贷款市场报价利率走势？

贷款利率2023

以2021年12月31日央行调整利率计算，2023年房贷利率降至4%，房子重新定价。

2022年最新房贷利率如下:一至三年(含三年)利率4.75%，三至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率4.9%，五年以下(含五年)住房公积金贷款利率2.75%，五年以上利率3.25%。

假设住房贷款成本为20万，贷款20年本金不变，选择lpr浮动利率定价，0.1%固定不变。2022年住房贷款利率为4.75%。

重新定价编号为每年的1月1日，如下:1.如果2022年12月20日升级的五年期以上lpr利率为4.3%，那么2023年1月1日重新定价后，全年新增住房贷款利率为4.3%±0.1% = 4.4%，房贷利率下调0.35%。 2.2022年房贷利率4.75%，每月房贷还款1292.45元。2023年新利率4.4%，月供1254.53元，月供减少37.92元。

一年期贷款利率是多少?

全国银行间同业拆借中心一年期贷款利率为3.8%。

新华社北京12月20日电（记者 吴雨）20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR较上一期下调5个基点至3.8%，5年期以上LPR未作调整。

当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。自2020年4月20日创下改革以来单月最大降幅后，1年期和5年期以上LPR一直“按兵不动”，直到此次1年期LPR下调了5个基点。

作为深化利率市场化改革的重要一步，2019年8月人民银行宣布将LPR作为各银行新发放贷款的主要参考，每月定期发布。LPR调整有较强的方向性和指导性，LPR下行可带动企业融资实际利率下行，推动降低实体经济融资成本。

贷款市场报价利率：

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是指由各报价行根据其对最优质客户执行的贷款利率，按照公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率。

各银行实际发放的贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款市场报价利率基础上加减点确定。

LPR报价行现由18家商业银行组成，报价行应于每月20日（遇节假日顺延）9时前，按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心报价。

全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个期限品种。

三年期lpr贷款利率是多少

三年期lpr贷款利率的具体值取决于政策性货币资金的供给量和银行间市场资金需求，一般来说贷款利率在4.8％点左右，允许机构办理lpr贷款业务的利率范围在4.7％~5.5％之间。此外，银行也可根据客户的情况将贷款利率调整至5.5％以下，也有可能会调整贷款利率至核心lpr利率（4.85％）再下调0.4％，这会使贷款利率达到4.45％，较低的利率会给客户带来更多的优惠。总的来说，三年期lpr贷款的利率在4.45％－5.5％之间，具体要看客户的信用评级以及银行的审核等。

2020年一年期贷款市场报价利率

3.85%。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

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