贷款银行时应该货比三家。贷组优化即贷款组合优化，质押贷款方式为银行贷款业务最低利率的贷款方式，这种贷款方式应该为借款人首选。
贷款期限贷款利率有分为半年与一年，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的执行一年期档次利率。由于借款者预测的资金需求时间及落签的借款合同期限往往与规定贷款利率所在时点不相吻合，所以实践中便自然而然地形成种种期限性贷款利率差。
运筹帷幄多数民营企业虽有强烈的融资需求，却不能把捏好融资需求点。往往导致在企业资金链短缺到火烧眉毛时才想起融资，这时的企业就像一个病人，采取盲目有病乱投医。
这样就会有些贷款机构趁机狠狠宰一把。企业融资要根据自身条件提前做好融资贷款准备。
引贷方案改革开放以来，我国小微型企业民营经济迅速发展，已经成为社会主义市场经济的重要组成部分，是促进社会生产力发展的重要力量。小微型民营企业出现数量加速扩张和质量渐进提升的趋势，小微型企业不断做大做强。
毋庸置疑，在小微型民营企业不断发展壮大的过程中，也面临着较多的问题，融资难就是其中一个突出问题。如何帮助企业破解融资困难这一难题？针对市场变化和客户特点，积极创新小微企业融资方案，宜信公司率先在全国推出具有创新性的业务——宜车贷，有效的拓宽了小微企业融资渠道，帮助了企业解决了融资难等问题。
在国内来说，银行一般不做汽车抵押贷款服务，这类服务普遍需要找民间的专业信贷机构来申请办理。“宜车贷”汽车抵押贷款服务，是专门面向小企业、个体商户、创业者的一项短期小额信贷服务。
宜信公司推出的“宜车贷”信贷服务，其审批额度高、贷款期灵活、手续简便快捷、无需贷前费用、体贴优质服务。P2PP2P企业贷款是一种新型的企业贷款方式，由p2p平台开发，为私营企业提供的专属贷款，帮助解决企业资金周转困难；基本要求：1、23-60周岁；2、企业成立1年以上且上一年度年检通过；3、月对公账户流水8 万（含）及以上；贷款期限：1、2、3、6、12、18、24个月；贷款额度：1万-100万还款方式：1-3个月，一次付息到期还本；6-24个月，等本等息该种贷款方式能很好的弥补的银行企业贷款的不足，相对银行来说门槛稍低，缺点是贷款利率相对银行稍高。
信誉考察一般来讲，银行对企业的信用度考察主要在四方面：1、银行信用包括结算信用和借款信用：结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常，未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿，曾发生过银行借款的，。
6.有关贷款的法律常识
按照合同的规定对贷款资金支付进行管理和控制。个人贷款资金一般采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付，但是个别情况除外：如借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的等。
同时应注意：采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
贷款后的管理情况
贷款后，贷款人要对贷款资金使用、借款人信用和担保情况进行跟中监察和监控。
同时经贷款人同意，可根据情况展期：例如一年内的个人贷款，展期不得超过原贷款期限。
7.按揭贷款的基本常识
按揭住房贷款需要的条件
1、有合法的身份（户口和身份证）；
2、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；
4、有抵押品（房产等）（按揭买房不需要）
个人需要提供的资料
1.户口本原件和复印件
2.身份证原件和复印件
3.结婚证或未婚证明原件和复印件
4.贷款月还款额2倍以上收入证明
5.抵押品产权证）（按揭买房不需要）
8.谁知道有关银行贷款方面的知识
什么是银行贷款 银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款的分类 根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如： 按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款； 按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支； 按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等； 按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等； 按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款； 按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
中小企业获得银行贷款的技巧： 建立良好的银企关系。 要讲究信誉。
要写好投资项目可行性研究报告，突出项目特点。 选择合适的贷款时机。
取得中小企业担保机构的支持。 银行贷款的方式： （1）创业贷款 创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。 符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。
对创业达到一定规模的，可给予更高额度的贷款。 创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。
支持下岗职工创业，创业贷款的利率按照人民银行规定的同档次利率下浮，并可享受一定比例的 *** 贴息。 （2）抵押贷款 对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。
抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。
适合于创业者的有：不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等。 不动产抵押贷款。
创业者可以土地、房屋等不动产做抵押，向银行获取贷款。 动产抵押贷款。
创业者可以股票、国债、企业债券等获银行承认的有价证券，以及金银珠宝首饰等动产做抵押，向银行获取贷款。 （3）质押贷款 除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。
存单质押贷款可以贷存单金额的80%；国债质押贷款可贷国债面额的90%；保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。 从质押范围上看，范围是比较广的，像存款单、国库券、提货单、商标权、工业产权等都可以作质押。
创业者只要能找到属于自己的东西，以这些权利为质押物，就可以申请获取银行的贷款。 （4）保证贷款 如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。
当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。 （5）下岗失业人员小额贷款 根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定，创业者可以聘用是属于下岗失业的人员，协商后，可凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。
每个人的标准可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。
（6）国际贸易融资 国际贸易融资是指 *** 及银行对进出口企业提供的与进出口贸易结算相关的短期融资或信用便利。这些业务包括授信开证、进口押汇、提货担保、出口押汇、打包贷款、外汇票据贴现、国际保理融资、福费廷、出口买方信贷等。
1）国际贸易短期融资 *出口商可以从进口商品和银行获得短期资金。包括：①进口商对出口商的预付款。
②银行对出口商提供贷款，如无抵押品贷款、银行凭信托收据贷款、出口商品抵押贷款、打包贷款、在途货物抵押贷款、异国存储贷款等。 *进口商可以从出口商和银行获得短期资金。
包括：①出口商向进口商提供的贷款，如开立帐户信贷、票据信贷。②银行对进口商提供贷款。
包括银行对进口商直接筹资，承兑汇票贴现，银行承兑信用，信用证筹资。 2）国际贸易中长期筹资（出口信贷）出口信贷是 *** 或银行为了激励本国企业商品出口，而向本国出口商、外国今后商或进口方银行提供信贷资金的经济活动。
这是中小企业缓解资金压力重要贸易融资方式。包括卖方信贷、买方信贷两个方面。
每天一个贷款小知识
1. 怎样还房贷最划算的小知识是什么
知识一、商业借款 VS 房产公积金 这个疑问是最根本的，5年以上借款，房产公积金利率3。
25%，商贷4。90%。
咱们都知道要优先挑选房产公积金借款，最高额度不行用，能够拿商贷组合。 我提示咱们一句：有买房需求的人，不要拿房产公积金去租房了，留着往后借款买房子用。
知识二、等额本金 VS 等额本息 等额本金，即是你每个月要还款的本金是相同的，再加上剩余欠款的利息。 等额本息，即是你每个月要还的（本金+利息）是相同的。
以商业借款100万，20年还清为例： 等额本息总计还款157万665。 72元，利息57万665。
72元： 等额本金总计还款149万2041。67元，利息合计49万2041。
67元： 假如依照利息的总额来说，必定是等额本金比等额本息更合算，利率要少快到8万元。 可是，等额本金的还款压力比等额本息更大，等额本息是每个月还款6544。
44元，等额本金榜首个月需求还款8250元，跟着还款的本金越来越少，利息越来越少（比方中，每个月少还款17元左右），还款压力越来越小。 这两种方法，各有利弊。
年轻人，假如刚成婚的时分，经济压力较大，一个月还8千和还6千，不同仍是有的，无妨挑选等额本息。 但假如想要在利息总额上更优惠，无妨挑选等额本金。
知识三、还贷期限：20年 VS 30年 不少人也有迷惑，我还房贷终究几年对比适宜，是20年是30年。我再用上述的比方给咱们来个剖析：100万20年商业借款等额本息核算，本息合计157万665。
72元。30年本息合计191万616。
19元，30年居然比20年多了近46万人民币。那我为何要还30年。
咱们要思考通货胀大致使人民币采购力的疑问。你知道10年的时刻，人民币的采购力能够下降多少吗2006年，你还觉得1万块是巨款，如今呢？依据中国人民银行发布的数据，核算出来2012年末以来中国的广义货币供给量的年增加率约为13。
9%，中国实在的年通货胀大率约在6。3%。
据数据猜测，如今的100万元，10年后和20年后相当于今日多少呢 通话胀大正在无形中吞噬你的财富，所以，跟着时刻的消逝，尽管你还的钱的数额是相同的。可是越往后，你真实付的却越来越少。
房贷真的是咱们能从银行借到的利率最低的借款，年化利率4。 9%，加上通货胀大的要素，假如依据2012年的数据，真是通胀率在6。
3%，你欠着银行钱，你实践上反而是在赚钱！ 所以，事实上来说，借款越久越合算。你每个月少还点房贷，一来能够减轻经济压力，二来还能有更多的钱理财，何乐而不为呢 知识四、总结如下： 1、房产公积金房产公积金+商贷组合商业借款 2、等额本息：利息总额高，可是前期还款压力小；等额本金：利息总额低，前期还款压力大 3、还贷年限：越久，还贷总额越高，可是思考到通货胀大的要素，借款时刻越久越合算。
2. 银行贷款有风险吗,必备的小常识有哪些
（一）银行贷款有风险吗？以下是具体内容：
1.基础管理工作薄弱，信贷档案资料漏缺严重。主要表现为借款人和保证人的财务资料、贷款抵押凭证、贷后检查报告、催收通知书等资料的漏缺。
2.没有严格执行贷款审贷分离制度。主要表现为：审贷分离机构设置迟缓；审贷分离机构流于形式，如信贷人员常常在贷款审批前已填好贷款合同、借据等法律文件和放款凭证，出现合同签订日期和贷款借据日期早于贷款审批日期，贷款金额和期限与审批金额和期限不同等现象。
3.贷款“三查”制度不落实。主要表现为：一是贷前调查流于形式；二是贷中审查报送不严；三是贷后检查对贷款人贷款使用情况跟踪表面化，忽视对借款人贷后资信情况、抵押物、质押物的变化情况以及保证人经营情况和或有负债的变化进行跟踪调查。
4.贷款经办人员法律知识薄弱，法律意识不强，贷款失去法律保护
（二）银行贷款必备的小常识有以下几个方面：
银行贷款按照划分标准不同，银行贷款的种类也会不同。
1.按贷款经营属性划分，可分为自营贷款、委托贷款、特定贷款。
2.按贷款使用期限划分，可分为短期贷款、中、长期贷款。
3.按贷款主体经济性质划分，可分为国有及国家控股企业贷款、集体企业贷款、私营企业贷款、个体工商业者贷款。
4.按贷款信用程度划分，分为信用贷款和担保贷款~
3. 最常见的的贷款方式有哪些呢
1、信用贷款 信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型，贷款额度一般不固定，不超过10万-20万，借款期也不固定，不过目前以短期为主。
一般来讲，申请个人信用贷款需要提供以下信息：收入证明、银行个人资信等级、个人职业信息等。 2、房屋抵押贷款 房地产抵押贷款是借款人以自有房地产作为抵押物向出借人提供担保，在平台上发标借款的融资方式。
借款人也可以用已设有抵押权的房产再次设定抵押权，充分利用抵押物的价值。 3、车辆抵押贷款 车辆抵押贷款是指借款人通过将车辆作为抵押物来进行借款，通常用于解决短期资金周转的问题。
在通常情况下，汽车抵押贷款只能借到估值的70%左右，时间分为一、三、六、十二个月不等。 4、股权质押贷款 股权质押贷款，是指股票持有人可以在不割售所持股票的情况下，通过持有公司股份质押给网贷平台提供反担保，从平台上发标借款的融资方式。
多数大额企业借款多选择该方式。 5、供应链金融 供应链金融是指平台基于核心企业的信用，根据贸易的真实背景和供应链核心企业的信用水平来评估中小借款企业的信贷资格，为核心企业及企业的上下游提供融资支持的信贷业务。
主要包括采购阶段预付账款融资模式、运营阶段的动产抵押融资模式、销售阶段的应收账款融资模式。 6、银行过桥 过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金融通。
提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，使借款企业达到与长期资金对接的条件，而后，可以长期资金替代过桥资金。 7、票据贷款 网贷行业中涉及的票据业务则主要是汇票，包括银行承兑汇票和商业汇票。
平台的业务模式包括票据贴现、票据质押、委托贸易付款、内保外贷等。其中较为典型的为票据贴现。
票据贴现指借款人将银行承兑汇票质押给平台，为规避法律风险，票据一般由第三方支付公司或银行托管，随后平台发布借款标的，投资人进行投标。 8、融资租赁贷款 融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
目前很多平台与融资租赁公司合作开展此项业务。 9、配资贷款 配资指借款人在原有资金的基础上，通过一定的杠杆，在平台上发布借款标融资的过程，主要包括股票配资、期货配资、权证配资等。
10、资产证券贷款 资产证券化指将线下非标准的企业债打包成线上标准化的小贷资产包，合作担保及小贷公司承诺溢价回购的业务。 资产证券化的交易所对资产包和投资者权益进行登记和托管，更加透明。
4. 小额贷款有哪些注意事项
小额贷款注意事项： 1.很多小广告上写只需身份证即可贷款，光凭身份证贷款，银行机构和贷款公司都是不会放款的。
2.小额贷款虽然额度不大，但也是贷款。任何形式的的贷款，无论是银行还是民间放贷，都需要证明你有还款能力。
换句话说，那些声称100%放款，无需任何贷款条件的，都需要警惕和防范。 3.选择贷款机构时，注意问清楚贷款利率，如果比同期基准利率高4倍以上就已经属于非法的了。
4.申请贷款不要抱有侥幸心理。没有良好的个人信用和还款能力，任何贷款机构都不会通过审核。
5.看放款前是否收费，如果以各种手续费，利息名义收费，却迟迟不放款的那就是不正规的贷款公司。
5. 贷款需要注意哪些问题
贷款需要注意问题： 1、贷款资料要真实 购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，银行一般会要求购房者提供相应的收入证明，比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。
如果购房者向银行提供了虚假材料，可能带来严重的影响，轻则影响银行审查，*终不能发放贷款，重则可能要承担违约责任，支付相当数额的违约金。 2、出租抵押房要履行告知义务 按揭贷款购买的住房，如果在贷款期间要进行出租，那就一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。
万一日后购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者只有履行了告知义务，才能免除对承租人的赔偿责任。
6. 民间贷款前需要了解些什么知识
首先，借款人要注意民间融资理财公司的资质，查看机构的公司执照、税务登记证等证件，以及多咨询公司业务人员，了解其业务人员专业水平。
其次，贷款方要注意借款人的信誉和偿还能力，包括了解借款人的固定资产、经济收入等情况，判断其是否具备偿还能力。 再次，注意明确借款人的借款用途。
我国《民法通则》规定：合法的借贷关系受法律保护。如果出借人明知借款人是为了进行赌博、走私、诈骗、贩毒、吸毒等非法活动而仍借款的，属于违法借贷，其借贷关系不受国家法律保护，出借人的债权不但得不到法律保护，而且还可能受到法律追究。
7. 15天贷款口子有哪些
推荐以下几款15天贷款的口子： 1、多金钱包 多金钱包有“闪电式放款”的称号，可以秒下款。
最高可贷6千元，参考日利率为0。03%，借6千块每天只要1。
8元的利息。 贷款期限为7-180日，要求申请人年龄在18-40周岁并且有实名制手机号。
用户评价：多金钱包下款速度非常快，真正做到了14天借款秒到。 2、秒速侠 秒速侠是一个新上线的口子，通过率高达98%。
贷款额度在2千-5千元，参考日利率为0。04%，最快1小时放款，贷款期限为7-365日。
申请条件：年龄20-40周岁，实名制手机号6个月。 用户评价：秒速侠下款速度非常快，申请了期限14天的贷款，不到一个小时就到账了，而且身边人申请也都通过了。
3、昌达速贷 昌达速贷是一个大额秒批的网贷产品，最高贷款额度是10万元，授权了芝麻信用就可以秒批下款。另外还需满足年龄18-45周岁以及实名制手机号超过6个月。
昌达速贷的贷款利率也比较低，日利率为0。02%，最快1小时放款，贷款期限为7-730日。
用户评价：授权芝麻信用后贷款就到账了，2019年14天借款秒贷的口子我首推昌达速贷，不仅贷款额度大而且利率还低。
8. 快速小额贷款的方法有哪些
快速小额贷款的方法有： 一、选择正规平台 在选择贷款平台时，要选择合法正规、资质良好、规模较大的网络贷款平台。
不要轻信某些平台宣称的好处费、刷单之类的骗局。 二、了解清楚贷款费用 详细了解借款需要哪些费用，除利息外，是否还有管理费、服务费、保证金等费用。
对比一下选择收费合理、在自己承受范围内的网络借款平台。 三、借款利率 问清楚借款利率是多少，看看贷款利率是否在合理的范围之类，不要掉入了高利贷的陷阱。
四、还款方式 选择贷款是一定不要贪图便宜，选择平台的代扣还款方式，因为一旦网络借款平台调整扣款金额，很可能会将银行卡余额扣光。建议选择先充值到贷款平台，再采用手动还款的方式，以便更好的控制、使用借款人卡内的资金。
贷款知识（干货）
很多普通人，因为很少接触贷款，也不太好意思到处求问，所以难免容易踩了一些坑，今天就给大家普及一些基础的贷款知识，让大家在有贷款需求时，不至于那么小白，少踩坑，少花冤枉钱。
首先我们认识一下什么叫贷款？
贷款就是你或者你的企业向资方申请借钱的行为。这里面你或者你的企业就是借款主体，资方是什么呢？
资方一般是说分为2大类：1、银行。
银行又分为三大类： 一、四大行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行），也有说六大行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行、交通银行），四大行是国有的，实力最强劲，揽储能力也最强，所以，资金成本也是最低的，所以放贷的时候，利息也是比较有优势的，但是也不是绝对的。
二、接下来就是商业银行，如广发银行、平安银行、浦发银行、民生银行都是商业银行，商业银行资金实力也非常雄厚，基本都是全国性的，贷款利息经常变化。
三、然后是本地行，就是以本地财团为主要股东，且银行名带有本地名称的银行常常成为本地银行，本地银行对本地人常常有一些贷款方案，当然本地银行不一定只在本地做业务。
2、机构类贷款公司（如国家正规批准的具有放贷资质的小额贷款公司、消费金融公司）
具有放贷资质公司大概有：
小额贷款公司：全国性的如平安普惠、宜信......消费金融公司：中国银行消费金融、锦程消费等等。还有一些典当行也是勉强可以说具有放贷资质的。
放贷资质是一种门槛很高的资质，所以，你不要轻信别人有放贷资质
贷款的形式可以分为两种：
一、线下：就是你的贷款流程，有一些环节是要线下进行，比如签约、考察等等；
二、线上：就是你的贷款资料和流程，全部在线上完成（比如手机上完成）。
贷款产品的类型，有很多种分法，比如可以分成：.
一：信用贷款。就是基于你的信用数据，获得的纯信用贷款，信用数据包括：过往记录，收入来源，违约可能性、负债等等。
二：抵押贷款。就是将你有价值（一般指可公开流通的）的资产进行抵押，获得抵押物一定比列的贷款，比如你的房子价值100万，可以抵押贷款一般70万。
常见的贷款产品也可以这么细分：
1、工薪贷，主要以个人的打卡工资收入来申请。
2、房产抵押贷，可分为一次抵押，或者二次抵押（比如你拥有的是按揭房）。
3、有车一族的：车主贷（信用贷，不过对个人征信负债要求很高），抵押贷，就是压证不压车。
4、企业的：税贷、发票贷、设备抵押贷等等。
5、有房族的信用贷，比如装修贷、业主贷、月供贷。
6、保单贷。利用保单申请贷款。
贷款一般需要什么条件？
一般需要你的：
1、资产：主要是客户的房、车、企业资产；
2、还款能力：主要就是收入，所以一定要询问客户的收入来源，比如工资和企业应收款。还有最重要的是负债。
3、违约风险：这一块主要看客户的过往征信、家庭关系等。
4、其他条件：客户的工作、学历、大数据等等。
条件越好，产品越多，利息越低。
贷款的流程是如何的？
1、根据自己的条件和需求选择对应的资方及其产品，比如你有房子，你就是做抵押贷，就去找最合适的银行询问需要什么资料。
2、按资方的要求准备相关的资料给资方审核。这里重点说一下，不是说你有个房子，就直接一个房产证简单就到银行贷款了，银行会给你做成经营贷，你需要提交营业执照、贷款用途等等资料。
贷款一般有些什么费用？
直接找银行除了利息基本没有其他费用了，少部分有小小的保险费用。
找中介服务的话就是有一个中介费。那种说各种风险保证金、银行前置利息的各位要小心。
找担保公司则有小小的担保费，但是这里要注意，只有正规的担保机构才有资格收取担保费。
贷款一般有哪些骗局？
网上贷款骗局最多，已经到了非常泛滥的地步了，所以千万要注意，提前收款的都是骗子！说你账号错了的都是骗子！说你批款成功需要材料费的都是骗子！
还有就是具有黑 社会 流氓性质的超高利贷套路贷，各位要第一时间报警。
暴力催收也是违法的，各位也要记得报警求助。
特别要警惕如抖音、百度那种虚假夸大广告!
如果贷款被骗了怎么办？
第一时间报警，并保留证据。
温馨提示：
1、贷款其实是要很高条件才可以的，因为没有人敢或者愿意借钱给有可能还不上的人，国家也一再要求控制负债
凡是那种说不看征信、白户包装的各位千万要少信，不但损失钱，还面临骗贷这种有刑事责任的风险。平时遇到的贷款服务人员，你也多花点心思研究他的微信朋友圈，正规公司都是有名有姓的。
2、贷款不是万能的，没有人能指望贷款致富，更别指望贷款度日，贷款是有成本的，更要警惕超前贷款消费。
3、贷款绝对不是凭手机号码、身份证、信用分600分就可以的！
4、千万不要自己随便点网贷，点多了就不好申请银行贷款了，最正确的方法是花时间多走几家银行，或者找正规的收费合理的（尽量找规模大一点、经营久一点的）贷款中介公司咨询代办。
第一次申请贷款，到底有哪些事项要注意
第一次申请贷款，到底有哪些事项要注意
1、弄清楚自己想贷款的产品，及各项贷款的要素。
例如，清楚自己是房贷、车贷还是经营性贷款。确定贷款品种后，注意分清各要素。以经营性贷款为例，要问注意问清楚这个贷款期限最长多久，利息多少，最高额度多少，还款方式有哪些。
2、确定自己想要的贷款是什么样的。银行有的不一定就是你想要的，要清楚自己这笔贷款想要多少额度、要贷多长时间、利息多少是自己可以接受的、什么样的还款方式自己是适合自己的。在自己想要的跟银行可以提供的二者之间进行匹配选择。
3、了解贷款程式是怎样的，需要提供哪些材料。每个产品所要材料是不一样的，弄清楚自己想要的该笔贷款需要什么样的材料。
4、注意在提供材料时尽量问清楚材料要求在做准备，材料的细节是有讲究的，这个银行工作人员最清楚。按照具体操办人员的要求准备，以免做无用功。
5、贷款通过后签合同之前注意细读合同，弄清楚合同条款的意思，对于有异议的地方要及时沟通。签合同后要保管好合同材料。
6、贷款成功后，注意每期还款时间，提前做好还款准备，以免未及时还款造成逾期。造成逾期对自己的征信很不利的影响。
申请贷款时，到底有哪些事项要注意？
注意事项一：自己是否符合申贷条件？
关注重点非常明显，一般都聚焦在六个方面：一是年龄；二是工作地点；三是在本单位的工作年限；四是收入要求；五是信用情况；六是职业或行业限制要求。这六个要素达标，你就可以放心申请。
注意事项二：材料是否准备齐全？
看完申贷条件，再准备材料，就相对简单得多。集齐贷款四件套：个人身份证影印件、工作证明、打卡工资流水、个人征信报告，差不多就可以召唤信贷经理了。
2.一般要求连续6个月的打卡工资流水，较少只要求3个月，申贷者可直接去银行柜台列印，这项服务是免费的。
注意事项三：贷款用途要合规
有些人错误以为，自己条件达标就一定可以申请到贷款，殊不知，贷款用途不对，银行一定会对你说不。
如果你准备用它来赌博、放高利贷，那银行一定对你避之不及；又如果你用来炒股、买卖期货、理财产品，这些银行也是不允许的。
别以为可以钻空子，即便你贷到款了，被银行查出贷款用途不合规定，贷款也会被收回，同时还会给你开出一个违约的罚息单。搬起石头砸自己脚的事，想必你也不想干！
注意事项四：贷款额度要合理
大家知道一个常识，个人的可贷额度一般是月收入的10倍，多数人都关心：银行能不能给我较高的贷款额度，而不去计算自己到底需要多大金额的贷款。
你算过没有，贷款金额越高，贷款利息就越多，还贷压力就会越大？
如何将贷款额度控制在合理范围以内？申贷之前一定要做好预算，贷款额度可在预算基础上上浮10%，超出这个边界，你可能就要为自己的不理性买单。
注意事项五：问清贷款总利息
相信你一定见过不少“零利率购车”或是“零利率贷款”的广告。零利率这个噱头是越大越足，吸引不少目光，但零利率就一定便宜吗？
1.零利率≠零利息，两者千万不要混为一谈。所谓零利率的贷款产品，一般会将利息转嫁到手续费、担保金这类的名目里，仔细算算，并不一定便宜；
2.弄不懂利息的计算公式也不要紧，你直接问信贷经理贷款1年，总共需要支付多少费，总计相加就是总利息，这样可以清楚地看到自己的贷款是否划算。
注意事项六：按时还款别逾期
稽核过关，贷款到账，也不能掉以轻心，直到最后一期贷款还完，那才叫一个圆满的贷款过程。所以，按时还款这一点就显得尤其重要，一旦逾期，不仅征信上会有记载，以后贷款、申请信用卡都会受影响，而且你还会遭遇罚息。
记清楚每个月的还款金额和还款时间，设定一个闹钟，在每个还款日的头一天，将欠款还上；或者系结自己的工资卡，自己还款。
注意事项七：提前还款要不要罚息？
什么？提前还款还要罚息？相信看到这些字眼，心里早就升起了一堆黑人问号。只知道逾期不还贷款，会罚息，想必不知道提前还清贷款也要罚息吧？
举个栗子，贷款1万元，如果提前还款，你就要交10000*1%=100元违约金。如果违约金过多，那么提前还款可能并不划算。
对于提前还款的规定，一定要在签订贷款合同的时候，搞清楚。
有人说过，人的焦虑，一般是来自对自己的不自信和对未来的不确定性，一旦熟知规则，那么再难的事情，也很容易迎刃而解，这句话，对于申请贷款的新手来说，同样适用。
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第一次申请贷款需要注意什么
我行的贷款申请方式灵活多样：①您可以提交相关资料，直接联络当地网点个贷部门申请贷款；②目前也支援网路接单的形式，请您进入招行主页，点选“空中银行”--“空中贷款”录入您的贷款需求（金额、期限、用途），并留下您的联络方式；稍后会有空中贷款经理与您联络，受理您的贷款申请。
第一次滑雪有哪些事项需要注意
要注意衣服不要穿太多，头盔一定要带。请个教练是你最好的选择，会让滑雪变成很简单的事情
申请住房贴息贷款，有哪些事项需要注意
住房公积金贷款转商业贴息贷款：
贴息贷款是指住房公积金贷款业务承办银行(以下简称“贷款银行”)按照住房公积金管理核心(以下简称“管理核心”)审批的个人住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）额度，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”），借款人仍按公积金贷款规则向管理核心归还贷款本息，由管理核心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。
办理公转商贴息贷款的条件：
符合公积金贷款条件的职工，在自愿并知晓公转商贴息贷款有关内容的情况下，可申请办理公转商贴息贷款。申请条件、申请材料、贷款额度和期限等须同时符合公积金贷款和商业贷款的条件及规定。
祛眼袋要注意事项到底有哪些
去眼袋失败修复需要注意什么
1、术前和医生详细沟通，调整好自己的心态，正确面对修复治疗;
2、去眼袋失败修复手术前确定身体健康，无传染性疾病或其他身体炎症;
3、患有眼部疾病的先治愈，治愈好再行修复;
4、女性避开月经期;
5、在修复失败眼袋术前要禁菸、禁酒、避免口服如阿司匹林或含阿司匹林的药物、有活血功能的中成药物等;
6、患有高血压和糖尿病的患者，应该在初诊时详实向医生告知病情，以便应诊大夫确认无痕去眼袋失败修复手术方案。
第一次申请去美国面签，需要注意哪些事项提
美国面试签证小技巧1、
旺季签证更容易旅游旺季来临前是签证的小高峰，签证量比较大，签证官为了应付工作也相对会更好签。但旅游淡季签证量少，签证官有足够的时间审查和较真。也有人总结经验认为一般在12月份签证往往较容易，而且临近圣诞节签证官们的心情也更愉悦，比较爱发签证。2
、注意言行、细节美国大使馆签证处全区域处于美国 *** 的监控之下，言行、行为都在摄像头的监视之下，并且极有可能影响签证结果。办理的时候，可以先向签证官道声早上好或下午好；在离开的时候，无论被告之拒签或是通过，都要说谢谢。3
、材料真实不撒谎一次拒签不等于以后都会拒签，但是如果拒签的原因是因为申请资料造假，那么这影响将是巨大的。不少人都以为"担保金越多越好"，于是收入一般的家庭也会"东挪西凑"，让存摺的金额多一点，以为这可以更容易获得签证。不正常的资金流入显然不能让签证官信服，千万不要为了"账面好看"，用假资料骗签证官。面对签证官的问题，可以回答的巧妙，但一定要诚实不撒谎。4
、“两分钟”礼仪每位申请人"见官"的平均时间在2分钟左右。真正轮到自己的时候，先要镇定，做一个小小的动作，签证官对你的印象分马上就提高了：在前一位申请人未整理资料离开柜台的时候，要在一米距离以外静静等候，等前一位申请人离开了，签证官叫到你的名字，立刻扬手或点头示意自己准备好了，然后快步走到柜台。5、
主动递交证明材料当回答签证官问话的时候，要主动递交证明材料，如签证官在问问题时，你在回答的同时要递交相应的材料。通常情况下，签证官不会主动要求递交某项材料，你在回答问话的时候是要主动提交的。6
、面签被拒后怎么办美国签证官特别严格，有时拒签一个人可能会因为一件衣服、一个举动、一句话，甚至签证官觉得这个人长得不顺眼也会拒签。如果不幸被签证官的"坏心情"拒签，只能提出申诉，要求更换一位签证官重新递交申请。材料真实而且好的游客，建议马上重签，并且依照经验来看，签过率并不低。
申请房贷要注意哪些事项
一、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;
二、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好;
三、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人;
第一次办理房屋按揭贷款有哪些注意事项
申请办理房屋按揭贷款，借款人需要注意哪些事项：
1、合理确定贷款额度。目前，银行房贷收紧，稽核更加严格，借款人一定要结合自身的经济状况，合理的确定贷款额度，不要妄自菲薄，以造成还款压力过大。
2、准备真实齐全的贷款材料。有些人过于心急，就伪造一些银行流水证明，殊不知已经被银行查出，将会被加入贷款黑名单。准备齐全的贷款资料可以节省很多时间。
3、选择合适的还款方式。有些人为了降低还款成本，每个月还款金额较大， 严重影响生活，以至于造成还款逾期记录。
通过我的介绍，相信大家对于初次办理房屋按揭贷款的注意事项也有了一定的了解了，希望我的介绍可以给大家带来一些帮助。
申请助学贷款有哪些要注意的事项
1、生源地助学贷款与国家助学贷款不能同时申请；
2、贷款利率按央行同期释出的基准利率执行，不上浮；
3、学生在校期间不用自己承担利息，由财政贴息，但毕业后需自己承担利息；
4、毕业后两年内，借款人可以只还利息；
5、国家开发银行将生源地助学贷款纳入央行个人征信系统，学生毕业后不按时还款，将对个人今后申请房贷、车贷等产生负面影响，所以借款学生一定要按时足额还款。
关于个人贷款常识100例和个人贷款实用知识免费阅读的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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