油田房屋？

2018年华北油田改善房

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最近很多地区和城市纷纷发布了不同的买房限购政策，因为地理环境和楼市情况不一样，所以限购政策的差异也非常大，那么2018年华北油田改善房的范围和出售对象以及限制购买政策是怎么样的呢？下面一起来看看吧。\r\n一、2018年华北油田改善房范围和出售对象\r\n1、2018华北油田改善房的出售政策中的“改善性住房”指的是华北油田任丘矿区的各个单位组织开发或者是组织“油田人员”进行团购，并且经过中国石油企业驻扎在任丘地区企业的协调领导小组的认定，然后向华北油田矿区的“油田人员”家庭出售的普通商品住房。\r\n2、这里的“油田人员”指的是华北油田矿区内的在职员工，还有就是分离改制单位分离时候的在职员工和离退休人员，还有就是有偿解除劳动关系的人员，还有就是华北油田公司的友信勘探开发服务公司所统一招聘和录取的员工。\r\n二、2018年华北油田改善房限制购买政策\r\n1、符合条件的“油田人员”家庭在进行申请报名购买改善房的时候，若在华北油田矿区和任丘市的辖区内总共有2套或者2套以上的住房的话，那么该家庭就暂时不可以进行申请购买改善房。这里的住房指的是商品房、集资房、经适房、房改房等。\r\n2、“油田人员”虽然是在职员工或者由友信劳务公司统一招聘录取的劳务人员，但是从申请报名那一天开始，前3年内没有在华北油田矿区的驻矿单位工作满36个月，那么该“油田人员”暂时不可以申请购买改善房。\r\n3、每一个“油田人员”家庭只能购买1次改善房，如果已经买过油田矿区的改善房的家庭，那么该“油田人员”家庭暂时不可以申请购买改善房。改善房具体包括：任丘矿区第一、二批改善房、“石油新城”一期、“金地花园”、“石化新村”商品房、河间矿区“书苑居”改善房、廊坊矿区“上城雅苑”改善房、锡林矿区改善房、未来由矿区各单位组织开发或者团购的改善房。\r\n每个城市的楼盘、价格和政策都是不一样的，所以应该根据当地的实际情况来选择新房。以上是关于2018年华北油田改善房的范围和出售对象以及限制购买政策的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。

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房改房可以抵押贷款吗

房改房产权未满5年不允许上市交易；房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：\x0d\x0a\x0d\x0a1、已取得房产证;\x0d\x0a2、出售的，已按标准价或成本价付清房款;\x0d\x0a3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;\x0d\x0a4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;\x0d\x0a5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。

房改房可以抵押贷款吗？

房改房可以抵押贷款的情况有：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

扩展资料：

抵押贷款管理办法

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限。

参考资料来源：百度百科-抵押贷款

胜利油田住房公积金贷款利率是多少

住房公积金贷款利率如下：

1、首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；

2、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

胜利油田购买油田房产，办理住房公积金贷款有什么具体要求，是否需要担保？最高额度和年限？如何办理？

一、申请贷款条件

1.借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。

2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)

3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。

二、住房公积金贷款额度和年限

单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。

最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准）的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成

贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年（房屋结构砖混47年，钢混57年）

2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上数据两者取其低，最长30年。

三、提供资料清单（签约时鉴定原件，留存清晰的A4纸复印件。）

对于油田改善房可以贷款吗和油田房屋的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。